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飄窗防水、滲漏問(wèn)題如何解決

時(shí)間:2024-08-24 06:05:47 建筑施工 我要投稿
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飄窗防水、滲漏問(wèn)題如何解決

  廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)要做防水,大家都知道。但是很多人在買(mǎi)房的時(shí)候大多都不會(huì)注意到內(nèi)飄窗漏水這個(gè)問(wèn)題,當(dāng)陰天下雨的時(shí)候飄窗滲水了,大家才意識(shí)到,不過(guò)這時(shí)候滲水是已經(jīng)發(fā)生了,怎么辦?有沒(méi)有好的辦法來(lái)補(bǔ)救呢?今天咱們一起來(lái)看看。

  飄窗滲漏原因分析

  (1)設(shè)計(jì)對(duì)飄窗的防水沒(méi)有做周詳?shù)目紤],我們通常見(jiàn)到的設(shè)計(jì)僅考慮飄窗頂與外墻相交處各做200mm防水。忽略了不同材料連接界面處的防水處理。現(xiàn)在外墻立面比較豐富,裝飾線(xiàn)條比較多,各種材料的溫度膨脹系數(shù)不同,而又沒(méi)考慮防水處理,則極易在交界面產(chǎn)生裂縫而滲水。飄窗頂板不是與主體施工時(shí)一起澆筑混凝土,而是在主體完成后,再施工飄窗,造成飄窗頂與主體間存在縫隙。

  (2)飄窗側(cè)墻鋼筋混凝土隔墻施工時(shí)不是與其他外墻一起澆筑混凝土,而是在外墻墻體完成后再澆筑側(cè)墻混凝土,個(gè)別施工單位不對(duì)外墻鑿毛,又沒(méi)有很好地接漿,加之一些管理上的弊病,導(dǎo)致混凝土隔墻與外墻之間形成縫隙。飄窗頂板混凝土振搗不實(shí),混凝土沒(méi)采用二次收面,造成混凝土面開(kāi)裂,從而形成漏水通道。

  (3)飄窗側(cè)墻采用加氣混凝土,端部采用構(gòu)造柱,構(gòu)造柱頂與梁底混凝土澆筑不密實(shí),加氣塊混凝土墻頂與梁底塞縫不實(shí),造成漏水。

  很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì),如窗臺(tái)坡度、滴水槽、穿墻管、外墻裝飾件、門(mén)窗與墻體間的接縫等部位的防水構(gòu)造,在設(shè)計(jì)時(shí)簡(jiǎn)而化之,不給設(shè)計(jì)要求和說(shuō)明。施工時(shí)飄窗頂部沒(méi)考慮泛水或泛水坡度不夠,窗臺(tái)坡度不夠,窗頂沒(méi)做鷹嘴或滴水槽。

  (4)后期自然損耗:飄窗密封膠老化。

  飄窗滲漏治理

  (1)密封膠開(kāi)裂、老化

  清理完飄窗四周原密封膠、泡沫劑等,重新打膠,應(yīng)選擇大品牌的結(jié)構(gòu)耐候膠。

  (2)飄窗與外墻交接處滲漏

  飄窗四周與外墻連接處鑿除面層至結(jié)構(gòu)層,第一道柔性材料密封后恢復(fù)面層,第二道柔性密封材料密封處理。飄窗上口設(shè)置泛水坡保證排水通暢。

  PS:簡(jiǎn)單的表面涂防水膠并不能解決問(wèn)題。

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