石嘴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

時(shí)間：2020-08-15 09:32:46 建筑施工我要投稿

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　　石嘴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

　　(一)貫徹實(shí)施有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)住房保障、城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理等方面的方針政策;擬訂全市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃及管理政策、措施并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)全市住房保障、城市管理、房地產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理;負(fù)責(zé)政府投資項(xiàng)目的建設(shè)、管理以及重大城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)及組織實(shí)施。

　　(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市住房保障體系建設(shè)，組織、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查保障性住房建設(shè)、銷售和管理;會(huì)同有關(guān)部門核定全市經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格;監(jiān)督、指導(dǎo)公共租賃住房分配、租賃補(bǔ)貼發(fā)放以及公共租賃住房資產(chǎn)管理和租金收繳、使用管理的監(jiān)督工作;承擔(dān)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。

　　(三)承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。組織擬訂全市城鎮(zhèn)住房制度改革政策和住房貨幣化補(bǔ)貼分配政策并組織實(shí)施;承擔(dān)市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。

　　(四)負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理。會(huì)同有關(guān)部門擬訂住房公積金發(fā)展規(guī)劃、政策并組織實(shí)施;擬定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度;監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

　　(五)承擔(dān)規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和商品房預(yù)售、銷售管理;負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)市場(chǎng)分析、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)和監(jiān)督;負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)交易、租賃市場(chǎng)、房產(chǎn)中介市場(chǎng)、房產(chǎn)協(xié)會(huì)管理;擬訂商品房住宅性能認(rèn)定管理辦法、評(píng)定方法、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度并組織實(shí)施;牽頭組織城市新建住宅項(xiàng)目竣工的綜合驗(yàn)收工作。

　　(六)負(fù)責(zé)物業(yè)的監(jiān)督管理。制定和完善全市物業(yè)管理配套辦法和政策;負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理;指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)全市物業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)全市住宅專項(xiàng)維修資金的收繳、使用和管理。

　　(七)承擔(dān)維護(hù)城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為;指導(dǎo)管理全市建筑活動(dòng)，負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、建筑行業(yè)資質(zhì)、城建檔案、建筑業(yè)協(xié)會(huì)管理等工作。

　　(八)貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程定額和工程造價(jià)管理制度。

　　(九)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作;組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;擬訂建設(shè)工程重大事故處置預(yù)案并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　(十)承擔(dān)指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)、監(jiān)督縣區(qū)組織實(shí)施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、危房改造工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作;指導(dǎo)全市重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)工作。

　　(十一)組織擬訂市容環(huán)境衛(wèi)生專項(xiàng)規(guī)劃，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)轄區(qū)城市環(huán)境衛(wèi)生、城市市政設(shè)施、市容市貌、市容秩序的管理工作;負(fù)責(zé)城市供熱、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)經(jīng)營(yíng)單位的資質(zhì)管理、行業(yè)監(jiān)督、安全監(jiān)管;指導(dǎo)轄區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)依法行使市容環(huán)境衛(wèi)生管理、市政設(shè)施管理等方面的.部分行政處罰權(quán);擬訂市容市政工程重大事故處置預(yù)案并協(xié)調(diào)組織實(shí)施。

　　(十二)組織、指導(dǎo)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防及加固工作。

　　(十三)擬訂行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策;組織行業(yè)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造及推廣工作;負(fù)責(zé)行業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè);負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流合作。

　　(十四)承擔(dān)城鎮(zhèn)建筑節(jié)能減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)房屋墻體材料革新工作，推廣新型墻體材料;組織實(shí)施建筑節(jié)能項(xiàng)目。

　　(十五)執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)關(guān)于民防工作的方針、政策;擬訂全市民防事業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、防空襲方案和各項(xiàng)保障方案并組織落實(shí);制定群眾防空組織訓(xùn)練計(jì)劃，指導(dǎo)群眾防空組織建設(shè)和訓(xùn)練工作;指導(dǎo)全市重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)單位的防空襲工作以及救援隊(duì)伍的訓(xùn)練工作。

　　(十六)會(huì)同有關(guān)部門擬訂民防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合的規(guī)劃;對(duì)民防工程(含結(jié)合地面建筑修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室)建設(shè)計(jì)劃、技術(shù)、定額和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)民防工程建設(shè)和公共工程的日常維護(hù)管理，指導(dǎo)、監(jiān)督民防工程的維護(hù)管理和平時(shí)開發(fā)利用工作。

　　(十七)負(fù)責(zé)民防通信、警報(bào)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和管理;承擔(dān)全市防災(zāi)救災(zāi)應(yīng)急指揮保障的有關(guān)工作;負(fù)責(zé)疏散基地及應(yīng)急避難場(chǎng)所的規(guī)劃建設(shè)和管理工作;管理全市民防經(jīng)費(fèi)和民防國(guó)有資產(chǎn);組織開展民防宣傳教育和戰(zhàn)時(shí)組織開展城市防空襲工作，協(xié)助有關(guān)部門消除空襲后果，恢復(fù)生產(chǎn)和生活秩序。

　　(十八)承辦市人民政府、市國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。