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深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局

時間:2020-08-09 12:02:57 建筑施工 我要投稿

深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局

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  深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局主要職責(zé)

  (一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市建設(shè)、建筑業(yè)、住房發(fā)展與住房制度改革、物業(yè)管理、燃?xì)夤芾淼姆结槨⒄吆头ㄒ?guī),制定具體規(guī)章和實施辦法,經(jīng)批準(zhǔn)后監(jiān)督執(zhí)行。

  (二)參與編制全區(qū)城市基本建設(shè)規(guī)劃以及各個專項規(guī)劃。

  (三)負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理;推廣建筑新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料,指導(dǎo)和協(xié)調(diào)解決有關(guān)工程技術(shù)問題。

  (四)負(fù)責(zé)區(qū)管工程報建和施工許可管理,核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》;負(fù)責(zé)施工許可信息變更登記、建設(shè)工程施工合同和監(jiān)理合同、工程招投標(biāo)情況報告的備案管理。

  (五)負(fù)責(zé)區(qū)管工程建筑節(jié)能管理工作。負(fù)責(zé)組織建筑節(jié)能專項驗收,核發(fā)建筑節(jié)能專項驗收意見書;負(fù)責(zé)在施工報建前對工程設(shè)計文件進(jìn)行節(jié)能抽查。

  (六)負(fù)責(zé)建筑工程施工質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場文明施工的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督區(qū)管工程驗收,核發(fā)《竣工驗收備案證》;負(fù)責(zé)工程竣工檔案管理;負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、工程質(zhì)量檢測、工程造價和城建檔案等機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理。

  (七)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督區(qū)管建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動;負(fù)責(zé)國有資金或國有資金占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程公開招標(biāo)改為邀請招標(biāo)或直接發(fā)包的審批;

  (八)負(fù)責(zé)區(qū)政府保障性住房、政策性住房的前期工作及實物配租、配售、貨幣補貼管理工作;負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房、政策性住房的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理。

  (九)負(fù)責(zé)區(qū)住房制度改革工作,指導(dǎo)全區(qū)各房改單位的房改工作;負(fù)責(zé)政策性住房房改購房、政策性住房房價補差、政策性住房產(chǎn)權(quán)變更、政策性住房拆遷補償?shù)膫浒腹ぷ?負(fù)責(zé)申請取得政策性住房全部產(chǎn)權(quán)的初審工作。

  (十)負(fù)責(zé)對全區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理依法進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督;負(fù)責(zé)住宅區(qū)物業(yè)管理合同、臨時管理規(guī)約和管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、安全防范應(yīng)急預(yù)案備案工作;負(fù)責(zé)業(yè)主委員會備案。

  (十一)負(fù)責(zé)人防工程監(jiān)督管理和拆除審批;負(fù)責(zé)應(yīng)建防空地下室的民用建筑項目報建審核;負(fù)責(zé)人防工程竣工驗收備案。

  (十二)負(fù)責(zé)全區(qū)危險房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定及危險邊坡治理、地質(zhì)災(zāi)害防治等工作。

  (十三)負(fù)責(zé)查處工程建設(shè)、建筑業(yè)和燃?xì)庑袠I(yè)的違法違規(guī)行為;負(fù)責(zé)對保障性住房、政策性住房、房改、物業(yè)管理違法違規(guī)行為調(diào)查取證,并上報市主管部門進(jìn)行處理。

  (十四)負(fù)責(zé)區(qū)政府住房基金和住宅區(qū)公共設(shè)施專用基金的征收和管理。

  (十五)承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其他事項。

  深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局內(nèi)設(shè)機構(gòu)

機構(gòu)名稱 職能 負(fù)責(zé)人 電話
建筑安全與地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)管科

負(fù)責(zé)區(qū)管建設(shè)工程的施工安全生產(chǎn)監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安監(jiān)部門的工作;負(fù)責(zé)受理區(qū)管建設(shè)工程施工安全投訴及協(xié)調(diào)處理;負(fù)責(zé)全區(qū)危險房屋管理和鑒定工作;負(fù)責(zé)全區(qū)地質(zhì)災(zāi)害防治的有關(guān)工作;負(fù)責(zé)人防工程拆除審批;負(fù)責(zé)應(yīng)建防空地下室的民用建筑項目報建審核;負(fù)責(zé)人防工程竣工驗收備案。

羅宏斌

26562322

住房保障科

貫徹落實國家、省、市有關(guān)住房制度改革、保障性住房和政策性住房發(fā)展的法律、法規(guī)和政策;組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督全區(qū)房改和住房保障工作;研究制定全區(qū)房改和住房保障的各項政策,并組織實施和監(jiān)管;負(fù)責(zé)組織開展全區(qū)保障性和政策性住房的`出售、出租、產(chǎn)權(quán)管理、拆遷補償及貨幣補貼等工作,并進(jìn)行監(jiān)管;負(fù)責(zé)查處區(qū)本級保障性和政策性住房購租中的違法違規(guī)行為;制定全區(qū)保障性和政策性住房年度計劃,并組織實施;組織安排落實全區(qū)各種渠道各類保障性和政策性住房建設(shè)項目;組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督保障性和政策性住房建設(shè)項目前期工作,負(fù)責(zé)申請辦理區(qū)政府保障性和政策性住房的計劃立項,建設(shè)用地工作;審核保障性和政策性住房項目的拆除重建和改造方案;開展區(qū)政府管理的保障性和政策性住房的維修管理工作;負(fù)責(zé)區(qū)本級保障性和政策性住房及商業(yè)和公建配套設(shè)施的固定資產(chǎn)管理,組織協(xié)調(diào)房源交接及產(chǎn)權(quán)初始登記申報,指導(dǎo)商業(yè)用房招租、前期物業(yè)管理選聘等工作。

劉丹丹

26665542

物業(yè)監(jiān)管科

負(fù)責(zé)對全區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理依法進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo);負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)三級(三級暫定)資質(zhì)初審、年審;組織全區(qū)物業(yè)管理項目達(dá)標(biāo)考評;負(fù)責(zé)指導(dǎo)全區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)工作;負(fù)責(zé)住宅區(qū)物業(yè)管理合同、臨時管理規(guī)約和管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、安全防范應(yīng)急預(yù)案的備案工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)各街道辦對本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會成立及業(yè)主委員會的選舉工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)各街道辦指導(dǎo)、監(jiān)督本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的日;顒樱回(fù)責(zé)物業(yè)管理糾紛的調(diào)解及違法違規(guī)行為的調(diào)查取證工作;負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)查處物業(yè)行業(yè)的違法違規(guī)行為。

鄒旻樺

26662527

技術(shù)科

負(fù)責(zé)區(qū)政府有關(guān)專項規(guī)劃的編制和申報工作;參與制定全區(qū)城市基本建設(shè)總體規(guī)劃;負(fù)責(zé)區(qū)政府保障性住房、政策性住房規(guī)劃設(shè)計工作;負(fù)責(zé)全區(qū)建筑行業(yè)新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料的推廣應(yīng)用和循環(huán)經(jīng)濟工作;負(fù)責(zé)本局的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作;協(xié)助局辦公室做好計算機信息系統(tǒng)的管理工作;負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排、綠色建筑和建筑工業(yè)化工作。

潘宏        

26669168

建筑管理科

貫徹執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)管理法律、法規(guī)、規(guī)章、政策;負(fù)責(zé)對區(qū)管建設(shè)工程施工和監(jiān)理的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管工作,監(jiān)管區(qū)小型建設(shè)工程招投標(biāo)活動;負(fù)責(zé)國有資金或國有資金占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程公開招標(biāo)改為邀請招標(biāo)或直接發(fā)包的審批;負(fù)責(zé)施工許可信息變更登記、建設(shè)工程施工(監(jiān)理)合同、工程招投標(biāo)情況報告的備案管理;負(fù)責(zé)區(qū)管建設(shè)工程施工報建和施工許可管理;負(fù)責(zé)區(qū)管建設(shè)工程質(zhì)量、統(tǒng)計工作、竣工驗收備案管理、施工和監(jiān)理等合同及分包合同的備案管理和跟蹤監(jiān)管;負(fù)責(zé)散裝水泥和預(yù)拌混凝土及墻體材料改革的管理工作;負(fù)責(zé)受理區(qū)管建設(shè)工程質(zhì)量投訴及協(xié)調(diào)處理;負(fù)責(zé)區(qū)管工程建筑節(jié)能管理工作;負(fù)責(zé)拖欠工程款及農(nóng)民工工資等投訴及協(xié)調(diào)處理;協(xié)助配合建筑市場和建設(shè)綜合執(zhí)法,查處工程建設(shè)、建筑業(yè)違法違規(guī)行為;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢、造價、城建檔案等部門工作。

刁春德

26565166

辦公室

負(fù)責(zé)全局綜合協(xié)調(diào)和督促檢查工作;負(fù)責(zé)人事、勞資、車輛、后勤服務(wù)和對外接待工作;負(fù)責(zé)綜合性文稿的起草、局發(fā)文件的核稿及文印工作;負(fù)責(zé)機要保密、印章使用、文件處理、文書檔案工作;負(fù)責(zé)信訪工作,組織辦理人大議案、政協(xié)提案;負(fù)責(zé)機關(guān)計劃統(tǒng)計工作;負(fù)責(zé)編制財務(wù)收支計劃及機關(guān)經(jīng)費開支的報帳業(yè)務(wù);負(fù)責(zé)局信息化建設(shè)及辦公自動化管理工作;負(fù)責(zé)制定機關(guān)各項管理制度并檢查落實;做好工、青、婦、離退休干部及計劃生育工作。

吳劍平

26667797

 

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