慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
根據(jù)《中共寧波市委辦公廳、寧波市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈慈溪市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》(甬黨辦〔2011〕27號(hào))，設(shè)立慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，掛慈溪市人民防空辦公室牌子。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是主管全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的市政府工作部門。
慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職能
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于建設(shè)事業(yè)的法律法規(guī)和方針政策;研究制訂工程建設(shè)、城市建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)和建筑工程勘察的發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，并組織實(shí)施。
(二)指導(dǎo)監(jiān)督有關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工的招投標(biāo)活動(dòng)，指導(dǎo)與規(guī)范設(shè)計(jì)市場(chǎng)、建筑市場(chǎng);負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)和建筑安裝的行業(yè)管理和資質(zhì)管理;管理工程質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)理工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案、工程造價(jià)管理、質(zhì)量等級(jí)核定及工程咨詢工作;指導(dǎo)建設(shè)工程安全生產(chǎn)，組織或會(huì)同有關(guān)部門查處建設(shè)工程重大事故。
(三)負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施中心城區(qū)市政公用設(shè)施建設(shè)和維護(hù)規(guī)劃;指導(dǎo)管理全市供水、供氣、市政設(shè)施、園林綠化工作;綜合管理城市給水排水、燈光夜景、路燈設(shè)施。
(四)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng);組織開(kāi)展城市配套建設(shè)綜合驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)住宅區(qū)物業(yè)管理、;管理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押和租賃工作。
(五)制訂實(shí)施行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、人才培養(yǎng)規(guī)劃;推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料;管理建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作工作，指導(dǎo)企業(yè)開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。
(六)管理全市工業(yè)與民用建筑的抗震和人防工程建設(shè)工作;指導(dǎo)全市建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊的建設(shè)工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)和工程建設(shè)的檔案管理。
(七)承辦市人民防空辦公室日常工作。
(八)承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。
慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
辦公室
組織協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)日常事務(wù);負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)重要會(huì)務(wù)、文電處理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作;起草重要文稿，督辦重要工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)黨務(wù)、人事、文秘、信息、財(cái)務(wù)、保密、培訓(xùn)、檔案、后勤等行政事務(wù)工作;組織協(xié)調(diào)人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作。
人事科
負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及局屬企事業(yè)單位黨建、精神文明創(chuàng)建、老干部服務(wù)和群團(tuán)工作;負(fù)責(zé)組織人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、教育培訓(xùn)等工作;協(xié)助做好全市城建建工系列專業(yè)技術(shù)職務(wù)申報(bào)、評(píng)審工作。
財(cái)務(wù)審計(jì)科
組織編制本部門年度資金計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)本級(jí)城市建設(shè)、維護(hù)資金的調(diào)度和平衡工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、國(guó)有資產(chǎn)管理及所屬單位年度各項(xiàng)資金的預(yù)、決算管理、內(nèi)部審計(jì);配合征收系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi);配合實(shí)施城建項(xiàng)目融資;監(jiān)督檢查和指導(dǎo)局屬單位和相關(guān)社團(tuán)組織的.財(cái)務(wù)管理、國(guó)有資產(chǎn)管理和會(huì)計(jì)、內(nèi)部審計(jì)、統(tǒng)計(jì)工作。
總工程師室(市建設(shè)工程技術(shù)合作中心)
負(fù)責(zé)城市發(fā)展建設(shè)的可行性研究和重大建設(shè)工程項(xiàng)目論證;擬訂城市發(fā)展階段性建設(shè)目標(biāo)和相關(guān)配套政策;編制年度城市建設(shè)方案，指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作;負(fù)責(zé)局承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目投資估算和工程預(yù)決算方案審核;負(fù)責(zé)管理建設(shè)系統(tǒng)項(xiàng)目信息，進(jìn)行歸集、分析和上報(bào);協(xié)調(diào)或參與處理工程建設(shè)中涉及技術(shù)性的重大質(zhì)量、安全問(wèn)題等;牽頭落實(shí)節(jié)能工作;負(fù)責(zé)低額投資項(xiàng)目招投標(biāo)管理。
法規(guī)監(jiān)察科(行政審批科)
深化行政審批制度改革;負(fù)責(zé)擬訂和實(shí)施本部門行政審批規(guī)章制度、管理辦法及審批標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)本部門行政許可及非行政許可審批事項(xiàng)的受理、審核、許可、審批、服務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)的備案等工作，并定期進(jìn)行評(píng)估;指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)建設(shè)事業(yè)的法律、法規(guī)和方針、政策的貫徹執(zhí)行情況，研究制訂相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;負(fù)責(zé)政策性文件起草和有關(guān)配套政策審核;承擔(dān)行政執(zhí)法、行政處罰和行政復(fù)議、行政訴訟、行政賠償?shù)认嚓P(guān)工作;負(fù)責(zé)建設(shè)和房地產(chǎn)領(lǐng)域行政執(zhí)法資格審核工作，管理和監(jiān)督行政執(zhí)法證件使用情況;負(fù)責(zé)依法行政法律咨詢和普法宣傳工作。
建設(shè)管理科
負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)、市政行業(yè)管理，研究制訂發(fā)展規(guī)劃;規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)工程勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、監(jiān)理、質(zhì)量安全監(jiān)督與檢測(cè)、造價(jià)等管理工作;負(fù)責(zé)建筑業(yè)、市政行業(yè)各類企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等相關(guān)企業(yè)和人員資質(zhì)、資格的日常管理;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)建筑業(yè)人員崗位培訓(xùn)、地方材料工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查、建筑節(jié)能工作監(jiān)管、新型建筑材料產(chǎn)品認(rèn)證、新技術(shù)推廣應(yīng)用和建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)鎮(zhèn)村建設(shè)指導(dǎo)工作。
房地產(chǎn)業(yè)科
負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng);組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件論證、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)會(huì)審和竣工交付備案工作;負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)銷售管理;參與房地產(chǎn)各類機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理工作;負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理工作;指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè);負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)、租賃市場(chǎng)管理和房地產(chǎn)確權(quán)登記、轉(zhuǎn)移、注銷、變更等登記管理工作;指導(dǎo)房屋白蟻防治、安全管理等工作;負(fù)責(zé)住房保障行政管理工作，承擔(dān)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作;會(huì)同有關(guān)部門制定物業(yè)管理事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，依法起草物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)和監(jiān)督全市范圍內(nèi)的前期物業(yè)管理招標(biāo)工作;負(fù)責(zé)物業(yè)管理從業(yè)人員專業(yè)培訓(xùn);負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)住宅小區(qū)(大樓)物業(yè)維修資金和物業(yè)保險(xiǎn)金的收繳撥付工作，做好資金使用臺(tái)帳和相關(guān)檔案工作;負(fù)責(zé)處理全市范圍內(nèi)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主使用人和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴;負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中違反法律法規(guī)行為的查處。
市公用事業(yè)管理中心
依法制訂公用行業(yè)管理實(shí)施辦法及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)園林綠化、燃?xì)�、污水處理等行業(yè)管理、資質(zhì)管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督管理全市公用行業(yè)的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)工作;負(fù)責(zé)公用行業(yè)統(tǒng)計(jì)和文字材料上報(bào)工作;負(fù)責(zé)創(chuàng)建全國(guó)文明城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市涉及公用事業(yè)的牽頭協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)組織實(shí)施中心城區(qū)公用事業(yè)的建設(shè)，并負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的檔案資料匯總、歸檔;負(fù)責(zé)由公管中心承建項(xiàng)目的安全、質(zhì)量工作，承擔(dān)作為建設(shè)單位的安全質(zhì)量責(zé)任;完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
市政工程建設(shè)管理中心
組織實(shí)施市政設(shè)施建設(shè)和維護(hù)規(guī)劃，并按市下達(dá)的任務(wù)實(shí)施建設(shè);負(fù)責(zé)城市市政道路橋梁、排水、路燈等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、管理、維護(hù)工作;組織協(xié)調(diào)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)改造和先進(jìn)技術(shù)、材料、科技成果的推廣應(yīng)用工作;負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案資料的匯總、歸檔工作;負(fù)責(zé)由市政工程管理處承建的項(xiàng)目的安全、質(zhì)量工作，并承擔(dān)作為建設(shè)單位的安全質(zhì)量責(zé)任;完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
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