建造師掛靠有什么風險

　　導語：所謂掛靠是指商業(yè)行為——掛靠是指一些企業(yè)(單位)、社會團體或個人在投資創(chuàng)辦初期或發(fā)展過程中，出于一定目的掛靠在不同經(jīng)濟性質(zhì)的企業(yè)名下。

　　隨著項目經(jīng)理向建造師過渡最后期限的臨近，建造師掛靠的現(xiàn)象也日漸其盛。在國內(nèi)一些主要的建造師網(wǎng)絡(luò)論壇上，叫賣叫買的吆喝聲此起彼伏，不絕于耳。掛靠，儼然已經(jīng)形成市場，掛靠的薪酬標準也很具體。

　　最近，一則題為《建造師掛靠風險談》的帖子在國內(nèi)一些主要的建造師論壇上悄悄流傳。帖子對掛靠的風險作了三點分析，頗為精彩：

　　風險一：安全風險。這是風險中最大的風險之一，一旦引發(fā)安全事故，其后果不堪設(shè)想。因為現(xiàn)在工程實行的是項目經(jīng)理終身制，如果本人根本就不在現(xiàn)場，那么有可能稀里糊涂的就給別人背了黑鍋。不是危言聳聽，的確發(fā)生過這樣的事情，有的最終是妻離子散，償還終身。此其一，必須引起足夠的重視。

　　風險二：證書風險�，F(xiàn)在雖然注冊辦法沒有出臺(建設(shè)部已于2007年4月10日公布了《一級建造師注冊實施辦法》——記者)，但一般注冊制度應(yīng)是兩至三年年檢一次，如果一旦出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，例如建設(shè)主管部門檢查項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，那么就有可能影響年檢的通過。而且國家明令一證只得在一家單位注冊執(zhí)業(yè)。

　　風險三：違約風險。由于與企業(yè)簽訂的掛靠協(xié)議本身是違反政府部門的規(guī)定的，因此應(yīng)屬于無效合同，不受法律保護。如此則企業(yè)出現(xiàn)任何違約行為(如不按協(xié)議約定支付掛靠費用，不按協(xié)議的范圍或超出協(xié)議的范圍使用證書)時，建造師的約定利益將無法得到法律保護。建造師作為個人本屬弱勢的一方，如何保障自己的權(quán)益是一項很值得深思的問題。

　　掛靠，為了點小錢值不值得? 帖子的作者看來確實是個中高手，對此分析得頭頭是道。其認為，最好的辦法是不掛靠，而是全職擔當項目經(jīng)理，簽定勞動合同，與企業(yè)之間的關(guān)系由勞動合同法保護，其間可以提高與現(xiàn)有工作加上掛靠費用同等的待遇作為出任項目經(jīng)理的條件，以達到期望薪金，避免掛靠風險。

　　但如果確實要掛靠，帖子又建議大家尋找一家大的企業(yè)，其管理制度相對健全，安全管理制度可滿足安全施工的需要，這類企業(yè)掛靠風險較小，但薪金較低，一般其與政府之間的關(guān)系較好，完全可以利用其關(guān)系回避施工過程中出現(xiàn)的可能的違規(guī)現(xiàn)象，比如項目經(jīng)理不在崗等，注冊或者繼續(xù)教育等操作麻煩會少一些。但更多的是小型企業(yè)，而且項目經(jīng)理的需求量大，其掛靠費用相對較高，高回報意味著高風險，這類風險一般會大一點，因為小型企業(yè)一般投入安全生產(chǎn)的力度或者意識很難達到規(guī)范的要求，人員配備也不齊全，這個時候大家就要注意掛靠的技巧。

　　首先，帖子的作者認為不要隨便掛，要有選擇性的掛靠，就跟找自己的另一半一樣，認準了才行，在達成協(xié)議之前先要對其在業(yè)的口碑、業(yè)績及安全生產(chǎn)的投入作一些深入的了解，在項目管理之前要提出自己對于項目管理的一些看法，比如人力資源的配備，安全資金的投入等，定期或不定期的去檢查一下，如果管理混亂或者發(fā)生安全事故的機率很大，可以提出解除協(xié)議，防患于未然。不管怎么樣，不要為掛而掛，而要對于社會，對于企業(yè)，對于個人，對于業(yè)主都要負起責任來。

　　對于建造師掛靠的行為及其風險，記者專門采訪了上海協(xié)力律師事務(wù)所的周蘭萍律師，請其從法律的角度進行剖析。

　　周律師認為：

　　其實，2007年3月1日起施行的《注冊建造師管理規(guī)定》對注冊建造師的執(zhí)業(yè)紀律已經(jīng)作了明確規(guī)定，其中，“允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動”和 涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章”等行為均被規(guī)定為注冊建造師的禁止性行為。而早于二○○三年初施行的《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中規(guī)定，注冊建造師因過錯發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或有建筑市場違法違規(guī)行為的，將由原注冊管理機構(gòu)注銷注冊�？梢�，一旦注冊建造師違反執(zhí)業(yè)紀律等相關(guān)規(guī)定，除可能被施以罰款等行政處罰外，情節(jié)嚴重的，其執(zhí)業(yè)資格可能會被注銷。當然，觸犯刑律的，也將被依法追究刑事責任。

　　掛靠，為了點小錢，知其不可而為之(有網(wǎng)友稱之為對真正建造師的侮辱)，起碼已經(jīng)違背了一份應(yīng)該擔當?shù)穆殬I(yè)道德，所以還望慎之。至于不可預(yù)知的掛靠風險，絕非個人意志能夠左右，望三思而后行。

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