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建筑工程項目管理知識點
建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。下面是小編收集的建筑工程項目管理知識點，希望大家認真閱讀！
1. 建設(shè)工程項目的總進度目標指的是整個項目的進度目標，它是在項目決策階段項目定義時確定的，項目管理的主要任務(wù)是在項目的實施階段對項目的目標進行控制。 建設(shè)工程項目總進度目標的控制是業(yè)主方項目管理的任務(wù)
大型建設(shè)工程項目總進度目標論證的核心工作是通過編制總進度綱要論證總進度目標，實現(xiàn)的可能性。
2. 由于項目進度控制不同的需要和不同的用途，業(yè)主方和項目各參與方可以編制多個不同的建設(shè)工程項目進度計劃系統(tǒng)，如：由多個相互關(guān)聯(lián)的不同計劃深度，不同計劃功能，不同項目參與方，不同計劃周期的進度計劃組成的計化系統(tǒng)。施工方所編制的與施工進度有關(guān)的計劃包括施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計劃和建設(shè)工程項目施工進度計劃。施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計劃，屬企業(yè)計劃的范疇。建設(shè)工程項目施工進度計劃，屬工程項目管理的范疇。
建設(shè)工程項目施工進度計劃若從計劃的功能區(qū)分，可分為控制性施工進度計劃、指導(dǎo)性施工進度計劃和實施性施工進度計劃。大型和特大型建設(shè)工程項目需要編制控制性施工進度計劃，指導(dǎo)性性施工進度計劃和實施性施工進度計劃，而小型建設(shè)工程項目僅編制兩個層次的計劃即可。
3. 施工進度計劃的調(diào)整應(yīng)包括下列內(nèi)容：工程量的調(diào)整;工作起止時間的調(diào)整;工作關(guān)系的調(diào)整，資源提供條件的調(diào)整，必要目標的調(diào)整。
施工質(zhì)量控制
1.質(zhì)量特性主要體現(xiàn)在由施工形式的建筑工程的適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟性及與環(huán)境的協(xié)調(diào)性等六個方面。施工質(zhì)量控制的特點：控制因素多;控制難度大;過程控制要求高;終檢局限大。
2. 施工質(zhì)量的影響因素主要有“人、材料、機械、方法及環(huán)境”等五大方面。施工方法包括施工技術(shù)方案、施工工藝、工法和施工技術(shù)措施等。環(huán)境的因素主要包括現(xiàn)場自然環(huán)境因素、施工質(zhì)量管理環(huán)境因素和施工作業(yè)環(huán)境因素。
施工質(zhì)量保證體系的內(nèi)容：項目施工質(zhì)量目標，項目施工質(zhì)量計劃。思想保證體系，組織保證體系，工作保證體系
施工質(zhì)量保證體系的運行：計劃(plan)，實施(do)，檢查(check)，處理(action).
質(zhì)量管理體系的文件主要由質(zhì)量手冊、程序文件、質(zhì)量計劃和質(zhì)量記錄等構(gòu)成。質(zhì)量管理體系的建立和運行一般可分為三個階段，即質(zhì)量管理體系的建立，質(zhì)量管理體系文件的編制和質(zhì)量管理體系的實施運行。
質(zhì)量管理體系的認證與監(jiān)督：質(zhì)量管理體系認證的程序，是由具有公正的第三方認證機構(gòu)進行認證。獲準認證后的監(jiān)督管理，企業(yè)獲準認證的有效期為三年，并每年一次接受認證機構(gòu)對企業(yè)質(zhì)量管理體系實施的監(jiān)督管理。
3. 施工質(zhì)量控制應(yīng)貫徹全面全過程質(zhì)量管理的思想，運用動態(tài)控制原理，進行質(zhì)量的事前控制，事中控制和事后控制。事中控制的關(guān)鍵是堅持質(zhì)量標準，控制的重點是工序質(zhì)量，工作質(zhì)量和質(zhì)量控制點的控制。事后質(zhì)量控制的重點是發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量方面的缺陷，并通過分析提出施工質(zhì)量改進的措施，保持質(zhì)量處于受控狀態(tài)。
現(xiàn)場質(zhì)量檢查中，工序交接檢查，對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，應(yīng)嚴格執(zhí)行“三檢”制度，即自檢，互檢，專檢�，F(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法主要有：目測法，其手段可概括為“看，摸，敲，照”四字。實測法手段可概況為“靠，量，吊，套”四個字。試驗法，主要包括理化試驗、無損試驗。
4.工程項目劃分，就是要把整個工程逐級劃分為單位工程，分部工程，分項工程和檢驗批�，F(xiàn)場施工準備的質(zhì)量控制：工程定位和標高基準的控制，施工平面布置的控制。
材料的質(zhì)量控制：采購訂貨關(guān)，進廠檢驗關(guān)，存儲和使用關(guān)。施工機械設(shè)備的質(zhì)量控制：從機械設(shè)備的選型，主要性能參數(shù)指標的確定，使用操作要求上控制。
5.做好技術(shù)交底是保證施工質(zhì)量的重要措施之一。項目開工前應(yīng)由項目技術(shù)負責(zé)人向承擔施工的負責(zé)人或分包人進行書面技術(shù)交底。計量控制主要任務(wù)是統(tǒng)一計量單位制度，組織量值傳遞，保證量值統(tǒng)一。對施工過程的質(zhì)量控制，必須以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心。因此，工序的質(zhì)量控制是施工階段質(zhì)量控制的重點。
工序施工質(zhì)量控制主要包括：1.工序施工條件質(zhì)量控制，就是控制工序活動的各種投入要素和環(huán)境條件質(zhì)量。2.工序施工效果質(zhì)量控制。主要反映工序產(chǎn)品的質(zhì)量特征和特性指標。
特殊過程的質(zhì)量控制 特殊過程的質(zhì)量控制是施工階段質(zhì)量控制的重點。質(zhì)量控制點的選擇應(yīng)以那些保證質(zhì)量的難度大，對質(zhì)量影響大或是發(fā)生質(zhì)量問題時危害大的對象進行設(shè)置。質(zhì)量控制點重點控制的對象：人的行為，材料的質(zhì)量與性能，施工方法與關(guān)鍵操作，施工技術(shù)參數(shù)，技術(shù)間歇等。成品保護的措施一般有防護，包裹，封閉等幾種方法。
6. 檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格(外業(yè))。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。(內(nèi)業(yè)) 分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。(外業(yè))分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整(內(nèi)業(yè))。當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理：經(jīng)返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收;經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。經(jīng)返修或加固處理的分項，分部工程，雖然改變外形尺寸仍但仍然滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收. 工程項目竣工驗收工作，通�？煞譃槿齻�階段，即準備階段，初步階段和正式驗收。
7. 施工質(zhì)量事故處理的依據(jù) 質(zhì)量事故的實況資料，有關(guān)合同及合同文件，有關(guān)的技術(shù)文件和檔案，相關(guān)的建設(shè)法規(guī)。
施工質(zhì)量事故的處理程序：事故調(diào)查;事故的原因分析;制定事故處理的方案;施工處理;施工處理的檢定驗收。
施工質(zhì)量事故處理的基本方法：1修補處理;2加固處理主要是針對危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。3返工處理，當工程質(zhì)量缺陷進過修補處理后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量標準要求，或不具備補救可能性則必須采取返工處理。4限制使用， 5不作處理，不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。后道工序可以彌補的質(zhì)量缺陷，法定檢測單位鑒定合格的，出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，井檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的。6報廢處理。
政府對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的職能主要包括以下幾個方面：監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)參與各方主體的質(zhì)量行為;
監(jiān)督檢查工程實體的施工質(zhì)量;監(jiān)督工程質(zhì)量驗收
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