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2017年監(jiān)理員考試案例分析備考題及答案
監(jiān)理應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)以及國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,在工作中做到以理服人。下面是小編為大家?guī)?lái)的監(jiān)理員考試案例分析備考題,歡迎大家參考學(xué)習(xí)。
某施工單位承擔(dān)了某綜合辦公樓的施工任務(wù),并與建設(shè)單位簽訂了該項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同,合同價(jià)3200萬(wàn)元人民幣,合同工期28個(gè)月。工程未進(jìn)行投保保險(xiǎn)。某監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托承擔(dān)了該項(xiàng)目的施工階段監(jiān)理任務(wù),并簽訂了監(jiān)理合同。
在工程施工過(guò)程中,遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊,造成了相應(yīng)的損失。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求,并附索賠有關(guān)的材料和證據(jù)。索賠報(bào)告中的基本要求如下:
1.遭暴風(fēng)雨襲擊系非施工單位原因造成的損失,故應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.給已建部分工程造成破壞,損失26萬(wàn)元,應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.因此災(zāi)害使施工單位人員8人受傷。處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)2.8萬(wàn)元,建設(shè)單位應(yīng)給予補(bǔ)償。
4.施工單位進(jìn)場(chǎng)的在使用的機(jī)械、設(shè)備受到損壞,造成損失6萬(wàn)元;由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班費(fèi)損失2萬(wàn)元,工人窩工費(fèi)4.8萬(wàn)元,建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和停工的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5.因此災(zāi)害造成現(xiàn)場(chǎng)停工5天,要求合同工期順延5天。
6.由于工程被破壞,清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.5萬(wàn)元,應(yīng)由建設(shè)單位支付。
[問(wèn)題]
1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請(qǐng)后,應(yīng)進(jìn)行哪些工作?
2.不可抗力發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么?如何處理施工單位提出的要求?
問(wèn)題1答案:
監(jiān)理工程師接到索賠申請(qǐng)通知后應(yīng)進(jìn)行以下主要工作:
(1)進(jìn)行調(diào)查、取證;(1.5分)
(2)審查索賠成立條件,確定索賠是否成立;(1.5分)
(3)分清責(zé)任,認(rèn)可合理索賠;(1.5分)
(4)與施工單位協(xié)商,統(tǒng)一意見(jiàn);(1.5分)
(5)簽發(fā)索賠報(bào)告,處理意見(jiàn)報(bào)建設(shè)單位核準(zhǔn)。(1.5分)
問(wèn)題2答案:
1.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則:
(1)工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān);(1.5分)
(2)人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(1.5分)
(3)施工單位的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由施工單位承擔(dān);(1.5分)
(4)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由建設(shè)單位承擔(dān);(1.5分)
(5)延誤的工期相應(yīng)順延。(1.5分)
2.按所提要求逐條處理如下:
(1)經(jīng)濟(jì)損失按上述原則由雙方分別承擔(dān),(0.5分)工程延期應(yīng)予簽證順延;(0.5分)
(2)工程修復(fù)、重建26萬(wàn)元工程款由建設(shè)單位支付;(1.0分)
(3)2.8萬(wàn)元索賠不予認(rèn)可,由施工單位承擔(dān);(1.0分)
(4)6萬(wàn)元、2萬(wàn)元、4.8萬(wàn)元索賠不予認(rèn)可,由施工單位承擔(dān);(1.0分)
(5)現(xiàn)場(chǎng)停工5天索賠認(rèn)可,順延合同工期5天;(0.5分)
(6)清理現(xiàn)場(chǎng)2.5方元索賠認(rèn)可,由建設(shè)單位承擔(dān)。(0.5分)
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