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2017監(jiān)理工程師考試三控指導復習資料
2017年監(jiān)理工程師考試將在5月20日、21日進行，考試已經(jīng)進入備考階段，下面小編為大家整理了三控指導的知識點，一起來看看吧
竣工結(jié)算的審查：
1.核對合同條款
是否符合合同條件要求，是否竣工驗收合格，是否按合同規(guī)定的結(jié)算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優(yōu)惠條款等。
2.檢查隱蔽驗收記錄
核對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。
3.落實設計變更簽證
設計修改變更應有原設計單位出具設計變更通知單和修改的設計圖紙、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師審查同意、簽證;重大設計變更應經(jīng)原審批部門審批，否則不應列入結(jié)算。
4.按圖核實工程數(shù)量
5.執(zhí)行定額單價
6.防止各種計算誤差
建設工程項目信息的構成和分類：
1、 建設工程項目信息的構成：
(1) 文字圖形信息:包括勘察、測繪、設計圖紙及說明書、計算書、合同，工作條例及規(guī)定，施工組織設計，情況報告，原始記錄，統(tǒng)計圖表、報表，信函等信息。
(2) 語言信息:包括口頭分配任務、作指示、匯報、工作檢查、介紹情況、談判交涉、建議、批評、工作討論研究、會議等信息。
(3) 新技術信息:包括通過網(wǎng)絡、電話、電報、電傳、計算機、電視、錄像、錄音、廣播等現(xiàn)代化手段收集及處理的一部分信息。
2、 建設項目的信息進行分類必須遵循以下基本原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、邏輯性原則、綜合實用性。
3、 建設工程項目信息的分類：按照建設工程的目標劃分有投資控制信息、質(zhì)量控制信息、進度控制信息、合同管理信息。
按照建設工程項目信息的來源劃分有項目內(nèi)部信息、項目外部信息。按照信息的穩(wěn)定程度劃分有固定信息、流動信息。
按照信息的層次劃分有戰(zhàn)略性信息、管理型信息、業(yè)務性信息。
招標價格的編制：
知識點一：保密的
知識點二：招標控制價(新增)招標控制價由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲瑹o須保密，它是對招標工程限定的最高工程造價。
典型題型：1.招標控制價的審查內(nèi)容不包括( B )。
A.編制依據(jù)是否正確
B.上浮或下調(diào)的范是否合適
C.費用表格是否規(guī)范
D.項目特征描述是否準確
09真題：標底價格在招投標過程中的主要作用是作為( C )。
A.簽訂合同的價格依據(jù)
B.投標報價的依據(jù)
C.評定標價的參考值
D.確定中標價的標準
建設工程招標投標價格：
知識點一：建設工程招標投標計價方法：《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(中華人民共和國建設部令第107號)第五條規(guī)定：施工圖預算、招標標底和投標報價由成本、利潤和稅金構成。其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。
典型題型：根據(jù)建設部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(第107號部令)的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法有(AB )。
A.工料單價法
B.綜合單價法
C.預算單價法
D.概算單價法
E.實物單價法
知識點二：投標報價：投標人為了得到工程施工承包的資格，按照招標人在招標文件中的要求進行估價，然后根據(jù)投標策略確定投標價格，以爭取中標并通過工程實施取得經(jīng)濟效益。因此投標報價是賣方的要價，如果中標，這個價格就是合同談判和簽訂合同確定工程價格的基礎。編制投標報價的依據(jù)應是企業(yè)定額，該定額由企業(yè)自己編制，是自身技術水平和管理能力的體現(xiàn)。
09真題：進行施工投標報價計算應遵循的原則有( ABE )。
A.應反映企業(yè)技術管理的水平
B.要滿足施工方案、技術措施的要求
C.應考慮工期提前的費用要求
D.要考慮技術創(chuàng)新的費用要求
E.采用的報價計算方法科學嚴謹
典型題型：下列關于中標人的投標報價和合同價關系的表述中，正確的是( C )。
A.合同價應低于中標人的投標報價
B.中標人的投標報價扣除下浮比例后等于合同價
C.中標人的投標報價是簽訂合同的價格依據(jù)
D.合同價等于中標人的投標報價與標底價格的平均值
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