居住小區(qū)戶外環(huán)境設(shè)計的建議

　　保障性居住小區(qū)的建設(shè)是現(xiàn)代城市建設(shè)的一個部分，必須建立在人與自然協(xié)調(diào)、追求生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的道路上。因此，保障性居住小區(qū)的室外環(huán)境設(shè)計要從多方面綜合考慮，綜合人工要素、自然環(huán)境要素、空間要素，真正做到景為人所用的開放活動空間，為小區(qū)住戶提供和諧交融的理想場所，令整個生活社區(qū)溫馨而有活力。針對住小區(qū)戶外環(huán)境設(shè)計出現(xiàn)的問題，汲取香港公屋和新加坡組屋在低收入住房建設(shè)中的成熟經(jīng)驗，提出一些關(guān)于保障性居住小區(qū)戶外環(huán)境設(shè)計的建議。

　　1 高容積率低密度的開發(fā)模式

　　高層住宅的單位成本相對多層及小高層最低，同時，高層住宅帶來了城市居住人口的集中，而集中的居住模式有利于集約化布置停車場，提高其使用效率。建議充分利用地下空間，設(shè)置地下停車場，方便住戶停車。另外，可采取地面停車空間與休閑空間相結(jié)合的方式設(shè)置，每兩三個地面停車位之間以綠化隔離，這種做法可以滿足綠化要求的前提下對車主停車及尋找車位提供方便，并且在停車位空缺狀態(tài)下也能形成住戶聊天、休閑活動的空間。對于小區(qū)內(nèi)的運動場地，可提供夜間限時停車服務(wù)，分時段開放，以緩解住戶夜晚回家太晚，無處停車的問題。

　　2 爭取更大的戶外活動場地，空間設(shè)計注重人性化、功能可變性

　　底層架空有利于戶外環(huán)境的改善和外部空間的塑造。同時，架空底層有利于樓棟住戶的空氣流通，改善住區(qū)內(nèi)整體小氣候環(huán)境，方便居住小區(qū)視覺景觀的組織，提高住區(qū)內(nèi)視野空間等有利因素。根據(jù)居民日常生活的需要，可將住宅建筑底部架空部分分區(qū)域改為公共廁所、會所健身、停放非機動車輛、會所活動室等既具有遮陽避雨功能又可交往、活動的休閑場所。

　　除了建筑底層架空，易于接近的、具有良好通達性的屋面公共場所也可以充分利用，將屋頂平臺進行環(huán)境綠化，拓展為活動場地。這種向高空間爭取發(fā)展綠地的方法，使城市土地得到多層次、立體的復(fù)合利用。在香港公屋、新加坡組屋等公共住房中，屋頂平臺作為活動場地的例子也屢見不鮮，幾乎已經(jīng)成為慣例。屋面空間也可以作為晾曬衣物與食品的最佳場所，既能得到充足的日曬，還可以保障住戶使用的安全性，對避免破壞小區(qū)底層環(huán)境的整體性也有益處。

　　對于休閑空間設(shè)計，場地與交通干道的分割可以使用樹木、矮墻等進行隔離。明確空間的功能在于為不同居民休憩、娛樂、健身、集會等需求提供活動場所，深入研究不同人群的活動特點，合理規(guī)劃不同活動區(qū)域，配置必要的活動設(shè)施。動態(tài)活動區(qū)地面鋪裝盡可能平坦、防滑、無障礙，可以進行球類、舞蹈等活動，為了防止噪音污染，可種植高大喬木以及連廊控制聲音的傳播;靜態(tài)活動區(qū)應(yīng)采用軟鋪裝地面，以草地為主，位于較安靜區(qū)域，有優(yōu)美的景觀朝向。考慮適當?shù)年柟夂完幱霸O(shè)置座椅，配合樹蔭、遮陽設(shè)施等，供人們在此進行觀望、曬太陽、聊天及其他娛樂活動。針對人的心理來改善設(shè)施的設(shè)置，將居民引入小區(qū)公共空間，為豐富人們的交往活動提供更多的可能性。值得注意的是，老年人的活動場地既要有相對的獨立性，不受過多的干擾，還要和兒童活動區(qū)有方便的聯(lián)系和視覺上的通透，使老年人活動區(qū)和兒童活動區(qū)形成一個互補式的整體，便于獨自活動又相互娛樂、相互照顧。

　　居住小區(qū)的休閑廣場應(yīng)交通便利，位于住區(qū)的中心位置，廣場內(nèi)不應(yīng)設(shè)置過多的固定設(shè)施，功能除了承接居民的運動需求，也可滿足住區(qū)內(nèi)定期組織的社區(qū)活動與訊息宣傳、商業(yè)售賣活動。

　　3 提高綠地的實用性

　　居住小區(qū)的綠地，不僅是公共綠地，還包括宅間綠地、道路綠地等，小區(qū)內(nèi)各種綠地都有其自身特有的無法取代的生態(tài)功能和環(huán)境功能，而任何一種綠地的不足，都將使局部綠化環(huán)境惡化，從而影響整個小區(qū)綠化環(huán)境質(zhì)量。要做到“步移景異、抬頭見綠、推窗見花”，只有均衡地考慮各種綠地比例，科學(xué)地規(guī)劃組織，才能創(chuàng)造出真正優(yōu)美的環(huán)境。

　　保障性居住小區(qū)的綠化種植可考慮采用草本、藤本、灌木、喬木相結(jié)合的方式，根據(jù)植物季相和色彩變化，適當增加水體面積，減少單一種類、純草坪大面積集中布局模式。綠地鋪設(shè)應(yīng)尊重基地與周邊交通的現(xiàn)狀，可以通過適當?shù)闹参镌耘鄟硐薅ㄅc劃分空間。建議多采用本土植物，考慮植物的季節(jié)性與多樣性，避免種植帶刺及根莖易露出地面的植物。積極利用場地進行綜合立體綠化，拓展綠化空間，增加綠色生物量和綠化覆蓋率，擴大居住小區(qū)多位的自然因素，提高整體綠化質(zhì)量。道路綠地的鋪設(shè)要保證合理引導(dǎo)住戶方便、安全到達住區(qū)，不要設(shè)置過多轉(zhuǎn)折，造成交通障礙。同時也不要過于接近建筑，影響住戶的休息。

　　4 “以人為本”的無障礙設(shè)計

　　住戶在居住小區(qū)內(nèi)的大部分活動都是通過步行來完成的，所以住區(qū)步行道路設(shè)計的好壞與住戶生活息息相關(guān)。在遇到追求美觀和追求無障礙設(shè)計相違背的情況下，應(yīng)該著重以人性化的原則考慮無障礙設(shè)計。例如，錯落有致的地面景觀雖然非常美觀，對于普通人也構(gòu)不成行走的威脅，但是這對于生理弱勢群體卻存在潛在的危險，所以應(yīng)該避免這樣的景觀設(shè)計。小區(qū)內(nèi)步行道路系統(tǒng)的鋪設(shè)應(yīng)合理化，保證路面平坦、穩(wěn)妥，不宜采用卵石鋪裝。同時還要注意路面鋪筑要防滑，符合人體行走的工程學(xué);豎向變化不宜過大，且應(yīng)避免臺階;道路及各出入口有高差處應(yīng)設(shè)置平緩坡道。對于存在安全隱患的區(qū)域，應(yīng)設(shè)置多重的防護欄、警告標志及照明設(shè)施。廁所、座椅、垃圾箱等園林小品的設(shè)置要盡可能使輪椅使用者容易接近并使用，而且其位置不應(yīng)妨礙視覺障礙者的通行�？山�立小區(qū)遮蓋步行道體系，整合底層架空空間，避免車行系統(tǒng)對步行的交叉干擾。只有從人的需求出發(fā)，體現(xiàn)“以人為本”的原則，在重視實用性的同時，兼顧觀賞性和經(jīng)濟性，才能真正提高保障性居住小區(qū)的綠化環(huán)境質(zhì)量，為居民創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、安寧的理想居住環(huán)境。

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