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監(jiān)理細(xì)則包括哪些內(nèi)容
由于監(jiān)理細(xì)則涉及到所監(jiān)理內(nèi)容的專業(yè)問題，不同專業(yè)的監(jiān)理細(xì)則其內(nèi)容不盡相同。所以下面只給出其一般的內(nèi)容結(jié)構(gòu)，僅供參考。
1.總則
(1)適用范圍;
(2)編制依據(jù)。
總則應(yīng)列出編制依據(jù)文件名稱和編號(hào)。
2.開工審批程序
(1)合同工程開工審批程序和開工申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容;
(2)分項(xiàng)、分部工程開工審批程序和開工申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容。
3.施工過程監(jiān)理
(1)對(duì)承包人的要求;
(2)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督、檢查組織管理;
(3)施工進(jìn)度、質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理;
(4)現(xiàn)場(chǎng)條件變化、設(shè)計(jì)變更和其他緊急事件的處理;
(5)現(xiàn)場(chǎng)指令、通知、報(bào)告內(nèi)容;
(6)現(xiàn)場(chǎng)記錄內(nèi)容。
4.質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容、措施和方法
(1)質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)與方法。根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、合同約定等，具體明確工程質(zhì)量的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)內(nèi)容以及質(zhì)量監(jiān)控措施，明確質(zhì)量監(jiān)理點(diǎn)及旁站監(jiān)理方案等。
(2)材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控。具體明確材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的運(yùn)輸、儲(chǔ)存管理要求，報(bào)驗(yàn)、簽認(rèn)程序，檢驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。
(3)工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)。根據(jù)工程施工實(shí)際需要，明確對(duì)承包人檢測(cè)試驗(yàn)室配置與管理的要求，對(duì)檢測(cè)試驗(yàn)的工作條件、技術(shù)條件、試驗(yàn)儀器設(shè)備、人員崗位資格與素質(zhì)、工作程序與制度等方面的要求;明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的抽樣方法或監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)置、試驗(yàn)方法、結(jié)果分析以及試驗(yàn)報(bào)告的管理。
(4)施工過程質(zhì)量監(jiān)理。明確施工過程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、方法和措施;各技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性較強(qiáng)的重點(diǎn)分項(xiàng)，分部工程的監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則。
(5)工程質(zhì)量評(píng)定程序。根據(jù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等，具體明確質(zhì)量評(píng)定內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，并寫明引用文件的名稱與章節(jié)。
(6)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故處理程序。
5.進(jìn)度監(jiān)理的內(nèi)容、措施和方法
(1)進(jìn)度目標(biāo)監(jiān)理體系，即該項(xiàng)工程的開工、完工時(shí)間，階段目標(biāo)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間。
(2)進(jìn)度計(jì)劃的表達(dá)方法，如橫道圖、柱狀圖、網(wǎng)絡(luò)圖(單代號(hào)、雙代號(hào)、時(shí)標(biāo))、“S”曲線、“香蕉”圖等，應(yīng)滿足合同要求和進(jìn)度監(jiān)理的需要。
(3)施工進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào)，即明確進(jìn)度計(jì)劃(包括總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、分部工程進(jìn)度計(jì)劃、年度計(jì)劃、月計(jì)劃等)的申報(bào)時(shí)間、內(nèi)容、形式、份數(shù)等。
(4)施工進(jìn)度計(jì)劃的審批，即明確進(jìn)度計(jì)劃審批的職責(zé)分工、要點(diǎn)、時(shí)間等。
(5)施工進(jìn)度的過程監(jiān)理，即明確施工進(jìn)度監(jiān)督與檢查的職責(zé)分工;明確施工過程進(jìn)度監(jiān)理的要點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、方法和措施;擬定檢查內(nèi)容(包括形象進(jìn)度、勞動(dòng)效率、資源、環(huán)境因素等);明確進(jìn)度偏差分析與預(yù)測(cè)的方法和手段(如采用的圖表、計(jì)算機(jī)軟件等);制訂進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度計(jì)劃修正與趕工措施的審批程序。
(6)停工與復(fù)工，即明確停工與復(fù)工的程序。
(7)工程延期，即明確預(yù)防及控制工程延期的措施和方法。
6.費(fèi)用監(jiān)理的內(nèi)容、措施和方法
(1)費(fèi)用目標(biāo)監(jiān)理體系，包括費(fèi)用監(jiān)理的措施、方法和各年的投資使用計(jì)劃。
(2)計(jì)量與支付，包括計(jì)量與支付的依據(jù)、范圍和方法，計(jì)量申請(qǐng)與支付申請(qǐng)的內(nèi)容及應(yīng)提供的資料，計(jì)量與支付的申報(bào)、審批程序。
(3)實(shí)際投資額的統(tǒng)計(jì)與分析。
(4)施工過程費(fèi)用監(jiān)理，包括明確施工過程費(fèi)用監(jiān)理的職責(zé)分工，擬定監(jiān)理內(nèi)容，明確監(jiān)理的要點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、方法和措施。
(5)預(yù)防及控制費(fèi)用索賠的措施和方法。
7.施工安全與環(huán)境保護(hù)監(jiān)理內(nèi)容、措施和方法
(1)監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的施工安全控制體系。
(2)承包人應(yīng)建立的施工安全保證體系。
(3)工程不安全因素分析與預(yù)控措施。
(4)施工安全監(jiān)理的內(nèi)容與措施;
(5)環(huán)境保護(hù)監(jiān)理的內(nèi)容與措施。
8.合同其他事項(xiàng)管理的主要內(nèi)容 .
(1)工程變更管理。明確變更處理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序。
(2)索賠管理。明確索賠處理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序。
(3)違約管理。明確合同違約管理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序。
(4)工程擔(dān)保。明確工程擔(dān)保管理的監(jiān)理工作的內(nèi)容。
(5)工程保險(xiǎn)。明確工程保險(xiǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容。
(6)工程分包。明確工程分包管理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序。
(7)爭(zhēng)議的解決。明確合同雙方爭(zhēng)議的調(diào)解原則、方法與程序。
(8)清場(chǎng)與撤離。明確承包人清場(chǎng)與撤離的監(jiān)理工作內(nèi)容。
9.信息管理
(1)信息管理體系。包括設(shè)置管理人員及職責(zé)，制訂文件與資料管理制度。
(2)編制監(jiān)理文件格式、目錄。制訂監(jiān)理文件分類方法與文件傳遞程序。
(3)通知與聯(lián)絡(luò)。明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)與業(yè)主、承包人之間通知與聯(lián)絡(luò)的方式與程序。
(4)監(jiān)理日志。制訂監(jiān)理人員填寫監(jiān)理日志制度，擬定監(jiān)理日志的格式、內(nèi)容和管理辦法。
(5)監(jiān)理報(bào)告。明確監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理專題報(bào)告的內(nèi)容和提交時(shí)間、程序。
(6)會(huì)議記錄。明確會(huì)議記錄要點(diǎn)和發(fā)放程序。
10.交工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作內(nèi)容
(1)交工驗(yàn)收的監(jiān)理工作內(nèi)容。
(2)簽認(rèn)交工結(jié)賬證書的時(shí)間與條件。
(3)缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作的內(nèi)容、重點(diǎn)、難點(diǎn)、方法和措施。
(4)簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書的時(shí)間與條件。
11.其他根據(jù)合同工程或?qū)I(yè)需要應(yīng)包括的內(nèi)容
12.報(bào)告與報(bào)表格式
本監(jiān)理細(xì)則適用工程范圍內(nèi)的全部報(bào)告報(bào)表格式。
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