房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試交易制度與政策考前沖刺題

時(shí)間：2024-10-13 17:13:20 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人我要投稿

相關(guān)推薦

2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試交易制度與政策考前沖刺題

　　2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試臨近，為了幫助大家更好地復(fù)習(xí)交易制度與政策部分的內(nèi)容，小編準(zhǔn)備了一套考前的沖刺試題，歡迎大家閱讀。

2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試交易制度與政策考前沖刺題

　　1.關(guān)于征收土地批準(zhǔn)權(quán)限的規(guī)定，表述不正確的是(　　 )。

　　A.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35 hm2的，其他土地超過(guò)70 hm2的，由國(guó)務(wù)院審批

　　B.其他用地和已經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項(xiàng)目，由省級(jí)人民政府審批并報(bào)國(guó)務(wù)院備案

　　C.征收農(nóng)用地的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)

　　D.征收土地實(shí)行一級(jí)審批制度

　　2.每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的(　　 )倍。

　　A.4

　　B.6

　　C.8

　　D.15

　　3.建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘察需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，報(bào)縣級(jí)以上(　　 )批準(zhǔn)。

　　A.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

　　B.人民政府土地行政主管部門(mén)

　　C.城市建設(shè)行政主管部門(mén)

　　D.人民政府工商行政管理部門(mén)

　　4.2008年，(　　 )制定了新的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同示范文本。

　　A.國(guó)土資源部

　　B.國(guó)家工商行政管理總局

　　C.國(guó)土資源部和國(guó)家工商行政管理總局

　　D.國(guó)土資源部或國(guó)家工商行政管理總局

　　5.在目前的國(guó)有企業(yè)改制改組中采用較多，既解決了國(guó)有土地資產(chǎn)的流失問(wèn)題，又為國(guó)有困難企業(yè)的改制改組創(chuàng)造了條件的方式是國(guó)有土地使用權(quán)(　　 )。

　　A.作價(jià)出資

　　B.轉(zhuǎn)租

　　C.轉(zhuǎn)讓

　　D.抵押

　　6.城鄉(xiāng)規(guī)劃是以(　　 )為根本任務(wù)。

　　A.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

　　B.促進(jìn)土地科學(xué)使用

　　C.涵蓋城鄉(xiāng)居民點(diǎn)的空間布局規(guī)劃

　　D.促進(jìn)人居環(huán)境根本改善

　　7.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理(　　 )。

　　A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　8.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師每一個(gè)注冊(cè)期為(　　 )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　9.關(guān)于設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償和安置的程序，表述有誤的是(　　 )。

　　A.要認(rèn)定抵押的有效性

　　B.應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人