房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的主要工作內(nèi)容

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是做什么的你知道嗎？房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指在房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員。下面給大家介紹房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的主要工作內(nèi)容，歡迎閱讀!

　�、挪杉�、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，

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　�、谴�理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，

　�、壬贽k租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評(píng)估房?jī)r(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。

　　開(kāi)發(fā)客戶

　　1、發(fā)布廣告：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺(tái)子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買(mǎi)方（求租方）或者賣(mài)方（出租方）與自己聯(lián)系。

　　2、接洽客戶：當(dāng)買(mǎi)房（求租方）或者賣(mài)方（出租方）與自己聯(lián)系時(shí)，了解客戶需求，并記錄下來(lái)。

　　3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀(jì)人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨(dú)有性。

　　信息維護(hù)

　　1、拓展信息：拓展盤(pán)源、客源信息，

　　2、信息匹配：針對(duì)已有的盤(pán)源、客源信息進(jìn)行匹配

　　驗(yàn)房/帶看

　　1、對(duì)已有的盤(pán)源進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)

　　2、邀約客源實(shí)地看房

　　簽約售后

　　1、對(duì)已看房的客源進(jìn)行合約簽訂

　　2、回顧老客戶

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