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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》沖刺練習(xí)及答案

時間:2024-06-26 06:20:31 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 我要投稿
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2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》沖刺練習(xí)及答案

  1、房屋買賣代理收費應(yīng)( )。

2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》沖刺練習(xí)及答案

  A.按成交價格總額的35%收費

  B.按成交價格總額的4.0%收費

  C.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費

  D.采用差額定率累進(jìn)計費

  [答案]C

  2、由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)由( )向委托人提出賠償要求。

  A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

  B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

  C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

  D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同

  [答案]C

  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對企業(yè)規(guī)模的選擇,既要遵循規(guī)模經(jīng)濟(jì)的一般原理,又要考慮( )等因素的匹配程度。

  A.店鋪的分布、規(guī);姆绞健⒐芾硭

  B.店鋪的分布、管理水平、人力資源

  C.店鋪的分布、管理水平、信息資源

  D.管理水平、信息資源、人力資源

  [答案]D

  4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)項目開發(fā)崗位的主要工作是( )。

  A.捕捉商機(jī)

  B.進(jìn)行市場專案研究

  C.撰寫研究報告

  D.撰寫策劃報告

  [答案]A

  5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報酬給付方式,一般不包括( )。

  A.固定薪金制

  B.傭金制

  C.福利制

  D.混合制

  [答案]C

  6、建設(shè)部、國家工商行政管理局2000版《商品房買賣合同示范文本》的第一條是( )。

  A.項目建設(shè)依據(jù)

  B.商品房銷售依據(jù)

  C.買受人所購商品房的基本情況

  D.面積確認(rèn)及面積差異處理

  [答案]A

  7、某商品房產(chǎn)權(quán)登記面積為137m2,合同約定面積為140m2,則面積誤差比絕對值為( )。

  A.2.14%

  B.2.19%

  C.96.87%

  D.97.86%

  [答案]A

  8、買賣已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前( )通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  A.7天

  B.10天

  C.30

  D.90天

  [答案]D

  9、《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是( )。

  A.房屋平面圖

  B.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

  C.合同補(bǔ)充協(xié)議

  D.產(chǎn)權(quán)登記的約定

  [答案]D

  10、房屋轉(zhuǎn)租的基本流程包括:①原承租人與新承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同;②到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案;③領(lǐng)取經(jīng)注記蓋章的房屋轉(zhuǎn)租合同,繳納有關(guān)稅費;④原承租人取得原出租人的書面同意,將其原出租的房屋部分或全部出租。其合理順序是( )。

  A.②④③①

  B.④②①③

  C.④①②③

  D.④③②①

  [答案]C