房產(chǎn)經(jīng)紀人考試模擬練習(xí)題及答案

時間：2024-09-25 19:21:52 房產(chǎn)經(jīng)紀人我要投稿

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2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試模擬練習(xí)題及答案

　　1、隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣、分群隨機抽樣和(　　)。

2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試模擬練習(xí)題及答案

　　A.簡單隨機抽樣

　　B.任意隨機抽樣

　　C.就便隨機抽樣

　　D.配額隨機抽樣

　　答案：A

　　2、均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在(　　)關(guān)系。

　　A.正相關(guān)

　　B.直接關(guān)系

　　C.間接關(guān)系

　　D.沒有任何關(guān)系

　　答案：D

　　3.關(guān)于均價的確定步驟順序正確的是(　　)。

　　A.確定市場調(diào)查的范圍和重點、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、形成市場比較結(jié)果表

　　B.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、形成市場比較結(jié)果表、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正

　　C.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正、形成市場比較結(jié)果表

　　D.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、形成市場比較結(jié)果表

　　答案：C

　　4.(　　)定價策略是以提高市場占有率為主要目標(biāo)的。

　　A.高價策略

　　B.低價策略

　　C.中價策略

　　D.穩(wěn)定價格策略

　　答案：B

　　5.賣點與項目定位的不同在于(　　)。

　　A.賣點具有個性化

　　B.賣點能夠展示

　　C.賣點心須得到客戶

　　D.賣點能夠吸引人

　　答案：B

　　6.下列不屬于營銷成本的是(　　)。

　　A.資料費

　　B.中介服務(wù)費

　　C.廣告費

　　D.財務(wù)費用

　　答案：D

　　7.房地產(chǎn)項目定位的核心內(nèi)容是(　　)。

　　A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費者思想感情中產(chǎn)生共鳴

　　B.通過對產(chǎn)品和形象的設(shè)計，對產(chǎn)品賦予不同的價值，最終達成銷售

　　C.通過對市場、消費者的分析，擬訂建筑設(shè)計任務(wù)書

　　D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

　　答案：D

　　8.“撇脂定價策略”是指的(　　)定價策略。

　　A.低開高走

　　B.低開低走

　　C.高開低走

　　D.高開高走

　　答案：C

　　9.廣告心理效果測定屬于(　　)。

　　A.廣告活動過程的效果測定

　　B.廣告要素效果的測定

　　C.廣告目標(biāo)效果的測定

　　D.廣告媒體效果評價

　　答案：C

　　解析：廣告心理效果測定，是為了了解廣告推銷運動的有效性的一項措施。它有下列幾種作用：(1)預(yù)先對廣告進行檢測，可以在實際使用廣告之前確定廣告的有效性和被接受程度;(2)確定廣告的信息是否已被宣傳對象接收到;(3)弄清楚廣告信息是否被宣傳對象準確地理解;(4)了解有多少人真正準確地注意到廣告所傳達的信息。

　　廣告心理效果測定是廣告目標(biāo)效果測定的一項基本內(nèi)容。在進行廣告心理效果測定時，必須遵守三項原則，即有效性原則、可靠性原則和相關(guān)性原則。

　　10.王先生作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀工作者，平時經(jīng)常收集售樓書和平面圖，這一信息屬于(　　)。

　　A.交易信息

　　B.動態(tài)信息

　　C.靜態(tài)信息

　　D.常規(guī)信息

　　答案：D

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