房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策模擬習(xí)題

時(shí)間：2024-09-27 02:32:10 房產(chǎn)估價(jià)師我要投稿

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2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策模擬習(xí)題

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試很快就要到了，yjbys小編想跟大家分享一套制度與政策部分的模擬習(xí)題，希望能對(duì)大家的復(fù)習(xí)有幫助。

2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策模擬習(xí)題

　　1、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的( )個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。

　　A.一

　　B.二

　　C.三

　　D.五

　　答案：A

　　解析：建設(shè)部令第97號(hào)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

　　2、2004年10月15日，建設(shè)部發(fā)布了房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件，從( )起施行。

　　A.2004年11月1日

　　B.2004年12月1日

　　C.2005年1月1日

　　D.2005年3月1日

　　答案：B

　　解析：2004年10月15日建設(shè)部發(fā)布了房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件，從2004年12月1日起施行。

　　3、國務(wù)院將房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)列為( )事項(xiàng)。

　　A.行政備案

　　B.行政許可

　　C.行政處罰

　　D.行政復(fù)議

　　答案：B

　　解析：國務(wù)院將房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)列為行政許可事項(xiàng)。

　　4、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的( )機(jī)構(gòu)。

　　A.中介管理

　　B.市場服務(wù)

　　C.管理服務(wù)

　　D.中介服務(wù)

　　答案：D

　　解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式中，合伙制由( )專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師合伙發(fā)起設(shè)立。

　　A.1名以上(含1名)

　　B.2名以上(含2名)

　　C.3名以上(含3名)

　　D.5名以上(含5名)

　　答案：B

　　解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式。①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師合伙發(fā)起設(shè)立。

　　6、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式中，有限責(zé)任制由( )專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師共同出資發(fā)起設(shè)立。

　　A.1名以上(含1名)

　　B.2名以上(含2名)

　　C.3名以上(含3名)

　　D.5名以上(含5名)

　　答案：C

　　解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立，組織形式有：①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師合伙發(fā)起設(shè)立。合伙人按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)機(jī)構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。②有限責(zé)任制。由3名以上(含3名)專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師共同出資發(fā)起設(shè)立。出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

　　7、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，主要由( )發(fā)起設(shè)立。

　　A.自然人

　　B.政府

　　C.政府房地產(chǎn)管理部門

　　D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人

　　答案：D

　　解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立。

　　8、有限責(zé)任制房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式中，出資人以( )其為限承擔(dān)法律責(zé)任。

　　A.個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　B.個(gè)人房產(chǎn)

　　C.出資額

　　D.出資人家庭財(cái)產(chǎn)