2017房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題
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一、單項(xiàng)選擇題
1.( )是稅收的關(guān)鍵特征。
A.強(qiáng)制性
B.固定性
C.無(wú)償性
D.有償性
2.國(guó)家征稅必須通過(guò)法律形式，事先規(guī)定納稅人、課稅對(duì)象和課稅額度。這表明了稅收的( )特征。
A.強(qiáng)制性
B.固定性
C.無(wú)償性
D.有償性
3.( )決定稅收的課稅范圍，是區(qū)別征稅與不征稅的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志。
A.課稅主體
B.稅率
C.稅基
D.課稅對(duì)象
4.對(duì)特定的納稅人實(shí)行加成征稅，加一成等于加( )的10%。
A.正稅
B.副稅
C.納稅人
D.稅率
5.對(duì)特定的納稅人實(shí)行加成征稅，加二成等于加正稅的( )。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
6.下列關(guān)于稅收違章處理，表述錯(cuò)誤的是( )。
A.違章處理是對(duì)納稅人違反稅法行為的處置
B.納稅人的違章行為通常包括偷稅、抗稅、漏稅、欠稅等不同情況
C.偷稅是指納稅人有意識(shí)地采取非法手段不交或少交稅款的違法行為
D.抗稅是指納稅人不按規(guī)定期限交納稅款的違章行為
7.房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是( )。
A.房產(chǎn)
B.土地增值額
C.房產(chǎn)人
D.負(fù)稅人
8.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的納稅人，表述錯(cuò)誤的是( )。
A.凡是中國(guó)境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人都是房產(chǎn)稅的納稅人
B.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，以經(jīng)營(yíng)管理的單位和個(gè)人為納稅人
C.產(chǎn)權(quán)出典的，以出典人為納稅人
D.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，以房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人
9.甲企業(yè)自用寫字樓房產(chǎn)原值為2000萬(wàn)元，按規(guī)定應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅可能是( )萬(wàn)元。
A.16.8～21.6
B.21.6～24
C.24
D.100
10.房產(chǎn)稅的納稅期限為( )。
A.按月計(jì)征，分期繳納
B.按年計(jì)征，分期繳納
C.按年計(jì)征，一次繳納
D.按月計(jì)征，一次繳納
11.下列不屬于經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免征房產(chǎn)稅范圍的是( )。
A.損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定后
B.對(duì)企業(yè)因停產(chǎn)、撤銷而閑置不用的房產(chǎn)
C.企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)
D.房產(chǎn)大修停用三個(gè)月以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間免征房產(chǎn)稅
12.土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。
A.納稅人實(shí)際占用的土地面積
B.納稅人實(shí)際建設(shè)的房屋使用面積
C.納稅人實(shí)際建設(shè)的房屋建筑面積
D.納稅人自己測(cè)定的土地面積
13.《關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅[2005]181號(hào))規(guī)定，自用的地下建筑，凡工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的( )作為房產(chǎn)稅應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
A.40%～50%
B.50%～60%
C.60%～70%
D.70%～80%
14.下列關(guān)于稅收的表述中，正確的是( )。(2004年試題)
A.房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，必須按照交易合同上載明的價(jià)格征收契稅
C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用稅
D.城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)
15.土地使用稅采用的稅率是( )。
A.四級(jí)超額累進(jìn)稅率
B.四級(jí)超額累退稅率
C.分類分級(jí)的幅度定額稅率
D.比例稅率
16.縣城的城鎮(zhèn)土地使用稅的年幅度稅額為每平方米( )元。(2008年試題)
A.0.4～8
B.0.4～12
C.0.6～12
D.0.9～18
17.( )是耕地占用稅的征稅對(duì)象。
A.占用耕地從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為
B.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為
C.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位
D.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個(gè)人
18.耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是( )，按照規(guī)定稅率一次性計(jì)算征收。
A.納稅人非實(shí)際占用的耕地面積
B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積
C.納稅人實(shí)際占用的非耕地面積
D.納稅人實(shí)際占用的建設(shè)用地面積
19.經(jīng)濟(jì)特區(qū)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)規(guī)定稅額的( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
20.對(duì)單位或者個(gè)人獲準(zhǔn)征收或者占用耕地超過(guò)兩年不使用的加征規(guī)定稅額( )倍以下的耕地占用稅。
A.1
B.2
C.3
D.5
21.下列不屬于耕地占用稅免稅范圍的包括( )。
A.部隊(duì)軍事設(shè)施用地
B.炸藥庫(kù)用地
C.醫(yī)院用地
D.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅
22.土地增值稅以( )為計(jì)稅依據(jù)。
A.納稅人繼承房地產(chǎn)所取得的土地增值額
B.納稅人出租房地產(chǎn)所取得的土地增值額
C.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額
D.納稅人贈(zèng)與房地產(chǎn)所取得的土地增值額
23.土地增值稅的課稅對(duì)象是( )。
A.無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額
B.贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額
C.繼承轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額
D.有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額
24.納稅人必須在經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)占用耕地之日起( )日內(nèi)繳納耕地占用稅。
A.10
B.15
C.30
D.60
25.土地增值稅征收中，土地增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定( )金額后的余額。
A.增加項(xiàng)目
B.扣除項(xiàng)目
C.排除項(xiàng)目
D.剩余項(xiàng)目
26.土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的，土地增值稅應(yīng)納稅額的速算公式是( )。
A.應(yīng)納稅額=土地增值額×30%
B.應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%
C.應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目×15%
D.應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%
27.土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的，土地增值稅應(yīng)納稅額的速算公式是( )。
A.應(yīng)納稅額=土地增值額×30%
B.應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%
C.應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目×15%
D.應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%
28.土地增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的，土地增值稅應(yīng)納稅額的速算公式是( )。
A.應(yīng)納稅額=土地增值額×30%
B.應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%
C.應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目×15%
D.應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%
29.土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的，土地增值稅應(yīng)納稅額的速算公式是( )。
A.應(yīng)納稅額=土地增值額×30%
B.應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%
C.應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目×15%
D.應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%
30.某房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓收入為2900萬(wàn)元，土地增值稅規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額為1800萬(wàn)元，土地增值稅應(yīng)納稅額為( )萬(wàn)元。(2008年試題)
A.330
B.350
C.440
D.870
31.下列不屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目的是( )。
A.取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額
B.土地開發(fā)成本、費(fèi)用
C.建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無(wú)關(guān)的稅金
32.土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起( )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
A.7
B.10
C.15
D.30
33.對(duì)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在( )以上的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。(2007年試題)
A.55%
B.65%
C.75%
D.85%
34.契稅的稅率為( )，各地適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照本地區(qū)的實(shí)際情況，在規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
A.1%～5%
B.2%～5%
C.3%～5%
D.3%～6%
35.按照《契稅暫行條例》，由承受人自轉(zhuǎn)移合同簽定之日起( )日內(nèi)后辦理納稅申報(bào)手續(xù)，并在征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
A.10
B.15
C.20
D.30
36.減征、免征契稅政策中，城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第一次購(gòu)買( )的，免征契稅。
A.私有住房
B.公有住房
C.商品住房
D.二手住房
37.自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到( )。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
38.下列不需交納契稅的是( )。
A.以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資
B.房屋買賣
C.繼承土地、房屋權(quán)屬
D.房屋贈(zèng)與
39.銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅率為( )。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
40.某市房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓收入3000萬(wàn)元，其應(yīng)該繳納的兩稅一費(fèi)合計(jì)為( )萬(wàn)元。
A.60
B.90
C.150
D.165
41.教育費(fèi)附加的稅率在城市一般為營(yíng)業(yè)稅的( )。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
42.企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率，其稅率是( )。
A.10%
B.18%
C.25%
D.33%
43.《個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其( )為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。
A.轉(zhuǎn)讓收入額加上財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額
B.轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值，再加上合理費(fèi)用后的余額
C.轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額
D.財(cái)產(chǎn)原值減除轉(zhuǎn)讓收入額和合理費(fèi)用后的余額
44.印花稅的稅率采用( )兩種。
A.定額稅率和累進(jìn)稅率
B.比例稅率和定額稅率
C.累進(jìn)稅率和累退稅率
D.特殊稅率和一般稅率
45.國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》(國(guó)辦發(fā)[2008]131號(hào))規(guī)定，將個(gè)人購(gòu)買普通住房不足( )年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
A.1
B.2
C.5
D.7
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二、多項(xiàng)選擇題
1.稅收的本質(zhì)決了它具有( )的特征。
A.強(qiáng)制性
B.固定性
C.無(wú)償性
D.一致性
E.有償性
2.( )是稅收制度的主體。
A.稅收機(jī)關(guān)
B.稅收管理人員
C.稅收法律
D.稅收法規(guī)
E.稅收規(guī)章
3.按稅率和稅基的關(guān)系劃分，稅率主要有( )三類。
A.比例稅率
B.累進(jìn)稅率
C.累退稅率
D.定額稅率
E.非固定稅率
4.( )是減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施。
A.附加
B.加成
C.減稅
D.免稅
E.規(guī)定起征點(diǎn)和免征額
5.下列關(guān)于稅收的征管，表述正確的是( )。
A.稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)廣泛宣傳稅收法律、行政法規(guī)，普及納稅意識(shí)，有償?shù)貫榧{稅人提供納稅咨詢服務(wù)
C.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密
D.納稅人、扣繳義務(wù)人無(wú)權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密
E.納稅人依法享有申請(qǐng)減稅、免稅、退稅的權(quán)利
6.下列應(yīng)免征房產(chǎn)稅的有( )。
A.職工自用住房
B.軍隊(duì)自用的房產(chǎn)
C.房產(chǎn)大修停用三個(gè)月以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
D.名勝古跡自用的房產(chǎn)
E.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)
7.下列關(guān)于土地使用稅的納稅人的說(shuō)法，正確的是( )。
A.土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人
B.土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位，不包括個(gè)人
C.土地使用權(quán)共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅
D.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納
E.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅
8.對(duì)具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有( )。(2007年試題)
A.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
B.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為計(jì)稅稅基
C.商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅
E.地下人防設(shè)施免稅
9.土地使用稅在( )征收。
A.城市
B.縣城
C.建制鎮(zhèn)
D.工礦區(qū)
E.農(nóng)村
10.根據(jù)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改(中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例)的決定》，土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個(gè)檔次，即( )。
A.大城市1.5～30元
B.大城市1.2～24元
C.中等城市1.2～24元
D.小城市0.9～18元
E.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元
11.下列土地符合免征土地使用稅的包括( )。
A.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的土地
B.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地
C.宗教寺廟自用的土地
D.公園開展出租經(jīng)營(yíng)用的土地
E.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
12.耕地占用稅實(shí)行定額稅率，具體分( )四個(gè)檔次。
A.以縣為單位(下同)，人均耕地在1畝以下(含1畝)的地區(qū)，10～50元/㎡
B.人均耕地在1～2畝(含2畝)的地區(qū)，8～40元/㎡
C.人均耕地在2～3畝(含3畝)的地區(qū)，6～30元，㎡
D.人均耕地在3畝以上的地區(qū)，6～30元/㎡
E.人均耕地在3畝以上的地區(qū)，5～25元/㎡
13.耕地占用稅減稅范圍中，可以按規(guī)定稅額減半征收的包括( )。
A.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅
B.對(duì)民政部門所辦福利工廠，確屬安置殘疾人就業(yè)的
C.國(guó)家在“老、少、邊、窮”地區(qū)采取以工代賑辦法修筑的公路，繳稅確實(shí)困難的，由省、自治區(qū)財(cái)政廳(局)審查核定，提出具體意見報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)后
D.不屬于直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)田水利設(shè)施，但確屬綜合性樞紐工程的
E.對(duì)定居臺(tái)胞新建住宅占用耕地，如確屬于農(nóng)業(yè)戶口的
14.下列情形中，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的有( )。
A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售
B.因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征用的房地產(chǎn)
C.提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)，又無(wú)正當(dāng)理由的
E.隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)價(jià)格的
15.下列有關(guān)中國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅各稅種的納稅人，表述正確的是( )。
A.中國(guó)境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人都是房產(chǎn)稅的納稅人
B.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，以經(jīng)營(yíng)管理的單位和個(gè)人為房產(chǎn)稅納稅人
C.土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人
D.有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物并取得收入的單位和個(gè)人為土地增值稅的納稅人
E.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，轉(zhuǎn)讓的單位和個(gè)人為契稅的納稅人
16.( )是契稅的征稅對(duì)象。
A.發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地
B.未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地
C.發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋
D.未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋
E.未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地、房屋
17.下列關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)，表述正確的是( )。
A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格
B.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定
C.土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格
D.征收機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時(shí)，也可以直接或委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)
E.在房地產(chǎn)交易契約中，無(wú)論是否劃分房產(chǎn)的價(jià)格和土地的價(jià)格，都以房地產(chǎn)交易契約價(jià)格總額為計(jì)稅依據(jù)
18.下列屬于免征契稅范圍的包括( )。
A.事業(yè)單位承受土地、房屋用于教學(xué)的
B.社會(huì)團(tuán)體承受土地、房屋用于出租經(jīng)營(yíng)的
C.城鎮(zhèn)職工，多次購(gòu)買公有住房的
D.因不可抗力失去住房而重新購(gòu)買住房的
E.納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的
19.投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，具體適用稅率為0%、( )五個(gè)檔次。
A.1%
B.5%
C.10%
D.15%
E.30%
20.城市維護(hù)建設(shè)稅是隨( )附征并專門用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別目的稅。(2004年試題)
A.增值稅
B.財(cái)產(chǎn)稅
C.消費(fèi)稅
D.流轉(zhuǎn)稅
E.營(yíng)業(yè)稅
21.下列關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7%、5%、1%三個(gè)檔次，具體是( )。
A.納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%
B.在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%
C.在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為3%
D.不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%
E.不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為1%
22.教育費(fèi)附加是隨( )附征專門用于教育的一種特別目的稅。
A.增值稅
B.消費(fèi)稅
C.營(yíng)業(yè)稅
D.城建稅
E.企業(yè)所得稅
23.印花稅是對(duì)因( )等行為而書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅。
A.商事活動(dòng)
B.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
C.權(quán)利許可證照授受
D.人事管理
E.外事活動(dòng)
24.印花稅征收中，對(duì)一些載有金額的憑證，如各類合同、資金賬簿等，采用比例稅率。稅率共分五檔：千分之一、( )。
A.萬(wàn)分之五
B.萬(wàn)分之三
C.萬(wàn)分之零點(diǎn)五
D.萬(wàn)分之零點(diǎn)三
E.萬(wàn)分之零點(diǎn)一
25.印花稅的稅率形式有( )稅率。
A.定額
B.差額
C.累進(jìn)
D.差額累進(jìn)
E.比例
26.下列關(guān)于房屋租賃市場(chǎng)稅收政策，表述正確的是( )。
A.對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得稅按5%的稅率征收個(gè)人所得稅
B.對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
C.對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅
D.對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅
E.對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、判斷題
1.稅收是國(guó)家參與社會(huì)剩余產(chǎn)品分配的一種規(guī)范形式，其本質(zhì)是國(guó)家憑借政治權(quán)力，按照法律規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)，有償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種手段。 ( )
2.稅收制度簡(jiǎn)稱稅制，是國(guó)家各項(xiàng)稅收法律、法規(guī)、規(guī)章和稅收管理體制等的總稱，是國(guó)家處理稅收分配關(guān)系的總規(guī)范�！ �( )
3.在課稅對(duì)象和稅目不變的情況下，課稅額與稅率成反比�！ �( )
4.稅率是據(jù)以計(jì)算應(yīng)納稅額的比率，即對(duì)課稅對(duì)象的征收比例�！�( )
5.附加是國(guó)家附加的簡(jiǎn)稱，是中央政府在正稅之外附加征收的一部分稅款�！ �( )
6.加成一般是在收益課稅中采用，以便有效地調(diào)節(jié)某些納稅人的收入，附加則不一定�！�( )
7.漏稅和欠稅屬于違法犯罪行為。偷稅和抗稅屬一般違章行為，不構(gòu)成犯罪。 ( )
8.對(duì)于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)�！ �( )
9.對(duì)于非出租的房產(chǎn)，其房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值，稅率為1.2%。( )(2004年試題)
10.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因而，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅。( )
11.凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅�！ �( )
12.具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所�！ �( )
13.征收房產(chǎn)稅時(shí)，自用的地下建筑屬于工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。 ( )
14.征收土地使用稅，考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為落后，需要適當(dāng)降低稅額以及一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況，但降低額不得超過(guò)最低稅額的50%�！ �( )
15.城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。( )
16.凡占用耕地建房或者從事其他農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，都是耕地占用稅的納稅人�！�( )
17.對(duì)于農(nóng)民家庭占用耕地建房的，家庭成員中除未成年人和沒有行為能力的人外，都可為耕地占用稅的納稅人。( )
18.經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高。( )(2004年試題)
19.土地增值稅的征稅范圍包括國(guó)有土地、地上建筑物及其他附著物。 ( )
20.土地增值稅的征稅范圍中，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)以及通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為�！ �( )
21.土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算中，每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例，均不包括本比例數(shù)�！ �( )
22.在土地增值額扣除項(xiàng)目中，對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)10%的扣除。 ( )
23.土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起14日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。( )
24.《契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
25.契稅的納稅環(huán)節(jié)是在納稅義務(wù)發(fā)生以前，辦理契證或房屋產(chǎn)權(quán)證之后�！ �( )
26.自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到2%。 ( )
27.教育費(fèi)附加是隨增值稅、消費(fèi)稅和財(cái)產(chǎn)稅附征并專門用于教育的一種特別目的稅�！ �( )
28.《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》(國(guó)辦發(fā)[2008]131號(hào))規(guī)定，對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅暫定1年實(shí)行減免政策。將現(xiàn)行個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅，改為超過(guò)2年(含2年)轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅�！ �( )
29.2009年對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。 ( )
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