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留學(xué)德國租房常見問題
德國的大多房子中，房租和學(xué)生宿舍差不多，條件比學(xué)生宿舍還要好。下面是小編收集的留學(xué)德國租房常見問題，希望大家認(rèn)真閱讀!
1、租房類型
公寓：
最后一種就是Appartement，獨立廚房衛(wèi)生間，私密性獨立性都是最好的，但是價格也是最貴的。當(dāng)然選擇住房不能單從價格來判斷，還是需要根據(jù)你的實際情況來選擇的。如果你是一個害怕被鄰居打擾的人，那我建議你選擇公寓。我在德國讀書的時候，先是住在單間，但是網(wǎng)速實在不給力，還限制總流量，比中國移動還中國移動，又不讓私接網(wǎng)線，這讓一個每天要上網(wǎng)查資料的學(xué)生怎么活呀!只能揮淚告別學(xué)生宿舍，搬出去租了個公寓，接了網(wǎng)線。
單間：
大部分學(xué)生宿舍都屬于Einzelzimmer，一個9-12平米的小單人間，里面有床、寫字臺、椅子、衣柜、洗漱臺盆。一個樓層6-14間單人間，公用一個廚房，一個餐廳，若干個廁所和浴室。公共部位有保潔人員打掃，這類房型的房租一般是最便宜的，單身狗的最愛。而很多異地求學(xué)的德國本地大學(xué)生也是最喜歡這類房型的，經(jīng)濟(jì)實惠，對于讀書來說，這樣的居住條件已經(jīng)足夠了，所以Einzelzimmer也是最能體驗德國留學(xué)生活的，和德國學(xué)生增加交流的最佳居住方式。
套間：
然后我們來說說WG，其實就是國內(nèi)所謂的幾室?guī)讖d的套房，一般是2室1廳，3室1廳，4室1廳，這是絕大多數(shù)中國學(xué)生會選擇的房型，WG多數(shù)是由當(dāng)?shù)氐姆繓|出租富余的住宅，所以基本都是私房，需要和房東或房東委托的房屋管理公司簽訂租房協(xié)議。由于學(xué)生宿舍非常搶手，很多大學(xué)要排期才能獲得學(xué)生宿舍，所以等不及的學(xué)生就會選擇WG。私房還會牽涉到一個問題，有些房子是不提供家具的(immö-WG)，提供家具的房子里家具也不是都相同的，有些提供沙發(fā)，有些連衣櫥都沒有，所以在選擇WG的時候還是盡量自己看一下房子再選擇租不租比較好。
2、租房費用
德國租房分為冷租和暖租兩種。暖租=冷租+暖氣費+水費+電費，也就是國內(nèi)的包水電煤。其實暖氣費和水費都挺貴的，如果你不想因為忘了關(guān)暖氣或洗澡時間太長就破產(chǎn)的話，建議選擇暖租的方式。
3、租房注意事項
搬家服務(wù)：
在德國的留學(xué)生如果搬家了，可以到郵局領(lǐng)取一張Umzugservice表，在填好寄出后的幾天，留學(xué)生就會收到一張全歐洲通用的價值10馬克的電話卡。除此以外，電話卡上面還會有留學(xué)生新舊地址的貼紙，把這種貼紙貼在郵筒上，郵遞員就會直接把留學(xué)生的信件從舊地址轉(zhuǎn)到新地址。
暖租問題：
德國的暖氣費是相當(dāng)貴的，留學(xué)生如果不想因為暖氣而花費過多的錢，就一定要科學(xué)和經(jīng)濟(jì)的使用暖氣。德國的暖氣可以自行調(diào)節(jié)溫度檔，一般是有0到5幾個檔次，如果調(diào)到了一定的檔位，那么超過這個溫度后，就不會再繼續(xù)升溫，這樣就可以為留學(xué)生省去很多的暖氣費。
網(wǎng)絡(luò)電話：
留學(xué)生只要擁有一年以上的德國簽證就可以辦理一種電話賬號，使用這一賬號往國內(nèi)撥打電話相當(dāng)便宜，只有每分鐘0.4元人民幣左右，德國的部分州只要留學(xué)生有半年的簽證也可以辦理這類賬號。留學(xué)生憑借自己的學(xué)生證還可以辦理學(xué)生賬號，不過每次消費不能超過1500馬克。電話賬號從申請到開通需要1個月左右，并且必須在留學(xué)生進(jìn)行電話激活后才能使用。
地毯購買：
地毯是德國非常常見的室內(nèi)物品之一，但中國學(xué)生在租房的時候如果不特別提出，房東是不會主動購買或更換地毯的。一般來說，房主應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)價格在每平方米10馬克以內(nèi)的地毯購買費用，如果超過這個價格，就需要留學(xué)生自己負(fù)擔(dān)了。在要求購買或更換地毯的時候，留學(xué)生可以自行挑選地毯的樣式，并要求房東進(jìn)行運輸和鋪設(shè)。
冰箱購買：
在德國生活冰箱是必須的，留學(xué)生如果想要買冰箱可以選擇買2手冰箱，可以比買新的冰箱省去不少費用。2手冰箱需要留學(xué)生自己搬運，這時要注意一定要保持直立搬運，如果是平放搬運的話，容易造成冰箱損壞，而且在重新直立后需要放置24小時才能通電使用。
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