民宿調(diào)研報告怎么寫
民宿是利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。以下是小編為您整理的相關(guān)資料，歡迎閱讀！
不管民宿的情懷和質(zhì)量如何，牌子倒是都樹了起來。而今年的高考，莫干山民宿群居然登上了九省高考試卷。資本市場、消費市場、宣傳輿論，都對民宿予以了熱情擁抱。
1那么民宿到底是什么?
國家政策導(dǎo)向和市場的呼聲從不同的層面推動了民宿作為一個行業(yè)又體現(xiàn)出了“中國特色”。多快好省大干快上的推動民宿行業(yè)快速發(fā)展。尤其是江浙一帶，氣候宜人、周圍消費力量強勁，成為了民宿行業(yè)發(fā)展中的排頭兵。
但大陸的民宿，在表現(xiàn)形式和運營模式上和日本、臺灣地區(qū)的模式都不一樣。那么民宿在中國大陸的發(fā)展有什么樣的一種中國特色，我們?yōu)槭裁捶Q之為中國特色?
由于大陸民宿具有如此多的中國特色，所以我們并不能完全套用國際上一些民宿的標(biāo)準(zhǔn)，來鑒定中國的民宿產(chǎn)品。所以我們更想把它定義為“民宿+”的概念，套用了時下非�；馃岬摹盎ヂ�(lián)網(wǎng)+”的概念。全國各地的典型民宿，也包括一些甚至類民宿的小型的精品的鄉(xiāng)村酒店，都在我們的研究范疇里面。
如果用三個關(guān)鍵詞來形容這種產(chǎn)品的特色，我們可以總結(jié)為選址小眾化，運營非標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品體量小。
2精品民宿需求方(消費者調(diào)研)
以終為始，研究什么是民宿的過程中，我們先從消費端出發(fā)。希望能看出青睞民宿消費的客戶群都有哪些特征？
3精品民宿供給方 (現(xiàn)狀分析)
從消費端進行相應(yīng)的調(diào)查后，我們也從供應(yīng)端進行了詳細的調(diào)查。在全國各地的民宿產(chǎn)品供應(yīng)中，整體來說民宿具有規(guī)模小、選址精、特色強的特點。但是民宿在哪些方面體現(xiàn)還有不足呢?
除了20%經(jīng)營不錯的民宿外，70%以上的民宿都有缺乏核心競爭力的問題。甚至，很多還存在著誤區(qū)和盲點。
首先我們要說的就是設(shè)計至上的誤區(qū)，很多民宿都是設(shè)計師處于對作品的偏好所做的產(chǎn)品，非常注重外在的形態(tài)。
其中不乏有一些跟風(fēng)者甚至把莫干山的知名民宿的樣子，照搬到其他一些地方去，形成這種形似神不似的效果。但是我們發(fā)覺在消費者對于這種形態(tài)已經(jīng)產(chǎn)生審美疲勞，所以消費群體對于民宿內(nèi)核的追求正在不斷地提升。
我們要提出的第二個盲點是什么?民宿不僅僅是住宿，譬如臺灣或者日本那么那邊的.民宿更鼓勵的是接地氣的活動，甚至是說結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋�、�?dāng)?shù)氐泥l(xiāng)村特征去展開的一些活動，但是我們的大陸民宿大多數(shù)在這方面做的應(yīng)該說是相當(dāng)有限的，把民宿的功能只局限在了住宿功能上面，但是我們認(rèn)為這個可能也是一大盲區(qū)。
臺灣民宿的成功秘訣是多元化、接地氣和有創(chuàng)意。筆者在臺北體驗過一家民宿，投資人是一群臺北的設(shè)計師。那家民宿的房間不多，總共六間房，但是每間房都融合了臺灣當(dāng)?shù)卦O(shè)計師的文創(chuàng)設(shè)計作品。
不去松山文創(chuàng)園區(qū)，即可在客房里體驗優(yōu)質(zhì)的文創(chuàng)設(shè)計作品，這樣的體驗獨一無二。反觀大陸的大多數(shù)民宿產(chǎn)品，在民宿的“主人文化”上明顯薄弱，“大同化”的產(chǎn)品在眾多樣式一樣的民宿之間，就顯得沒有競爭力。
缺乏了核心競爭力，越來越同質(zhì)化的民宿慢慢地也將難免變成另一種形態(tài)的“標(biāo)準(zhǔn)化住宿”。所以，團隊共同打造的氛圍是提高競爭力的關(guān)鍵所在。
4民宿發(fā)展的價值
民宿的發(fā)展固然會帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，但若采用的僅僅是粗放型的、不可持續(xù)的、低效益的開發(fā)模式，是否最終能守得住這綠水青山?
“當(dāng)年我開發(fā)第一棟民宿的時候，這個村子里90%都是老弱婦孺，但現(xiàn)在……村里的的青壯年比例都在快速回升�！�
除了經(jīng)濟價值之外，浩華與《旅游情報》作為獨立的第三方對行業(yè)的責(zé)任感與使命感，我們更看重中國大陸民宿發(fā)展所帶來的社會價值。
我們可以看見，民宿的發(fā)展在一定程度上鼓勵了對當(dāng)?shù)匚幕淖鹬�、宣揚和保護，同時帶動勞動就業(yè)，鼓勵更多的外出務(wù)工者返鄉(xiāng)，并促成外來文化與在地文化的融合。
5未來何去何從?
市場整體趨勢會以百花齊放的態(tài)勢為主，其中發(fā)展比較優(yōu)秀的個體會逐漸實現(xiàn)規(guī)模化和品牌化，進而進行擴張和品牌管理的輸出，包括品牌特許加盟和全權(quán)委托管理兩種形式。
另外，從需求和供給角度上說，未來幾年消費者對這一類產(chǎn)品的需求將維持比較強勁的趨勢。
但與此同時，在住宿業(yè)市場，民宿也將是一個很大的投資熱點。在這種形勢下，供給會進一步的增加，在熱點地區(qū)可能會出現(xiàn)供給過度的情況。
【民宿調(diào)研報告怎么寫】相關(guān)文章：
民宿室內(nèi)設(shè)計開題報告10-09
重慶旅游的民宿推薦09-28
民宿合作合同范本08-17
重慶周邊旅游特色民宿推薦10-16
社會實踐調(diào)研報告怎么寫2篇11-03
述職報告怎么寫04-13
述職報告怎么寫？01-16
實習(xí)報告怎么寫06-20