創(chuàng)業(yè)缺錢(qián)融資48招

　　融資能力是企業(yè)的造血能力，也是每一位管理精英必備市場(chǎng)生存能力。以下融資途徑你都掌握了嗎?

　　中國(guó)的中小企業(yè)平均壽命僅有2.9年!每年都有30%左右的中小企業(yè)關(guān)門(mén)倒閉，在企業(yè)倒閉的眾多原因中，62%是由于融資問(wèn)題得不到解決而導(dǎo)致的，現(xiàn)歸納了目前最全的融資模式供您參考。這是至今為止中國(guó)最系統(tǒng)、最全面、實(shí)戰(zhàn)性最強(qiáng)的融資方法，將根本上提高企業(yè)的融資技術(shù)!

　　第一計(jì)：應(yīng)收賬款融資

　　1、付款方是有信用的，政府機(jī)構(gòu)，大集團(tuán),銀行，其他銀行信任的單位。

　　2、應(yīng)收賬款證券化(信托)

　　第二計(jì)：應(yīng)付帳款融資

　　1、遠(yuǎn)期承兌匯票

　　2、質(zhì)量保證托管

　　3、應(yīng)收賬款證券償付

　　重要提示：和政府部門(mén)打交道，心情，人情，事情。有國(guó)有資產(chǎn)1%的項(xiàng)目，不會(huì)投資

　　第三計(jì)：資產(chǎn)典當(dāng)融資

　　1、急事告貸，典當(dāng)最快

　　2、受理動(dòng)產(chǎn)，庫(kù)存，設(shè)備等市場(chǎng)上有價(jià)值的典當(dāng)物

　　3、可分批贖回

　　第四計(jì)：企業(yè)債券融資

　　1、債權(quán)人不干涉經(jīng)營(yíng)

　　2、利息在稅前支付

　　第五計(jì)：存貨質(zhì)押融資

　　1、一定時(shí)間內(nèi)價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定

　　2、存放第三方倉(cāng)庫(kù)。

　　第六計(jì)：租賃融資(大設(shè)備)(買(mǎi)賣(mài)雙方均可用)

　　1、有利于提高產(chǎn)能，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

　　2、逐年分?jǐn)偝杀�，�?shí)現(xiàn)避稅

　　3、買(mǎi)斷前幾所有權(quán)

　　第七計(jì)：不動(dòng)產(chǎn)抵押融資

　　1、不接受小產(chǎn)權(quán)

　　2、可評(píng)估后加貸

　　(小產(chǎn)權(quán)可以租給在銀行用信用的大公司，按年租金可在銀行貸款)

　　第八計(jì)：有價(jià)證券抵押貸款

　　1、可保留國(guó)債股票的預(yù)期收益

　　2、可分批贖回

　　3、一般為不記名債券

　　第九計(jì)：經(jīng)營(yíng)性貸款

　　1、已有的經(jīng)營(yíng)記錄為基礎(chǔ)

　　2、 用于公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)

　　第十計(jì)：裝修貸款

　　1、有抵押物無(wú)還款來(lái)源

　　2、額度范圍和比例空間較大

　　第十一計(jì)：專(zhuān)利融資

　　1、有有效期限制

　　2、有成功的市場(chǎng)，有規(guī)模

　　深圳市福田區(qū)和南山區(qū)政府有專(zhuān)門(mén)針對(duì)企業(yè)專(zhuān)利貸款貼息政策。

　　第十二計(jì)：預(yù)期收益融資

　　1、能有效提前使用預(yù)期回報(bào)

　　2、一般需要用到擔(dān)保工具

　　第十三計(jì)： 內(nèi)部管理融資

　　1、留存利潤(rùn)融資

　　2、盤(pán)活存量融資

　　案例:萬(wàn)樂(lè)電器1億

　　案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)融資節(jié)稅800萬(wàn)

　　第十四計(jì)：個(gè)人信用貸款

　　1.個(gè)人信用最大化

　　2.現(xiàn)金流最大化

　　第十五計(jì)：企業(yè)信用融資

　　1、企業(yè)信用最大化，

　　2、企業(yè)現(xiàn)金流最大化

　　第十六計(jì)：商業(yè)信用融資

　　1、有形的商業(yè)融資

　　2、無(wú)形的商業(yè)融資

　　第十七計(jì)：民間借款融資

　　1、充分運(yùn)用非正規(guī)軟財(cái)務(wù)信息

　　2、手續(xù)便捷，方式靈活

　　3、特殊的風(fēng)險(xiǎn)控制和催收方式

　　第十八計(jì)：應(yīng)收貨款預(yù)期融資

　　1、預(yù)期是可以預(yù)見(jiàn)的

　　2、預(yù)期是增大的趨勢(shì)

　　第十九計(jì)：補(bǔ)償貿(mào)易融資

　　1、供應(yīng)和需求是同一個(gè)系統(tǒng)的

　　2、需要明顯大于供者

　　第二十計(jì)：BOT項(xiàng)目融資

　　1、A建設(shè)-A經(jīng)營(yíng)-移交B(公共工程特許權(quán))

　　2、A建設(shè)-A經(jīng)營(yíng)-移交B(民間)

　　第二十一計(jì)：項(xiàng)目包裝融資

　　1、價(jià)值無(wú)法體現(xiàn)或者是變現(xiàn)

　　2、可預(yù)見(jiàn)的升值空間

　　第二十二計(jì)：資產(chǎn)流動(dòng)性融資

　　1、有價(jià)值無(wú)將來(lái)

　　2、新項(xiàng)目回報(bào)預(yù)期高

　　第二十三計(jì)：留存盈余融資(內(nèi)部融資)

　　1、主動(dòng)，可控，底利息成本，

　　2、有穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)的作用

　　第二十四計(jì)：產(chǎn)權(quán)交易融資

　　1、以資產(chǎn)交易融資

　　2、能優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高資源使用率

　　3、含國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)使用多

　　第二十五計(jì)：買(mǎi)殼上市融資

　　1、曲線上市融資

　　2、綜合成本小，市盈率也較低

　　第二十六計(jì)： 商品購(gòu)銷(xiāo)融資

　　1、預(yù)收貨款融資„„

　　案例:順馳快速制勝之道

　　第二十七計(jì)： 經(jīng)營(yíng)融資

　　1、會(huì)員卡融資

　　2、促銷(xiāo)融資

　　第二十八計(jì)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資

　　1、戰(zhàn)略性合作伙伴融資

　　2、優(yōu)先股，債轉(zhuǎn)股

　　第二十九計(jì)：增資擴(kuò)股融資

　　1、股本增加，股權(quán)比例發(fā)生變化

　　2、規(guī)模擴(kuò)大，原股東投資額不變

　　第三十計(jì)：杠桿收購(gòu)融資

　　1、以小搏大的工具

　　2、集資、收購(gòu)、拆賣(mài)、重組、上市

　　第三十一計(jì)：私募股權(quán)融資

　　1、成長(zhǎng)性，競(jìng)爭(zhēng)性，優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)

　　2、良好的退出渠道和回報(bào)預(yù)期

　　第三十二計(jì)：私募債權(quán)融資

　　1、穩(wěn)定的現(xiàn)金流

　　2、良好的信用系統(tǒng)

　　第三十三計(jì)：上市融資

　　1、國(guó)內(nèi)，國(guó)外上市，美國(guó) 香港 新加坡 澳大利亞 臺(tái)灣

　　2、主板，中小板，創(chuàng)業(yè)板

　　第三十四計(jì)：資產(chǎn)信托融資

　　1、有較高的成本17%左右

　　2、有效規(guī)模的要求

　　第三十五計(jì)：股權(quán)質(zhì)押融資

　　1、公司價(jià)值可有效評(píng)估

　　2、股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰

　　第三十六計(jì)：引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資

　　1、風(fēng)險(xiǎn)投資的價(jià)值不僅僅是錢(qián)

　　2、以上市退出為目的

　　第三十七計(jì)：股權(quán)置換融資

　　1、股權(quán)清晰可評(píng)估

　　2、以戰(zhàn)略性置換為重點(diǎn)

　　第三十八計(jì)：保險(xiǎn)融資

　　1、是最后一道保護(hù)屏障

　　2、不可不買(mǎi)，不可多買(mǎi)

　　第三十九計(jì)：衍生工具融資

　　1、適用于大型企業(yè)

　　2、有很高的金融風(fēng)險(xiǎn)

　　第四十計(jì)：民間融資 (個(gè)人借貸和委托貸款)

　　1、個(gè)人借貸融資

　　2、企業(yè)拆借融資 „„

　　案例:粵東自來(lái)水廠項(xiàng)目

　　第四十一計(jì)：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)抵押貸款

　　1、房地產(chǎn)抵押貸款

　　2、土地使用權(quán)抵押貸款

　　3、設(shè)備抵押融資

　　4、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資

　　5、浮動(dòng)抵押 (產(chǎn)品、半成品等)

　　第四十二計(jì)： 票據(jù)貼現(xiàn)貸款

　　1、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款

　　2、買(mǎi)方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款

　　案例:思路決定出路

　　案例:猛龍過(guò)江震京津

　　案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式

　　第四十三計(jì)：融資租賃

　　1、簡(jiǎn)單融資租賃

　　案例:廣華出租車(chē)項(xiàng)目

　　2、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT )

　　3、ABS

　　案例:歐洲迪斯尼樂(lè)園項(xiàng)目

　　第四十四計(jì)： 投資銀行融資

　　1、投資銀行

　　案例:蒙牛騰飛

　　2、風(fēng)險(xiǎn)投資公司

　　3、科技風(fēng)險(xiǎn)投資基金

　　資料:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)

　　4、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金

　　5、證券投資基金

　　第四十五計(jì)：資產(chǎn)證券化融資

　　1、(房地產(chǎn))資產(chǎn)證券化

　　2、抵押貸款證券化

　　案例:奧運(yùn)3000億融資

　　3、可轉(zhuǎn)換債券

　　第四十六計(jì)：場(chǎng)外交易市場(chǎng)

　　1、中小企業(yè)私募。需要企業(yè)達(dá)到一定規(guī)模，目前綜合成本在12%-18%

　　2、深圳前海股權(quán)中心梧桐私募債。操作靈活，方式多樣，放款時(shí)間快。年利息成本在8-12%。

　　3、國(guó)內(nèi)三板市場(chǎng)。融資渠道多，影響大。

　　第四十七計(jì)：眾籌模式

　　通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)集資，應(yīng)操作規(guī)范，避免非法集資紅線，適合小企業(yè)、藝術(shù)家或個(gè)人對(duì)公眾展示他們的創(chuàng)意。

　　第四十八計(jì)：保理

　　保理業(yè)務(wù)是指企業(yè)將現(xiàn)在或未來(lái)的基于企業(yè)與其客戶(買(mǎi)方)訂立的銷(xiāo)售合同所產(chǎn)生的應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行或者保理公司，由銀行或者保理公司提供買(mǎi)方信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保、資金融通、賬務(wù)管理及應(yīng)收賬款收款服務(wù)的綜合性金融服務(wù)。

　　總之，融資模式有很多種，渠道多樣，企業(yè)必須根據(jù)自身的情況、行業(yè)特點(diǎn)選擇最適合自己的融資方式，最終決定選擇采取股權(quán)融資還是債權(quán)融資，抑或引進(jìn)戰(zhàn)略投資者等等。

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