2015年創(chuàng)業(yè)融資小心這些陷阱

　　項目融資是指貸款人向特定的工程項目提供貸款協(xié)議融資，對于該項目所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償債請求權(quán)，并以該項目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融資類型。它是一種以項目的未來收益和資產(chǎn)作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。

　　項目融資的種類

　　1、無追索權(quán)的項目融資

　　無追索的項目融資也稱為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項目的經(jīng)營效益。同時，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔(dān)保。如果該項目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗，其資產(chǎn)或受益不足以清償全部的貸款時，貸款銀行無權(quán)向該項目的主辦人追索。

　　2、有追索權(quán)的項目融資

　　除了以貸款項目的經(jīng)營收益作為還款來源和取得物權(quán)擔(dān)保外，貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔(dān)保。貸款行有權(quán)向第三方擔(dān)保人追索。但擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任，以他們各自提供的擔(dān)保金額為限，所以稱為有限追索權(quán)的項目融資。

　　項目融資始于上世紀(jì)30年代美國油田開發(fā)項目，后來逐漸擴大范圍，廣泛應(yīng)用于石油、天然氣、煤炭、銅、鋁等礦產(chǎn)資源的開發(fā)，如世界最大的，年產(chǎn) 80萬噸銅的智利埃斯康迪達(dá)銅礦，就是通過項目融資實現(xiàn)開發(fā)的。項目融資作為國際大型礦業(yè)開發(fā)項目的一種重要的融資方式，是以項目本身良好的經(jīng)營狀況和項目建成、投入使用后的現(xiàn)金流量作為還款保證來融資的。它不需要以投資者的信用

　　資金無小事，融資一定要找正規(guī)合法的渠道，專家總結(jié)的近年來出現(xiàn)的相關(guān)騙術(shù)，提醒廣大中小企業(yè)主。

　　騙術(shù)1：來頭很大，滿嘴專業(yè)術(shù)語

　　為了取得中小企業(yè)主的信任，這些行騙者動不動就署名“國際投資顧問公司”，并且滿嘴專業(yè)術(shù)語，例如什么“債權(quán)投資”、“股權(quán)投資”等等，蒙得中小企業(yè)主一頭霧水。

　　辨別方法：在這一階段，中小企業(yè)主要做的無非是警惕。第一步，可以通過資訊發(fā)達(dá)的網(wǎng)絡(luò)查詢其公司的網(wǎng)站或者其他相關(guān)信息作出基本判斷;第二步，通過工商部門查詢其檔案資料，尤其查詢其是否具備合法的工商營業(yè)執(zhí)照并且有無通過年檢。

　　騙術(shù)2：名目繁多，開口要錢

　　行騙者在取得了中小企業(yè)主的信任后，便立刻直奔主題——“收費”。而且他們收費的項目、安排的流程看似都理由充足且非常規(guī)范，讓中小企業(yè)主一時真假難辨。這一階段，他們設(shè)立的收費名目一般為：

　　第一， 項目考察費。

　　行騙者一般會以項目考察的理由要求企業(yè)支付往返飛機票錢、住宿費、餐費等，并且要價頗高。

　　辨別方法：在我國，真正的投資方一般都會自己解決項目考察的費用。

　　第二， 項目受理費、評估費。

　　行騙者通常會要求中小企業(yè)主繳納項目預(yù)審和評估費，并假裝組織一批專家對項目進(jìn)行考察和評估，還輕率地做出要馬上投資的意向。

　　辨別方法：項目審核流程操作不規(guī)范，仿佛只是走一遍過場，便立馬作出初步認(rèn)可結(jié)論;在項目審核階段就要求繳納評估費(正常情況下項目評估要等到融資實施階段才展開);最后可以調(diào)查其指定的評估機構(gòu)的資質(zhì)、背景。

　　第三， 項目可行性報告書制作費。

　　行騙者往往要求中小企業(yè)主到其指定的機構(gòu)，制作《項目可行性報告書》(或《商業(yè)計劃書》)。

　　辨別方法：行騙者會以種種理由拒絕中小企業(yè)主已有的《項目可行性報告書》(或《商業(yè)計劃書》)，而一再要求中小企業(yè)主一定要到自己指定的機構(gòu)辦理。

　　第四， 保證金。

　　這是行騙者最狠的一招，他們往往會做出將投資多少數(shù)額的承諾，然后要求中小企業(yè)主事先繳納數(shù)額不小的保證金。要特別注意的是，國內(nèi)投資方雖然也有向中小企業(yè)主收取保證金的可能，但是中小企業(yè)主必須切記，要嚴(yán)格設(shè)定保證自己在融資不成功的情況下取回保證金的約定。如若對方拒絕，則是騙局無疑。)

　　辨別方法：行騙者在投資回報洽談時顯得熱情不足;如果中小企業(yè)主對行騙者設(shè)定的操作流程提出異議，其將以拒絕投資為要挾。

　　專家總結(jié)了相關(guān)騙術(shù)中出現(xiàn)的一些細(xì)節(jié)，以及提出了相對簡便的辨別方法，同時特別強調(diào)：融資除了要找正規(guī)合法的渠道、對投資方的背景進(jìn)行全面調(diào)查外，最重要的是要提高警惕切實保護(hù)自身利益。

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