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古代房產稅

時間:2024-04-25 02:37:20 辦稅指南 我要投稿
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古代房產稅

  如果生活在古代,房產稅你得怎么交?大家是否知道呢?下面來看看!

古代房產稅

  西漢:

  最早提出開征房產稅的是漢武帝。在軍費大增和水災泛濫雙重壓力下,向全國有產者征收資產稅,是為算緡。凡二緡(一緡為一千錢)抽取一算,即兩百文。而一般小手工業(yè)者,則每四緡抽取一算。算緡令就是資產稅,其中就包括房產稅。

  唐朝:

  唐德宗時期房產稅開始作為一個獨立稅種出現,征收對象只是首都長安城內擁有房產的居民。計稅依據是房屋數量和質量,由此分成上中下三等征稅。上等房子,每間每年征收2000文;中等房子每間每年征收1000文;下等房子,每間每年征收500文。

  清朝:

  康熙在1676年下詔,要“稅天下市房”。“不論內房多寡,惟計門面間架,每間稅銀二錢,一年即止”,意思是不論你有多少房,只對其中的門面房計征,按門面房間數,每間二錢銀子。

  由以上我們就可以看出,雖然說“普天之下,莫非王土,率土之賓,莫非王臣”,然而皇帝征稅卻并不像我們想的一樣隨意,幾個王朝也大多因為軍事、民生的需要才臨時征收房產稅的,實行不久以后就廢止了,房產稅并沒有成為一種常規(guī)稅種。

  拓展:

  2017房產稅征收范圍有哪些

  一、房產稅征收范圍:

  房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”,具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定,房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  二、房產稅征收標準:

  房產稅征收標準從價或從租兩種情況:

  (1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

  (2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

  房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

  房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

  (1)以房產原值為計稅依據的

  應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

  (2)以房產租金收入為計稅依據的

  應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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