土地使用稅減免申請報告

　　房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅如何進行稅源登記?土地使用稅減免是如何申請的?報告怎么寫?

　　關于申請減免土地使用稅的報告

赫山區(qū)地方稅務局：

　　我公司成立于一九六二年，是我市唯一一家國有房屋建筑工程一級施工企業(yè)，屬市政府重點扶持企業(yè)。公司年末在職職工人數(shù)937人，2011完成施工產(chǎn)值7.42億元，當年經(jīng)營虧損62.32萬元，歷年累計虧損710.9萬元，全年應交營業(yè)稅金及附加246.42萬元，實際已繳納地方各稅273.56萬元。2011年我公司應稅土地使用面積為：19137.3㎡，，全年應納城鎮(zhèn)土地使用稅193,399.2元。上年欠繳135,100.33元,本期減免10萬元,期末欠繳228,499.53元.

　　2011年度公司再次出現(xiàn)虧損，經(jīng)營十分困難，導致因素主要是：

　　一、企業(yè)老化，歷史包袱重

　　由于我公司是一家老國有企業(yè)，歷史包袱比較重，每年離、退休人員(人數(shù)達963人)的工資、藥費、困難職工生活費補貼超過300多萬元，職工住房、后勤開支近100萬元，并且這些開支都無法壓縮，稍微處理不當就會釀成群體事件，影響企業(yè)和社會穩(wěn)定，這些都很大程度的影響著企業(yè)的良性發(fā)展。

　　二、受經(jīng)濟危機的影響，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)持續(xù)低迷

　　影響企業(yè)發(fā)展的外部因素-國家經(jīng)濟大環(huán)境的影響，這是我們無法預料和控制的，2011年度我市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)相繼2010年持續(xù)低迷，全球性的'經(jīng)濟危機，造成現(xiàn)在公司生產(chǎn)經(jīng)營方面形勢不很樂觀，在手項目“少”“小”，盈利能力低。從公司范圍內(nèi)看近年承接項目明顯減少，橫向比較就會發(fā)現(xiàn)，我們的單位合同額跟省建設系統(tǒng)內(nèi)的其他土建公司相比還有一定的差距，我市招、投標壓級、壓價，墊資建設現(xiàn)象仍然嚴重，公司每年因建設方拖欠工程款而承擔的銀行利息在120萬元左右。由于缺少大型企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)商在本市的資金信譽又不高，工程項目來源具有極大的不穩(wěn)定性，所有這些方面都是企業(yè)發(fā)展的瓶頸。

　　三、效益難于轉化，資金周轉成問題

　　我公司有很強的自身優(yōu)勢-發(fā)展思路清晰，政策對路，廉潔勤政，各項管理制度逐步健全。還有就是“國有企業(yè)”，給社會的印象就是管理規(guī)范，實力雄厚，講信用，按規(guī)矩辦事。但劣勢也很明顯，主要是流動資金的不足，融資難，盈利能力不強，工程毛利率普遍不高，效益與工程規(guī)模不成比例，需要加強管理，加強成本控制，加強資金集中管理。經(jīng)營思路仍需解放，要認真吸取兄弟單位的經(jīng)驗和做法，實行更加靈活的經(jīng)營方針。

　　四、資產(chǎn)負債率高，工程款項滯收時間長

　　2011年度，我公司年末資產(chǎn)總額達2.29億元，負債1.78億元，資產(chǎn)負債率為77.72%，由于應收賬款高達1.1億元，公司很長一段時間由于工程款項的滯留，帶來了很大的資金周轉困難。

　　由于上述原因，目前公司確實面臨困境，為了減輕企業(yè)負擔，幫助我公司渡過難關，得到持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)向貴局申請減免我公司2011年度城鎮(zhèn)土地使用稅壹拾玖萬叁仟玖佰玖拾貳元貳角整。

　　批準為盼!

　　湖南益陽工程公司

二O一一年三月十八日

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