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城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅

時間:2024-06-09 01:12:11 辦稅指南 我要投稿
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城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅

  城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅標準,按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種行為稅。下面是小編給大家?guī)淼某擎?zhèn)土地使用稅屬于什么稅,希望能幫到大家!

  城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅種

  《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。按照此規(guī)定,土地使用稅應當由土地實際使用人繳納。具體地講:如果屬于應稅土地使用稅的單位和個人出租土地的,那么應當由出租人繳納土地使用稅,如果是單位出租土地的,那么應當由承租人繳納土地使用稅。但是需要注意一種特殊情況,即《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕56號)規(guī)定:在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續(xù)的。由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  拓展:

  城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄

  城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄和會計處理。按規(guī)定,企業(yè)交納的土地使用稅應通過“應交稅金——應交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方,表示應繳而未繳的土地使用稅。

  城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄

  按規(guī)定,企業(yè)交納的土地使用稅應通過“應交稅金——應交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方,表示應繳而未繳的土地使用稅。

  每月末,企業(yè)應按規(guī)定計算出應繳納的土地使用稅,作如下會計分錄:

  借:管理費用

  貸:應交稅金——應交土地使用稅

  企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款時,作如下會計分錄:

  借:應交稅金——應交土地使用稅

  貸:銀行存款

  企業(yè)應當按照當?shù)囟悇諜C關確定的納稅期限,按照納稅申報表確定的應納稅額,如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。

  假如當?shù)囟悇諜C關確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為半年。3月16日,企業(yè)開出支票,繳納上半年應納城鎮(zhèn)土地使用稅稅款7500元(1250×6)。

  在具體進行會計核算時,企業(yè)應當根據(jù)實際繳納的稅款作如下會計分錄:

  借:應交稅金——應交土地使用稅  7500

  貸:銀行存款          7500

  假定當?shù)囟悇諜C關確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為一個季度。4月2日企業(yè)開出支票,繳納一季度企業(yè)應納土地使用稅稅額3750元(1250×3)。

  在具體進行會計核算時,企業(yè)應當作會計分錄為:

  借:應交稅金——應交土地使用稅  3750

  貸:銀行存款          3750

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