免征土地使用稅的范圍 免征土地使用稅如何申請

　　免征土地使用稅的范圍是哪些?是如何申請免征土地使用稅?下文是一些資料，歡迎大家閱讀與了解。

　　免征土地使用稅的范圍

　　1.納土地使用稅人因為停產(chǎn)、停業(yè)、休業(yè)、辦理注銷進(jìn)而導(dǎo)致房產(chǎn)或者土地閑置，而造成納稅的確有困難的;

　　2.受到市場的因素影響，納土地使用稅人難以繼續(xù)維系正常的生產(chǎn)經(jīng)營，并出現(xiàn)較大虧損的，或者支付于職工的平均工資低于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門所公布出來的上年在崗的職工平均工資，并且納稅人當(dāng)期的貨幣資金正扣除應(yīng)付職工的工資、社會保險費用，不足以繳納稅款的;

　　3.納稅人是因為政策性的虧損，而造成納稅有困難的;

　　4.因不可抗力，如地震等的嚴(yán)重自然災(zāi)害以及其他的意外社會現(xiàn)象，導(dǎo)致納稅人出現(xiàn)了重大損失，并且正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到嚴(yán)重的影響，而造成納稅有困難的;

　　5.符合國家政策所要求可扶持的`產(chǎn)業(yè)納稅人，納稅確實有困難的;

　　6.其他的經(jīng)過了省地方稅務(wù)局的批準(zhǔn)的納稅有困難的納稅人。

　　免征土地使用稅怎么申請?

　　一、所需的資料

　　1.加蓋企業(yè)公章的減免的稅申請報告;

　　2.已加蓋公章的《某某市地方稅務(wù)局減申請核準(zhǔn)表》，需一式四份;

　　3.一份《減調(diào)查表》;

　　4.營業(yè)執(zhí)照還有稅務(wù)登記證的副本原件及復(fù)印件;

　　5.本企業(yè)的年度匯算清繳申報表;

　　6.扶持企業(yè)需要提供市級以上的政府部門所確定扶持的項目證明文件;

　　7.稅務(wù)機關(guān)所要求提供的'其他資料。

　　二、辦理程序

　　(一)申請免征土地使用稅的程序

　　1.第一步：申請人到各個辦稅服務(wù)廳，帶上稅務(wù)登記證的副本，并完整填寫《涉稅事項綜合申請表》，然后提出申請并領(lǐng)取《受理回執(zhí)》。

　　2.第二步：事先備齊所需的資料，等待主管稅務(wù)機關(guān)收取所需資料還有調(diào)查審核。

　　3.第三步：之后就可以憑《受理回執(zhí)》到主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)取到批復(fù)文件。

　　(二)辦理的時限：一般在請況下需要40個工作日左右。

　　土地使用稅減免規(guī)定

　　按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：

　　(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

　　(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的'，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

　　(三)按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：

　　(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎斦�局、地方稅�?wù)局審核，報省級財政部門和地方稅務(wù)局審批;10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務(wù)局審核，報財政部、國家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。

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