開(kāi)店項(xiàng)目：社區(qū)商鋪

　社區(qū)商鋪

　　社區(qū)商鋪將成為潛力最大的商鋪類(lèi)型之一，這在業(yè)界已形成了共鳴。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)新的社區(qū)只要項(xiàng)目定位正確，發(fā)展環(huán)境良好，隨著社區(qū)的成熟所帶來(lái)的商鋪價(jià)值提升毋庸置疑。 提示：值得投資者注重的是，一些開(kāi)發(fā)商通過(guò)對(duì)項(xiàng)目標(biāo)包裝宣揚(yáng)，從而促成了社區(qū)商鋪銷(xiāo)售價(jià)格虛高，這樣商鋪就損失了升值的空間。因此投資前進(jìn)行具體的考察，理性投資非常要害。

　　商業(yè)街商鋪

　　商業(yè)街的“經(jīng)典”旺鋪，其優(yōu)勝的商業(yè)氛圍。穩(wěn)定的客流量決定了該類(lèi)商鋪運(yùn)營(yíng)收益水平較高。但其租金或單位面積價(jià)格也是高不可攀，在商業(yè)較發(fā)達(dá)的城市甚至?xí)�呈現(xiàn)千金難求的局面。 提示：商業(yè)街商鋪的投資回報(bào)率高，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相應(yīng)增添。商鋪投資專(zhuān)家認(rèn)為，這類(lèi)位置佳。地段好的所謂“經(jīng)典旺鋪”，其價(jià)格已經(jīng)被抬升到一個(gè)很高的價(jià)位區(qū)間。假如盲目入市，存在宏大的套牢風(fēng)險(xiǎn)。

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