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互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)客時(shí)代：房地產(chǎn)不宜飛太遠(yuǎn)
7月31日消息 馮侖曾說，2014年是“行”的移動互聯(lián)網(wǎng)元年，滴滴、快的、易到用車等脫穎而出，而2015 年是“住”的移動互聯(lián)網(wǎng)元年。走下神壇的房地產(chǎn)行業(yè)，在“互聯(lián)網(wǎng)+”與“大眾創(chuàng)新、萬眾創(chuàng)業(yè)”的新時(shí)代背景下迎來了發(fā)展新機(jī)遇。
這種新機(jī)遇最直接的表現(xiàn)在，一是，3W奶茶館、京東奶茶館、創(chuàng)業(yè)大街、“YOU+”青年公寓為房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)新的空間形態(tài)，而 萬科前副總裁毛大慶選擇創(chuàng)業(yè)，為創(chuàng)業(yè)者打造優(yōu)客工場后，房地產(chǎn)大佬緊隨其后，陽光100與優(yōu)客工場全國布局，商業(yè)地產(chǎn)的個(gè)性 化趨勢漸顯;二是，中介型O2O平臺、自營O2O平臺、房地產(chǎn)眾籌與微信營銷等，則讓房地產(chǎn)從渠道到營銷思維的互聯(lián)網(wǎng)化正呈現(xiàn)星火燎原之勢。
7月30日，中國房地產(chǎn)學(xué)會執(zhí)行會長陳貴在2015中國房地產(chǎn)創(chuàng)客/眾籌大會上表示，“互聯(lián)網(wǎng)+”成為國家發(fā)展戰(zhàn)略。“互聯(lián)網(wǎng)+” 還是“+互聯(lián)網(wǎng)”，房地產(chǎn)究竟“+”什么，“+”多少，怎么“+”，意見各異。不管互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)，還是房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)，創(chuàng)新永無止境，創(chuàng)業(yè)精神不能丟棄。
創(chuàng)客，就是圍繞客戶需求玩創(chuàng)新。市場痛點(diǎn)，需要捕捉。每年穆斯林齋戒月來自世界幾百萬人前往麥加朝拜。為了實(shí)現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間報(bào)告麥加禮拜的準(zhǔn)確時(shí)間，日本精工公司生產(chǎn)一款手表，在世界各地都會在麥加的規(guī)定禮拜時(shí)間鳴叫五聲，提醒世界各地的穆斯林信徒準(zhǔn)時(shí)禮拜。瑞士地毯公司生產(chǎn)一種鑲嵌指南針地毯，無論你在世界何處，指針都會指向麥加。實(shí)現(xiàn)同一時(shí)間，同一個(gè)方向。
陳貴呼吁，優(yōu)秀的建筑品質(zhì)需要堅(jiān)守，這應(yīng)該是地產(chǎn)商追求的信仰，“‘站在風(fēng)口，豬也能飛’。最近，有些樓粉碎性骨折，有風(fēng)沒風(fēng)陽臺就飛了。這些企業(yè)，不要研究互聯(lián)網(wǎng)+,其實(shí)，這些建筑，最急需+鋼筋。”
“豬，站在風(fēng)口可以飛，不宜飛得太遠(yuǎn)，因?yàn)槿f一風(fēng)停了，你還得自己走回來。”陳貴說，美國最大的O2O家政Homejoy已經(jīng)宣布月底破產(chǎn)。
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