開店創(chuàng)業(yè)前需要的投資有哪些

時間：2024-09-23 08:56:39 經(jīng)驗(yàn)訪談我要投稿

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　　創(chuàng)業(yè)者需要有一定規(guī)模的場所用來開店。千萬不要等注冊了公司、租了廠房才去考慮做什么產(chǎn)品。下面是小編幫大家整理的開店創(chuàng)業(yè)前需要的投資有哪些，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　開店之前，必須籌集一定數(shù)額的開辦資金，作為實(shí)現(xiàn)經(jīng)營范圍的經(jīng)濟(jì)基矗對于作為個人獨(dú)資開辦的店，我國法律對其注冊資金未作限制，而作為公司的店，法律則規(guī)定了其注冊資本的最低限額。一經(jīng)申報批準(zhǔn)，注冊資金就成為投資人的合法權(quán)益，受到法律的保護(hù)。開店時需要的資金主要是存貨投資、應(yīng)收賬款投資、固定資產(chǎn)、尚未達(dá)到營業(yè)損益平衡點(diǎn)以前負(fù)的現(xiàn)金流量，以及意外損失基金。

　　1.存貨投資

　　它通常是由所計劃的年銷售額和存貨周轉(zhuǎn)率來決定的。

　　2.應(yīng)收賬款投資

　　應(yīng)收賬款是顧客欠的購貨款。

　　3.固定資產(chǎn)

　　這部分資金主要是用于建筑、地皮、設(shè)備上的資金需要，具體數(shù)額還要看這些建筑和設(shè)備是購置的還是租賃的。通�？梢愿鶕�(jù)市場價格預(yù)估出總的花費(fèi)。

　　4.預(yù)期負(fù)現(xiàn)金流量

　　通常很少有新店能夠在一開始就達(dá)到營業(yè)損益平衡。一般要經(jīng)過6～8個月才可能有利可圖。此間新店就會遇到負(fù)現(xiàn)金流量，這就需要用投資來達(dá)到收支平衡。

　　5.意外損失基金

　　在為新店計劃資金來源時，難免會有意想不到的開支。為了應(yīng)付這些意外的費(fèi)用開支，新店需要有可以動用的準(zhǔn)備金。意外損失基金約占所需總資金的15%～20%。如果業(yè)務(wù)經(jīng)營差于預(yù)期，則意外損失基金越少，破產(chǎn)的風(fēng)險越大。另一方面，如果意外損失基金太多，那么該企業(yè)就有過多的資金被閑置起來，資金效率就會大大下降，也不利于新店的發(fā)展。

　　創(chuàng)業(yè)加盟項(xiàng)目，核算需要籌措的投資金額

　　新店創(chuàng)辦者可以利用自有資金，也可以通過集資或向銀行與金融機(jī)構(gòu)借人的辦法來獲得開辦資金。這筆資金的多少可視新店的規(guī)模與種類而定，這里我們介紹確定新店籌資規(guī)模的一種方法，即實(shí)際核算法。它就是在新店投資需要基本確定的情況下，根據(jù)實(shí)際投資的需要核算需要籌措的資金額的方法。它的特點(diǎn)是簡單而精確，但需要有詳盡、可靠的基礎(chǔ)資料。它的一般步驟有以下五步。

　�、俅_定投資的規(guī)模與組合。

　�、诤怂阈枰I措的資金總額。此間新店投資額一般不等于新店籌資額，因?yàn)榭赡艽嬖诒酒谕顿Y但上期已經(jīng)籌措到的資金，以及下期投資但需本期籌資的項(xiàng)目。因此新店創(chuàng)辦者，可通過分項(xiàng)匯總的方法來核算籌資總額。

　�、塾嬎阈碌陜�(nèi)部資金籌措額，即根據(jù)新店內(nèi)部資金的來源，計算本期可提供的數(shù)額。

　�、艽_定籌資規(guī)模，用籌資總額減去新店內(nèi)部資金籌措額，即可確定新店籌資規(guī)模。

　�、莞鶕�(jù)新店籌資的評價準(zhǔn)則進(jìn)行修正。

　　擴(kuò)展資料：

　　投資是特定經(jīng)濟(jì)主體為了在未來可預(yù)見的時期內(nèi)獲得收益或是資金增值，在一定時期內(nèi)向一定領(lǐng)域投放足夠數(shù)額的資金或?qū)嵨锏呢泿诺葍r物的經(jīng)濟(jì)行為。

　　投資是為了特定目的，與對方簽訂協(xié)議，促進(jìn)社會發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互惠互利，輸送資金的過程，方式有貨幣購買、企業(yè)參股、價值置換等。

　　基本簡介

　　收益投資這個名詞在金融和經(jīng)濟(jì)方面有數(shù)個相關(guān)的意義。它涉及財產(chǎn)的累積以求在未來得到收益。技術(shù)上來說，這個詞意味著“將某物品放入其他地方的行動”（或許最初是與人的服裝或“禮服”相關(guān)）。從金融學(xué)角度來講，相較于投機(jī)而言，投資的時間段更長一些，更趨向是為了在未來一定時間段內(nèi)獲得某種比較持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流收益，是未來收益的累積。

　　投資種類

　　投資（investment）指投資者當(dāng)期投入一定數(shù)額的資金而期望在未來獲得回報，所得回報應(yīng)該能補(bǔ)償：

　　（1）投資資金被占用的時間；

　　（2）預(yù)期的通貨膨脹率；

　�。�3）未來收益的不確定性。（CFA定義）

　　企業(yè)的投資活動明顯地分為兩類：

　　（1）為對內(nèi)擴(kuò)大再生產(chǎn)奠定基礎(chǔ)，即購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金；

　�。�2）對外擴(kuò)張，即對外股權(quán)、債權(quán)支付的現(xiàn)金。

　　中國投資品種

　　1、房產(chǎn)。很多人都投資房產(chǎn)，一家買n套房等著升值。

　　2、債券。債券有國債、金融債券、公司債券。這個比起股票風(fēng)險低，但是收益也低�？梢赃x擇復(fù)利計息。國債是很多人都不能買到的，信譽(yù)好、利率優(yōu)、風(fēng)險小被稱為“金邊債券”。金融債券風(fēng)險相對高些，公司的債券風(fēng)險最大，收益最高。

　　3、股票。這個基本是都知道一些的。中國的股市從2008年的6000多降到2011年的2000多，并且經(jīng)濟(jì)增長而股票不漲，中石油那么牛的企業(yè)它的股票也是不好，巴菲特是從中石油賺了35億美元后華麗的退出了。有人說中國的股市和日本的很像，再也不可能再上到高點(diǎn)，只會在3000左右不斷徘徊�？赡芘c中國政府強(qiáng)大的勢力有關(guān)吧。還有中國人民從眾怕事的心理有關(guān)。

　　4、貴金屬。這個近幾年比較熱。“亂世買金”，在金融危機(jī)、歐債危機(jī)，世界不穩(wěn)定因素太多，還有中國的通貨膨脹比較厲害的情況下，很多人都轉(zhuǎn)向黃金這個世界通用、價值穩(wěn)定的物質(zhì)。銀行很多黃金產(chǎn)品，如黃金條塊、紙黃金、黃金T+D。很多人也通過一些渠道做海外的黃金，不過很可能遇到黑平臺，錢被弄平臺的公司給全坑走了。中國承認(rèn)的黃金交易機(jī)構(gòu)只有上海黃金交易所。中國比較熱的是炒白銀，投入比較少些，黃金對資金的要求更多。

　　5、保險。保險公司推出了很多理財型保險，預(yù)計收益率在6%左右。

　　6、基金�；鹗侵笧榱四撤N目的而設(shè)立的具有一定數(shù)量的資金。主要包括信托投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。

　　7、銀行短期理財產(chǎn)品。這個可以是幾天十幾天幾個月，年化預(yù)計收益都是5%左右吧。不過這是“年化”。比較適合有短期大額閑余資金的公司或個人。

　　8、信托。這個是最少100萬，也是適合比較有錢的人。

　　9、錢幣古董的收藏。這也是有一定的收益的，不過可能時間長，收益也不能保證。

　　10、民間借貸。目前有一些機(jī)構(gòu)做民間借貸的，收益可能在5%左右。

　　短期投資，是指能夠隨時變現(xiàn)并且持有時間不準(zhǔn)備超過1年(含1年)的投資，包括股票、債券、基金等。

　　投資類型

　　基本類型

　　以P2C模式為代表互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)方面

　　在理論經(jīng)濟(jì)學(xué)方面，投資是指購買(和因此生產(chǎn))資本貨物——不會被消耗掉而反倒是被使用在未來生產(chǎn)的物品。實(shí)例包括了修造鐵路，或工廠，清潔土地，或讓自己讀大學(xué)。嚴(yán)格地講，在公式GDP=C+I+G+NX里投資也是國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的一部分。在那方面來說投資的功能被劃分成非居住性投資（譬如工廠、機(jī)械等）和居住性投資（新房）。從I=（Y,i）的關(guān)聯(lián)中可得知投資是與收入和利率有密切關(guān)系的事。收入的增加將促進(jìn)更高額的投資，但是更高的利率將阻礙投資因?yàn)榻桢X的費(fèi)用變得更加昂貴。即使企業(yè)選擇使用它自己的資金來投資，利率代表著所投資那些資金的機(jī)會成本而不是將資金放貸出去的利息。

　　財務(wù)方面

　　在財務(wù)方面，投資意味著買證券或其它金融或紙上資產(chǎn)。估價是估計一項(xiàng)潛在的投資的價格值得與否的方法。投資的類型包括房地產(chǎn)、證券投資、黃金、外幣、債券和郵票。之后這些投資也許會提供未來的現(xiàn)金流，也許其價值會增加或減少。股市里的投資是由證券投資者來執(zhí)行。

　　證券投資

　　證券投資是指投資者（法人或自然人）購買股票、債券、基金等有價證券以及有價證券的衍生品，以獲取紅利、利息及資本利得的投資行為和投資過程，是間接投資的重要形式。

　　1、證券投資原則

　�、傩б媾c風(fēng)險最佳組合原則：

　　效益與風(fēng)險最佳組合是指風(fēng)險一定的前提下，盡可能使收益最大化；或收益一定的前提下，風(fēng)險最小化；

　　②分散投資原則：

　　證券的多樣化，建立科學(xué)的有效證券組合；

　　③理智投資原則：

　　證券投資在分析、比較后審慎地投資。

　　2、證券投資賬戶開立

　　進(jìn)行證券投資需到大型全業(yè)務(wù)牌照的證券公司申請相應(yīng)的投資理財賬戶。投資理財賬戶可運(yùn)用于股票（包括A股、B股、H股等）、債券（包括國債、企業(yè)債、公司債等）、期貨（包括金融期貨如股指期貨、外匯期貨，二元期權(quán)如Meetrader、商品期貨如金屬期貨、農(nóng)產(chǎn)品期貨等）等一系列的金融工具進(jìn)行證券年投資。證券賬戶的開立可到各證券公司營業(yè)部辦理，需要在交易日內(nèi)辦理。

　　3、證券投資的作用

　�、僮C券投資為社會提供了籌集資金的重要渠道，是各類企業(yè)進(jìn)行直接融資的有效途徑；

　�、谧C券投資有利于調(diào)節(jié)資金投向，提高資金使用效率，從而引導(dǎo)資源合理流動，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置；

　　③證券投資有利于改善企業(yè)經(jīng)營管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會知名度，促進(jìn)企業(yè)的行為合理化；

　�、茏C券投資為中央銀行進(jìn)行金融宏觀調(diào)控提供了重要手段，對國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、高效發(fā)展具有重要意義。

　　投資俱樂部

　　投資俱樂部是以投資金錢為目的而經(jīng)常聚會的團(tuán)體，其投資標(biāo)的通常是股票和其他公開交易的證券。出現(xiàn)了致力于這類型投資的各式網(wǎng)絡(luò)群組，其并且在美國促成了個人投資的景氣。

　　投資海外

　　對中國的高凈值投資人而言，由于股市的大幅震蕩和房市的宏觀調(diào)控，以股票和房地產(chǎn)為主的投資策略在過去的幾年內(nèi)越來越難實(shí)現(xiàn)好的投資回報。

　　中國的股市相比于國外的市場，第一，因?yàn)槿鄙俪墒斓囊宰隹蘸透軛U為工具的對沖機(jī)制，無法實(shí)現(xiàn)像海外對沖基金投資這樣的絕對回報。第二，由于監(jiān)管的缺乏，中國股市的內(nèi)幕交易問題嚴(yán)重，無內(nèi)幕消息的個人投資者在股市交易中處于明顯的劣勢。第三，由于公司上市機(jī)制的不合理性，股市往往成為上市公司圈錢的渠道而缺少長期投資的價值。最后，因?yàn)閲鴥?nèi)財務(wù)審計公司缺少獨(dú)立的監(jiān)管，容易造成上市公司財務(wù)造假，進(jìn)一步增加了股市長期投資的風(fēng)險。

　　房價因過去幾年的飛速增長，使得政府不得不加大宏觀調(diào)控，以遏制房地產(chǎn)市場的投機(jī)性。中國房地產(chǎn)投資的暴利時代已結(jié)束。所以高凈值的群體都開始遠(yuǎn)離房市，并考慮其他投資渠道。海外投資在最近幾年成為很多人高凈值投資者的選擇，原因有很多：

　　1、追求投資的絕對回報；

　　2、資產(chǎn)配置的國際化；

　　3、分散資產(chǎn)配置；

　　4、資產(chǎn)的安全性；

　　5、移民；

　　6、子女留學(xué)；

　　7、以休閑度假為目的的海外置業(yè)；

　　8、享受海外境外貸款較低的利率。

　　作為一個可能的海外投資者，必須首先回答投資海外的目的。

　　投資特點(diǎn)

　　1、投資是以讓渡其他資產(chǎn)而換取的另一項(xiàng)資產(chǎn)；