房產(chǎn)承諾書范文
在日常生活和工作中,在很多情況下我們需要用到承諾書,承諾書具有完全自愿的特點(diǎn)。怎么寫承諾書才能避免踩雷呢?下面是小編整理的房產(chǎn)承諾書范文,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房產(chǎn)承諾書范文1
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強(qiáng)本企業(yè)的誠信體系建設(shè),保證消費(fèi)者的合法權(quán)益,進(jìn)一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識(shí),規(guī)范本行業(yè)的市場(chǎng)經(jīng)營行為,提高行業(yè)的社會(huì)誠信度和整體水平,本公司向社會(huì)公眾做出如下承諾:
第一條
保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證;達(dá)到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網(wǎng)》上公開商品房銷售信息的,應(yīng)簽署《寧夏房車網(wǎng)》誠信承諾書,保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息,均是真實(shí)的、及時(shí)的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息,不發(fā)布虛假的樓盤價(jià)格信息,不簽訂虛假的銷售合同,不隱瞞樓盤瑕疵信息。
第二條
保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和依法進(jìn)行商品房竣工驗(yàn)收備案;確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合《住宅質(zhì)量保證書》承諾,出現(xiàn)質(zhì)量問題,在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù),造成損失的',依法賠償。
新建住宅全裝修應(yīng)符合和不低于樣板房的裝修標(biāo)準(zhǔn),裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條保證商品房廣告真實(shí)合法
發(fā)布的商品房銷售廣告,包括售樓書等銷售宣傳資料應(yīng)真實(shí)可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準(zhǔn)文號(hào)。
第四條
保證商品房買賣合同條款平等合法采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的示范文本簽約,不使用誘導(dǎo)、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段促成簽約,充分尊重購房者的意愿,購房者對(duì)合同條款提出修改意見時(shí),雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時(shí)必須提請(qǐng)對(duì)方注意補(bǔ)充條款內(nèi)容。
第五條
保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時(shí)間和方式交付房屋;延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的,按合同約定的違約責(zé)任主動(dòng)進(jìn)行賠償。在銷售樓盤的房?jī)r(jià)上升時(shí),杜絕故意延期交房,造成合同違約,迫使購房者退房的行為;在銷售樓盤的房?jī)r(jià)下跌時(shí),如須延期交房的,應(yīng)自覺維護(hù)合同約定的購房者的退房權(quán)利。
第六條
保證依法處理商品房面積爭(zhēng)議維護(hù)購房者對(duì)所購房屋面積計(jì)算的知情權(quán),簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),明示購房使用面積和分?jǐn)偯娣e內(nèi)容。交付商品房時(shí)向購房者提供,簽訂商品房出售合同時(shí)向購房者提供《房屋建筑面積計(jì)算表》。商品房銷售合同約定的面積與實(shí)際面積不一致屋建筑面積測(cè)算表》時(shí),按合同約定的方式處理,合同未約定的按建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理。
第七條
保證及時(shí)辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后,應(yīng)按規(guī)定時(shí)間到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù),并向購房者提供相關(guān)資料,協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
第八條
保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容,并依法承擔(dān)物業(yè)保修等責(zé)任;制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時(shí)公約,不得侵害購房者的合法權(quán)益,并向購房人明示和說明;依法提供物業(yè)管理用房,交納物業(yè)維修基金,并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗(yàn)收手續(xù),移交物業(yè)相關(guān)資料。
以上八條承諾條款,如有理解不一致之處,均以現(xiàn)行的房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定為準(zhǔn)。以上八條承諾中,商品房質(zhì)量問題涉及到施工企業(yè)的,全裝修房質(zhì)量問題涉及到裝修企業(yè)的,商品房銷售問題涉及到經(jīng)紀(jì)代理企業(yè)的,前期物業(yè)管理問題涉及到物業(yè)管理企業(yè)的,均由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面向消費(fèi)者承擔(dān)承諾的責(zé)任。凡發(fā)生這些問題的爭(zhēng)議和投訴,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)為消費(fèi)者處理解決,然后向涉及的企業(yè)追索責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向消費(fèi)者承擔(dān)承諾前期物業(yè)管理截止時(shí),向業(yè)主委員會(huì)正式移交業(yè)主公眾物權(quán)。以上承諾,請(qǐng)社會(huì)各界監(jiān)督。
承諾單位:_____
法人代表:_____
__年__ 月__日
房產(chǎn)承諾書范文2
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瑞安市房產(chǎn)管理局:_____
本抵押人在明知國家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記法律規(guī)定的前提下,為解決資金困難,自愿以本人所有坐落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))辦事處 (門牌)證號(hào)為 號(hào)的集體土地上房屋及土地使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行借款。現(xiàn)本人(單位)就有關(guān)事項(xiàng)承諾如下:
1、對(duì)本承諾書所涉抵押權(quán)登記的法律效力又本本人(單位)承擔(dān)法律責(zé)任,與你局無涉。即使在本承諾書所涉及的`抵押權(quán)登記被依法確認(rèn)無權(quán)或未生效或被撤銷的情況下,本人(單位)自愿放棄向你局行使任何形式的實(shí)體上與程序上的民事或行政的法律救濟(jì)權(quán)與追索權(quán)。如果你局為此承擔(dān)了法律責(zé)任,有權(quán)向本人(單位)行使追索權(quán)利;
上述簽字確系抵押人本人所簽。
房屋所在村委會(huì)意見:
在抵押人不履行債務(wù)時(shí),同意處置(拍賣、變賣)該抵押物。
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__年__ 月__ 日
。ū境兄Z書為未有所在村統(tǒng)一出具同意處置意見書的單戶抵押人使用)
2、上述房屋與房屋所有權(quán)證上的記載一致,在房屋登記后沒本承諾書一式二份,經(jīng)本人(單位)簽署后即發(fā)生法律效力。
承諾書(抵押人): _____
__年__月__日
證明人:______
有進(jìn)行拆除、拆建、擴(kuò)建。
村委會(huì)負(fù)責(zé)人(簽字):_____
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