醫(yī)院物業(yè)服務承諾書范文
(一)保潔服務。
1、保潔的空間與范圍:大樓內(nèi)地面、墻壁、天花板、窗戶、辦公家具座椅、病房內(nèi)的病床、床頭柜、家具、廁所等保潔、消毒;外玻璃幕墻保潔;大樓門廳及坡道的保潔;病區(qū)打開水;醫(yī)療垃圾及生活垃圾的定時收集與清運;協(xié)助控煙、勸煙等。
2、具體標準與要求
。1)地面、樓梯(含消防通道、電梯、扶梯)、廳柱踢腳線清潔光亮顯本色,無污跡、水漬、煙頭,消滅衛(wèi)生死角。
。2)瓷磚墻面、柱牌、指示牌潔凈無灰塵。
(3)玻璃、門、窗框、紗窗、紗門,干凈明亮、無灰、無污跡。
。4)窗臺、護士站臺、各類大廳、候診椅潔凈無塵,候診室及一切陳列設施不得有灰塵、灰跡,各部位標準與病房相同。
。5)病房內(nèi)病床、床頭柜、家具干凈,病人出院或死亡后應及時對床位進行消毒處理。
。6)污物間、污衣間、洗漱間、衛(wèi)生間、洗澡間干凈光亮,無異味、無雜物。
。7)污物桶及所在角落干凈、無雜物,洗手池及洗手池地面清潔無異味。
。8)陽臺、天井及樓梯間清理日常生活垃圾,干凈整潔、無異味。
。9)廁所地面干燥、潔凈,墻面光亮,洗手池鏡面無污跡露本色,大小便池無便垢、便跡、無味、無蠅,管道的疏通,保持水流暢通。
(10)各類拖把、塵推套專用,拖把有明顯使用標記并有文字提示,各類用品、用具分類擺放,整齊有序。
。11)根據(jù)醫(yī)院要求部分區(qū)域夜班留有保潔、配送人員和應急人員。
。12)大樓內(nèi)凡鋪貼PVC地面的,需定期打蠟和清洗維護;PVC起落蠟原則上公區(qū)每年進行兩次、病房進行一次;PVC噴膜保養(yǎng)公區(qū)每周兩次,病房每周一次;其他地面定期清洗保養(yǎng)
。13)洗衣房的相關工作;清洗干凈,定時消毒,晾曬、疊放整齊。視季節(jié),做好全院病員被褥的收、送、洗、曬等工作,做到隨臟隨換。本篇文章來自資料管理下載。確保在院病員服裝更換的需要;根據(jù)季節(jié)變化,滿足在院病員的被褥更換要求,員工工作服的清洗工作。醫(yī)院提供相應的洗衣設備、場地,其它如洗潔用品由物業(yè)公司自行購買安排,洗衣設備維護、維修由物業(yè)公司負責。
。14)電梯的清潔工作;
。15)認真完成院方交辦的其他相關工作,
。16)主要院領導的辦公室及簡單的會議服務保潔服務等。
(二)運送服務:
1、收送各種化驗標本。
2、到血庫領取血液制品;
3、收送各種會診單、手術通知單等文書、單據(jù)。
4、收送各種檢查單和檢查報告(含X光片、CT片等)。
5、送行動不便的病人院內(nèi)做檢查。
6、送感染報告、送物品申領單。
7、取科室報刊。
8、領辦公用品和庫房用品。
9、領各種醫(yī)療用品和醫(yī)療消耗品。
10、領取消毒液、酒精、蒸餾水等等。
11、病區(qū)及科室辦公家具以及醫(yī)療器具的.搬遷。
(三)工程部維修服務內(nèi)容
維修人員(水、電工)工作范圍
A、負責全院的供水排水:
(1)服務范圍洗臉池、馬桶、淋浴房的水龍頭、三角閥、軟管等設施的維修更換。
。2)各下水管道的疏通。
。3)月抄水、電表一次;并上報后勤管理部門。
B、負責全院用電并確保用電安全:
。1)24小時負責全院各部門用電需求;
。2)定時開、關路燈;電路維修(漏電、電路短路、電線老化、更換漏電保護開關和繼電器、排風扇等等)
(3)每月至少一次檢測漏電保護裝置和設備、電線等,確保用電安全;并做好檢測記錄
。4)每日必須對全院強電間、管道井進行巡查,做好每日巡查記錄。
。5)及時做好物資消耗記錄,做到日清月結(jié)。
C、負責中央空調(diào)的日常運行:
(1)中央空調(diào)的日常運行維護,確保系統(tǒng)安全有效的運行;
。2)空氣凈化系統(tǒng)的日常運行維護;
。4)每天至少巡視各部門一次,及時維修并做好物資消耗記錄,做到日清月結(jié)。
(四)安全保衛(wèi)服務(含門診日常巡視)
醫(yī)療秩序的維護管理;醫(yī)生查房時清理閑散人員;對探視人員、探視時間的管理;收費處秩序的重點管理;防火防盜宣傳;車輛管理收費;醫(yī)托的清理;可疑人員的清理;亂發(fā)廣告人員的清理;醫(yī)藥代表、推銷人員的管理;其他閑雜人員的管理;樓內(nèi)秩序的維護;突發(fā)事件的處理;物品的管理放行;消防、保衛(wèi)中心監(jiān)控。
1、服務內(nèi)容:
。1)負責全院的辦公區(qū)、病房等秩序維護工作;
。2)負責院內(nèi)車輛停放秩序及收費;
(3)負責監(jiān)控系統(tǒng)的運行;
。4)負責出門可疑物品的檢查;
。5)做好緊急突發(fā)事件的應急處理工作,協(xié)助院方做好醫(yī)療糾紛處置工作;
(6)實行24小時值班制,確保辦公區(qū)內(nèi)無火災,無治安及刑事事故,無安全隱患發(fā)生;
。7)認真完成院方交辦的其他相關工作(服從院方總值班的調(diào)動等)。
2、人員要求
。1)身體建康,能勝任安保工作。
。2)需有公安部門認可的上崗證,特殊情況可邊上崗邊考證。
。3)年齡55歲以下,少數(shù)安全部長可適當放寬,老醫(yī)院看護人員可放寬。
。4)物業(yè)保安招聘或辭職,須報內(nèi)?,招聘保安還需經(jīng)警務室民警政審,物業(yè)公司不得隨意變動安保人員,保安人員變動須得到內(nèi)?仆獠浒浮
。5)物業(yè)公司安全部長須得到內(nèi)保科備案,工作中若不稱職醫(yī)院可以要求物業(yè)公司換人,本篇文章來自資料管理下載。對普通保安醫(yī)院有監(jiān)督權(quán),不合格物業(yè)公司應予辭退或調(diào)往外單位。
3、監(jiān)督
醫(yī)院內(nèi)?拼磲t(yī)院要據(jù)合同約定,對物業(yè)公司安保工作進行監(jiān)督,考核。
(五)服務時間
1、門診大樓1—3層:6:30—17:30
2、急診室(門診大樓一樓):24小時
3、醫(yī)技病房樓:6:30—17:30(含辦公區(qū)域);晚班:17:00—24:00
4、手術室(醫(yī)技病房二樓):6:30—19:30
5、感染樓(1—3層):6:30—17:30
6、培訓中心樓(1—4層):6:30—17:30
注:以上服務時間只提供參考,投標人可根據(jù)醫(yī)院實際的工作時間進行合理的安排。
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