經(jīng)驗(yàn)承諾書

　　經(jīng)營承諾書

　　分公司 客服中心：

　　本人系 （項(xiàng)目） 棟 號商鋪的業(yè)主/租戶，為維護(hù)廣大業(yè)主/住戶和商鋪經(jīng)營者的共同切身利益，本人承諾遵守如下管理規(guī)定：

　　1、本物業(yè)經(jīng)營的網(wǎng)點(diǎn)商鋪，在經(jīng)營前須到政府相關(guān)部門辦齊相關(guān)證照，并報(bào)客戶服務(wù)中心備案后方可營業(yè)，證照須懸掛于店鋪內(nèi)顯眼位置；

　　2、本物業(yè)內(nèi)商鋪不從事化學(xué)物品、爆炸物品、有毒物品等危險(xiǎn)品經(jīng)營；

　　3、本商鋪在經(jīng)營前必須與客戶服務(wù)中心簽訂《防火責(zé)任書》并配齊消防器材；

　　4、本商鋪若需進(jìn)行裝修，須按小區(qū)物業(yè)公司的《裝修管理規(guī)定》辦理，并須將商鋪招牌裝飾方案及商號、從業(yè)范圍一并報(bào)客戶服務(wù)中心備案審批同意后，方進(jìn)行裝修，如有違規(guī)，物業(yè)公司有權(quán)制止、責(zé)令整改和作出相應(yīng)處理決定；

　　5、本商鋪裝修不得私自改動消防設(shè)施設(shè)備，天花裝修不得將消防噴淋設(shè)施封閉；

　　6、商鋪內(nèi)水、電等管道設(shè)施，未經(jīng)客戶服務(wù)中心批準(zhǔn)，不得改裝；

　　7、有排煙、排污、噪音的'經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)做好油煙及污水排放、噪音隔離措施，并取得政府相關(guān)部門的環(huán)保證明，如引起業(yè)主/住戶投訴或下水道堵塞的，商鋪業(yè)主/住戶及租戶必須無條件接受整改，整改合格后方可營業(yè)；

　　8、本商鋪不占道路經(jīng)營，不得在鋪面以外任何公共地方擺放物品，不得擅自懸掛除客戶服務(wù)中心審批的統(tǒng)一招牌以外的任何宣傳廣告牌；

　　9、商鋪門前禁止張貼、懸掛帶有違反國家法律、法規(guī)、封建迷信色彩的物品，不得在其門前燒香、祭祀、供奉等活動；

　　10、夜間經(jīng)營時(shí)，噪音不得影響小區(qū)業(yè)主/住戶休息（保證在每日8:30之前及12:00-14:00之間不經(jīng)營產(chǎn)生擾民噪音的經(jīng)營項(xiàng)目）；

　　11、實(shí)行門前三包：

　�。�1）包衛(wèi)生：門前做到“五無”（無煙頭、無垃圾、無污水、無污垢、無痰跡）；垃圾實(shí)行袋裝化并定時(shí)、定點(diǎn)送放清運(yùn)；

　�。�2）包綠化：做好綠化保護(hù)工作。保持綠化帶內(nèi)清潔，及時(shí)清理落葉、殘枝和垃圾等；

　�。�3）包秩序：維護(hù)門前的市容衛(wèi)生和社會秩序，做到“七無”（無亂堆放物品、無違章占用人行道、無亂搭建、無亂停放車輛、無亂貼標(biāo)語、無在門前亂掛物品、無超過陽臺堆放雜物），對未嚴(yán)格進(jìn)行門前三包的商鋪經(jīng)整改合格后方可繼續(xù)經(jīng)營。

　　12、住宅物業(yè)不改變房屋用途用于商業(yè)經(jīng)營。

　　承諾人：

　　年 月 日

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