日租房策劃書

時間：2023-03-29 18:51:43 策劃書我要投稿

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日租房策劃書

　　充實的工作生活一不留神就過去了，我們又迎來一個新的工作階段，要定下新的目標了，為此需要好好地進行策劃，寫一份策劃書了。好的策劃書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的日租房策劃書，僅供參考，大家一起來看看吧。

日租房策劃書

日租房策劃書1

　　“日租廚”顧名思義就是租一天的房子。這是一個新興的行業(yè)�，F(xiàn)在日租房這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受，是一種按天計算租金的租房形式，其中，日租房最大的消費群體，當然隸屬于我們當代的大學生，每逢周末、各個節(jié)日、生日part等活動，日租房當然是給我們提供了一個很好的交流場所。它肯定會比其它個體更有競爭實力，采用不同主題不同裝修，創(chuàng)意生活概念，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據(jù)不同需求給予不同的風格。

　　日租房已在全國開始流行，一個好的企業(yè)要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹立良好的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長遠發(fā)展，日租房已經(jīng)有很多人參與進來，因為它投資小，風險小，而利潤卻很大，并且資金回籠快，不會導致資金鏈斷接。一個好的企業(yè)當然可以憑借日租房良好的口碑來樹立自己的形象。不容置疑，當代的大學生是一個巨大的消費群體，將日租房建立在學校的內(nèi)部或者學校的附近，必將會吸引大學生的青睞。有了巨大的消費群體，難道還會擔心不會賺錢嗎？

　　1. 服務(wù)內(nèi)容：為大學生提供如家的環(huán)境，讓勞累的身心回歸

　　家的溫暖。日租廚可以是聚會的場所，也可以是休閑娛樂的好地方，真正給大學生一個無人打擾的世界。

　　2. 行業(yè)及市場情況：據(jù)統(tǒng)計全國大學生有86.3%的.對食堂的

　　菜肴感到時長生厭，但外面的飯館又很貴，自己有能力做飯卻無地可施，而日租廚卻正是可以滿足這些人需要的地方�，F(xiàn)如今的大學生很多都厭倦了酒店，歌廳這些俗套的聚會地點，而日租廚則與酒店，歌廳不同，在日租廚開生日聚會，朋友聚餐等等可親力親為，隨心所欲。讓自己在享受家的感覺的同時也增進了同學之間的友誼。因此日租廚前景十分廣闊。

　　3. 組織與管理：公司設(shè)一位總經(jīng)理，一名會計，六名普通員

　　工�？偨�(jīng)理擁有公司最高領(lǐng)導權(quán)，普用員工主要負責日租

　　廚的日常衛(wèi)生及相關(guān)事宜，會計則對公司財務(wù)做定期總結(jié)。此外公司定于每周一上午進行總結(jié)會議。

　　4. 營銷策略：在開業(yè)前一周進行試營業(yè)，試營業(yè)期間一律7折優(yōu)惠，試營業(yè)期間辦理會員者在適應(yīng)營業(yè)期一律5折，正式營業(yè)會員享用8折優(yōu)惠，會員生日享受7折優(yōu)惠。

　　5. 融資說明：依據(jù)投資所占總投資的百分比進行年底分紅，員工也可根據(jù)自身能力進行投資。公司依據(jù)有關(guān)法律進行股份制，率先投資者可獲得公司原始股。

　　6. 財務(wù)計劃：公司五個盈利地點及一間辦公樓預計約為

　　萬人民幣，裝修費約為60萬人民幣，公司除每月給員工固定工資外，全勤可獲額外獎勵，剩余資金用于運作市場等方面，以謀求更大利益。年底對投資商進行年底分紅。

　　7. 風險評估與防范：如果發(fā)生市場不如預期等情況，公司將采取減少日租廚數(shù)量和裁員，以確保公司正常發(fā)展。

　　8. 項目實施進度：對學校附近的居民樓進行采購，利用半年時間裝修，裝修結(jié)束后進行試營業(yè)。

　　其它：如果發(fā)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)策劃書上有關(guān)事項有漏洞或不足，投資商可提出并由公司商議后進行修整。

日租房策劃書2

　　一．項目背景

　　定義：日租房，又名移動公寓，日租公寓，自助公寓。主題創(chuàng)意不同風格設(shè)施配置等。這是一個新興的行業(yè)。是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)我們稱為；家庭旅館�，F(xiàn)在日租房這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受，在傳統(tǒng)憑租市場上，租客的租憑時間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個時間縮短，提供最短一天，最長數(shù)月的租賃服務(wù)。是一種按天計算租金的租房形式，日租房的最新發(fā)展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統(tǒng)的家庭旅館和一般賓館，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業(yè)卻運用家庭旅館的形式來經(jīng)營采用別人沒有過的經(jīng)營模式，肯定會比其它個體更有競爭實力，采用不同主題不同裝修，創(chuàng)意生活概念，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據(jù)不同需求給予不同的風格。

　　二：市場預測（市場分析）

　　日租房已在全國開始流行，但沒有明確定義，沒有明確的法律法規(guī)。一個好的企業(yè)要想獲得成功，必須建立自己的'品牌，樹立良好的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長遠發(fā)展，日租已經(jīng)有很多人參與進來，因為它投資小，風險小。而利潤卻很大，并且資金回籠快，不會導致資金鏈斷接。

　　三：行業(yè)分析（行業(yè)情況）

　　近年來，在各大城市的繁華區(qū)域，如旅游景區(qū)。車站，學校等周邊地區(qū)出現(xiàn)大量的日租房，日租房特點：

　　1.價格低廉，比常規(guī)旅店，賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。

　　2.鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓你遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間，而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。

　　3.溫馨舒適，通常比高檔日租房內(nèi)高檔家具，家電及其它居家用品齊全。

　　4.靈活貼心，服務(wù)周到，日租房可以根據(jù)您期的長短，靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期間提供更多人性化服務(wù)，另外有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食。也可以根據(jù)客人的要求預訂機票；接送站等。

　　5.家居享受，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。

　　日租房項目獨特性：（與同類產(chǎn)品比較說明）日租房與月租房

　　日租房在一定程度上也可以說是月租房的延伸與異化；日租房與月租房的差異：第一，突出在“日”與“月”上。日租房強調(diào)以日為計價方式，甚至可以以小時為單位；而月租房則強調(diào)至少以月為單位。第二，從服務(wù)層面來看，日租房的服務(wù)相對完善，而月租房則只是轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)以及為其提供一些必要且簡單的家具，其他的基本上由房客自己負責。從以上兩方面的差異看，日租房強調(diào)時效性，即短期服務(wù)，而且是要以人為本的服務(wù)，讓房客感到滿意。第三，從價格方面來看，日租房是按日計價，因而其費用支出遠遠高于月租房，如按日短期上計算。這從標價上就可以看出，市內(nèi)一套公寓如果按月出租一般需要800—1500元，而按日每天就需要130—160元之間。兩者相較，短期上看，對房客而言，租賃日租房表面上是處于不利地位；但從長遠看，日租房的短期效益與優(yōu)勢服務(wù)彌補了價格差。

　　日租房與賓館

　　1、價格廉。比常規(guī)旅店、賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。

　　2、鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺

　　3、溫馨舒適。通常比較高檔的日租房內(nèi)高檔家具、家電及其他居家用品齊全。

　　4、靈活貼心，服務(wù)周到。日租房可以根據(jù)您旅期的長短靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期間，提供更多人性化的貼心服務(wù)。這點在旅游景點表現(xiàn)的十分鮮明�？梢允寝r(nóng)家大院，可以是竹樓，也可能是窯洞，很多日租房表現(xiàn)出本地的特色，如果旅游的話，嘗試一下，當然感覺非同一般；另外，有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食，也可以根據(jù)客人的要求預定機票、車票、接送站等。

　　5、家居享受。房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。并且有些日租房您可以按自己的習慣和喜好生活，可以像在家一樣洗衣做飯，不用擔心飲食的差異。

　　日租房作為新生事物，給人們帶來廉價、便捷、舒適的同時，還有些方面不盡人意，需要改進。相信隨著時間的推移，市場的逐步規(guī)范，日租房會給人們帶來更多的實惠和便利。

　　四、市場營銷計劃

日租房策劃書3

　　個人或團體名稱：浪漫之城，樂活珠海

　　創(chuàng)業(yè)計劃所屬行業(yè)：服務(wù)業(yè)（個性化）

　　負責人：聯(lián)系電話：

　　一．項目背景

　　定義：日租房，又名移動公寓，日租公寓，自助公寓。主題創(chuàng)意不同風格設(shè)施配置等。這是一個新興的行業(yè)。是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)我們稱為；家庭旅館�，F(xiàn)在日租房這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受，在傳統(tǒng)憑租市場上，租客的租憑時間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個時間縮短，提供最短一天，最長數(shù)月的租憑服務(wù)。是一種按天計算租金的租房形式，日租房的最新發(fā)展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統(tǒng)的家庭旅館和一般賓館，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業(yè)卻運用家庭旅館的形式來經(jīng)營采用別人沒有過的經(jīng)營模式，肯定會比其它個體更有競爭實力，采用不同主題不同裝修，創(chuàng)意生活概念，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據(jù)不同需求給予不同的風格。

　　二：市場預測（市場分析）

　　日租房已在全國開始流行，但沒有明確定義，沒有明確的.法律法規(guī)。一個好的企業(yè)要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹立良好的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長遠發(fā)展，日租已經(jīng)有很多人參與進來，因為它投資小，風險小。而利潤卻很大，并且資金回籠快，不會導致資金鏈斷接。

　　三：行業(yè)分析（行業(yè)情況）

　　Zhuhai|坐落于珠江口西岸的一座“百島之市”，毗鄰澳門使她成為經(jīng)濟特區(qū)，典型的亞熱帶風光、寧靜休閑的生活方式使人們對她流連忘返。

　　珠海，擁有獨特的區(qū)位優(yōu)勢，但此前缺乏旅游拳頭項目和產(chǎn)品，對澳門的豐富客源市場；可望而不可留。春節(jié)期間，珠海長隆接待游客超過27萬人次，為珠海賺足了人氣。

　　近年來，在各大城市的繁華區(qū)域，如旅游景區(qū)。車站，學校等周邊地區(qū)出現(xiàn)大量的日租房，其主要特點是：

　　1.價格廉，比常規(guī)旅店，賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品

　　2,鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓你遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間，而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。

　　3.溫馨舒適，通常比高檔日租房內(nèi)高檔家具，家電及其它居家用品齊全。

　　4.靈活貼心，服務(wù)周到，日租房可以根據(jù)您期的長短，靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期間提供更多人性化服務(wù)，這點在旅游景點表現(xiàn)的十分鮮明，可以是農(nóng)家大院，可以是竹樓。也可能是窯洞，很多日租房表現(xiàn)出本地區(qū)的特色。如果旅游的話，嘗試一下，當然感覺非同一般；另外有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食。也可以根據(jù)客人的要求預訂機票；接送站等。

　　5.家居享受，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。

日租房策劃書4

　　一、活動背景

　　建班一百天即將到來，黃煜鏵和趙楠的生日。

　　二、活動目的

　　增進班級同學間的親切感，增加同學間的熟悉度，同時讓班級有家一般溫馨的感覺。

　　三、活動準備

　　1、時間地點的決定：由班委會八人共同討論，綜合各方面因素決定，并向大家公布。11月28日日租房

　　2、分工的安排：班委會開會決定，租房，采購、接送、燒飯以及打掃衛(wèi)生。告知同學們，并動員同學們參與到工作中。

　　3、購物物品數(shù)目：食材以及零食由當天兩位主廚張子潔、楊書恒和宣浩東共同討論決定。

　　四、活動基本情況

　　1、地點選定：由班委們動員各種資源找到可租房，提前兩周由郭添旭負責聯(lián)系確定，最后宣浩東和郭添旭在活動前三天到地點檢查物品多少，并向房東要求補充不足物品。

　　2、采購：張子潔和楊書恒負責，郭添旭買單，陳曦、苗紫婷、李金晟、鮮新和馬世林陪同。交通工具：兩輛先前借好的電車和一輛出租車。

　　3、活動開始:宣浩東負責領(lǐng)其他同學到日租房，自由活動。采購同學回來后，準備食材。楊書恒、張子潔、李金晟和苗紫婷負責廚房，宣浩東負責客廳火鍋。部分同學主動提出過來幫忙，加快了活動進程。晚餐之后，將大家聚在一起，由班長主持，打開蛋糕，端上長壽面，說明活動主題。羅群、李昂、趙楠表演了大家期待已久的《小蘋果》（我感覺很棒）。最后分蛋糕。

　　4、打掃房間:大家共同完成。

　　5、返回宿舍

　　五、活動不足以及建議

　　1、前期準備

　�。�1）交通工具方面：電車未充好電，導致最后電不足無法運載東西。出租車方面，未安排認識路的同學，由于出租車司機也不太熟知路況，導致采購同學被半路丟下，未能直達，增加了活動的難度。

　　（2）日租房方面：未提早進行看房，缺少一些物品，導致活動前期比較倉促。

　�。�3）采購方面：由于多人吃飯，經(jīng)驗不足，導致食材購買量有些過多，部分浪費。

　�。�4）分工方面：未考慮到打掃衛(wèi)生工作方面應(yīng)多安排人，好在同學們很積極的.參與到打掃中，但稍有混亂。分工不是特別明確，導致部分同學做的工作過多，比較累。

　　2、活動期間

　�。�1）活動組織方面：集體活動準備不夠充分，導致未團結(jié)大家一起玩。最后大家聚在一起時，由于意外事故無法組織大家繼續(xù)其他活動。節(jié)目方面準備不夠充分。

　�。�2）活動人員控制方面：未能控制住同學們的聲音，導致鄰居上門投訴。部分同學喝的有點多，對酒的控制不足。

　　3、活動結(jié)束后