【精品】方案策劃范文9篇

　　為了確保事情或工作有序有力開展，通常需要提前準備好一份方案，方案是有很強可操作性的書面計劃。那么你有了解過方案嗎？下面是小編整理的方案策劃9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

方案策劃 篇1

　　促銷背景：

　　1、全情市場狀況：

　　婚紗攝影作為結(jié)婚的時尚方式被越來越多的妙齡青年及其父母們的認可，由于工作等其它原因，大多數(shù)情侶選擇在“五一黃金周”期間的結(jié)婚。根據(jù)調(diào)查顯示九江目前市場上共有大小影樓25家，其中中小型影樓占據(jù)比率最大。但是，大型婚紗攝影公司攻占XX市場的有3家。這些影樓市場規(guī)模龐大，而且知名度較高，人氣極旺。

　　2、競爭分析：

　　主要來自于大規(guī)模影樓以及附近的同等影樓的宣傳強度，而且本公司致命度及形象還未完全樹立。

　　3、消費者分析：

　　五一前后的新婚夫妻以及希望留念補照的中老年夫妻。這些人收入穩(wěn)定，有著很好的文化素質(zhì)，多數(shù)都已占有一席之地。

　　swot分析

　　優(yōu)勢分析：

　　1、巴黎春天在XX市及周邊地區(qū)有一定的知名度及美譽度。

　　2、五月推出的特別活動婚紗攝影、情侶套餐、全家福、個人寫真等優(yōu)惠活動。

　　3、價格在同類產(chǎn)品中，產(chǎn)品價格較低，而且質(zhì)量和服務都是較好的。

　　4、各大攝影樓公司推出過較多促銷優(yōu)惠活動，但是并沒有本公司的活動具有針對性、密集性，而且活動的優(yōu)惠服務的面也擴大。

　　劣勢分析：

　　1、同檔次的產(chǎn)品競爭比較激烈，（如蒙娜麗紗、麗人行）

　　2、消費者對新活動了解不多，很難深入人心。

　　3、人們對新的活動存在偏見（有些人總是不太喜歡嘗試新的事物，對新事物有所偏見），同時也害怕上當受騙。

　　機會點：

　　1、新活動具有是針對性服務的，在同類活動中，還未有針對性服務的活動。

　　2、促銷計劃不僅可以吸引新顧客，同時可以拉動老顧客的再次消費。這種促銷同時也建立了一個顧客群體。

　　威脅：

　　1、在五一市場活動中，其他競爭公司肯定也有新的活動的推出，對公司活動造成一定程度威脅。

　　2、該活動具有針對性服務，享受顧客面會受到一定程度的限制，失去競爭優(yōu)勢。

　　促銷目標：

　　占領×市場

　　策劃、制定新活動進行的從推廣期到成熟期的整體促銷計劃

　　讓消費者盡快了解活動

　　提高公司知名度，能夠深入到九江的各家各戶，達到一定的認知量

　　讓消費者逐漸對該活動產(chǎn)生興趣，成為巴黎春天的忠誠消費者

　　提高銷售量

　　目標消費群分析：

　　重點目標消費群：

　　新婚夫妻及20～～30人群

　　輔助目標消費群：

　　希望留念補照的中老年夫婦及兒童。

　　目標消費群特點：

　　1、有一定的經(jīng)濟基礎，購買力強，消費心理成熟，文化素質(zhì)較高，具有開放心潮思想。

　　2、注重生活情趣，享受快樂。

　　3、追求時尚及品牌服務。

　　促銷時間：

　　時間，目標策略，活動備注

　　05.01——05.03，讓九江大部分地區(qū)的消費者了解到此次新型促銷活動在各大超市發(fā)放宣傳單，各檔期促銷活動報紙宣傳推出“尋最——誰是最深情的新娘”活動，街邊發(fā)送宣傳頁，懸掛大型展示牌。宣傳期

　　05.01—05.31，讓大多數(shù)消費者接受此產(chǎn)品，既而對此產(chǎn)品產(chǎn)生濃厚的興趣利益誘惑，實惠浪漫，宣傳起推動作用。發(fā)送“真情互動卡”、有情人浪漫百分與酒店聯(lián)合舉辦“情真+”攝影喜宴活動�；顒悠�

　　05.06—05.31，讓大多數(shù)消費者信賴本公司，成為忠誠的影樓消費者強化品牌形象做好報紙電視廣播廣告，樹立品牌，良善服務。成熟期

　　促銷范圍：

　　目標范圍：市地區(qū)

　　范圍計劃：在五一期間得到消費者認同，奠定消費基礎。

　　促銷主題

　　活動主題：溫馨送五一（浪漫新婚）有好禮

　　活動業(yè)務：婚紗攝影、情侶套餐、全家福、個人寫真。

　　活動方式：設置“浪漫”寫真套系、制作“真情互動卡”。以發(fā)售“真情互動卡”方式拓展此項業(yè)務活動操作辦法。推出“尋最——誰是最深情的新娘”活動，得獎者獲得玫瑰之約“真情永遠免費攝影活動”，限定名額。

　　促銷活動方案：

　　活動內(nèi)容方式：設立“浪漫新婚”，寫真套系等服務。

　　價位根據(jù)當?shù)叵�費實力情況：定為200—500元之間。

　　1）參考套系：

　　婚紗攝影、情侶套餐、全家福、個人寫真16寸放大一張，12寸晶亮小水晶一張，10寸精美影集一本。所選12張照片（含大片）底片免費奉送拍攝。

　　2）提供：

　　時尚寫真造型3次、禮服一套、寫真服裝一套。印制“真情互動卡”（版樣見文件），三八節(jié)前發(fā)售、顧客持卡拍攝。

　　3）真情卡”發(fā)售辦法：

　　顧客進店購買，或派出業(yè)務人員與零售店面聯(lián)系（如書報亭、高檔的小零售店面）以提取抽成的方式合作發(fā)售。派出業(yè)務人員與當?shù)貦C關的工會、婦女組織聯(lián)系以替代福利形式發(fā)放。重點以銀行、學校、醫(yī)院及其它一般收入占中上水平的單位此類單位大多福利待遇高，每年有固定用于過節(jié)的福利資金支出，經(jīng)常的實物發(fā)放已感厭倦，此種形式易于成功。

　　發(fā)售要點：

　　派出業(yè)務人員的業(yè)務能力與主觀能動性強。

　　活動獎項設置：

　　開展玫瑰之約“真情永遠免費攝影活動”，限定名額。

　　宣傳頁：

　　印制公司折頁以及不同檔期的宣傳頁。

　　中獎廣告：

　　與酒店聯(lián)合舉辦“情真+”攝影喜宴活動。

　　優(yōu)惠卡：

　　印制“情動優(yōu)惠卡”，發(fā)掘潛在客戶，可轉(zhuǎn)移發(fā)放，即朋友送朋友，真情享優(yōu)惠。

　　聯(lián)合活動場所：

　　零售店面：

　　16家，出售真情卡，贈送優(yōu)惠券，參加“尋最——誰是最深情的新娘”活動填表。

　　運動場所：

　　參與活動的各大單位名單（銀行、學校、醫(yī)院）

　　時間進度：

　　參照促銷時間表。

　　促銷傳播策略：

　　1）廣告表現(xiàn)策略：

　　各檔期促銷活動報紙宣傳。店前懸掛條幅也可以懸掛于其它主要商業(yè)區(qū)顯著位置。

　　2）媒體運用策略：

　　廣播：

　　與電臺聯(lián)系，盡可能以黃金時段播報。播報內(nèi)容參見文稿。（5月1日前后播出）

　　報紙：

　　選擇當?shù)赜杏绊懙膱罂�登（板樣另復）。黑白、彩印或雙色套印均可，見報時間5月1日前以上廣告行為，由各加盟企業(yè)酌情實施，條幅及宣傳單必須落到實處，廣播、電視、報紙可以根據(jù)各店實力及當?shù)貙嶋H情況選擇實施。

　　電視：

　　根據(jù)實際情況配合店內(nèi)圖像播放、廣告旁白另復（內(nèi)容情修訂）。同時制作電視廣告，應與電視臺編播人員協(xié)作力求闡明廣告意圖。

　　促銷預算：

　　1）廣播廣告：20xx

　　2）報紙廣告：500元

　　3）電視廣告：6000元

　　4）宣傳頁：四個檔期，雙色單面大16開105克進口銅版紙20000張（每檔期5000張）共計1200元

　　5）橫幅；市場價格變動較大，另計。

　　6）促銷人員費用：十人每人每天25元共計30天合計7500元

　　7）不可預計費用：因時事變動，另計。

　　共計：約18000元

方案策劃 篇2

　　一、 活動主題

　　活動主題： 擁抱動漫、回歸童年 關鍵詞：協(xié)作、創(chuàng)新

　　二、 活動目的

　　增強公司文化宣傳，增強公司內(nèi)部凝聚力和員工的集體榮譽感。 活動亮點：動漫協(xié)作配音

　　(1)氣氛活躍，參與者不拘束于職位輩分。 (2)讓所有員工都能夠受到快樂。

　　設置的配音比賽氣氛活躍，與活動主題“ 擁抱動漫、回歸童年”

　　三、活動安排

　　活動時間：20xx年3月6日 下午15：30整 地點：軟件事業(yè)部B區(qū)大廳

　　活動參加人員：公司領導、壽星、公司全體員工及合作伙伴 活動主持： 壽星名單： 整體策劃:項目組 整體協(xié)調(diào):行政人資部 策劃方案編寫： 負責采購： 美工支持： 現(xiàn)場拍照： 會場布置： 人員安排： 裁判：

　　四、活動道具準備

　　五、活動流程

　　六、活動規(guī)則

　　2. 將壽星分為4組，每組2個人(抽簽決定分組)。 3. 方言配音比賽開始。

　　原音回放。

　　方言配音。按組分為四種情緒(原音回放型，歡天喜地型，京劇型，仇人型)按方言來進行配音，要求聲音動作表情符合要求。

　　4. 比賽時間為20分鐘，結(jié)束時會評比出最佳搭檔獎及最佳配音獎，未獲獎

　　團隊將受到懲罰。

　　最佳搭檔評獎要求：配合默契。

　　最佳配音獎評獎要求：聲音，表情，動作較符合要求。

　　七、獎項設置

方案策劃 篇3

　　藏藥館運營過程中，社區(qū)推廣是投入最少、見效最快的一種宣傳手段。藏藥館可根據(jù)自身情況，結(jié)合當?shù)貙嵡�，開展活動。

　　常見的社區(qū)推廣形式：

　　1、發(fā)資料，送禮品，收集客戶資料;

　　2、義診、量血壓、血糖，收集客戶資料;

　　3、贊助公益活動：如贊助社區(qū)老年活動，網(wǎng)球賽、唱歌比賽等。

　　4、健康講座：和社區(qū)合作，開展送健康活動，聚集老年人聽健康講座，滲透講解公司、產(chǎn)品知識。

　　社區(qū)活動目的：

　　1、做品牌宣傳

　　2、服務客戶，樹立店面形象，引導進店

　　3、收集客戶資料，收買人心

　　4、銷售產(chǎn)品，產(chǎn)生利潤(一般很難達到，政策不允許，客戶信任度不高，很難成交)

　　要達到以上目的，以上四種推廣模式，可單獨使用，也可集中組合使用。

　　利弊分析：

　　1、 贊助公益活動

　　實施方案：可與老年活動中心，社區(qū)中心，街道辦合作，冠名贊助老年公益活動。一般選擇經(jīng)常舉行中老年活動的社區(qū)，比如有些社區(qū)活動中心，平時就經(jīng)常會舉辦一些太極拳大賽，象棋比賽，廚藝大賽等，我們可以和相關負責人聯(lián)系，由我們贊助，提供獎品、服務等，組織完成活動。

　　優(yōu)勢：可迅速樹立品牌形象，客戶可以無疑慮接受我們，信任度高。迅速聚集人氣，能收集有效的客戶資料。

　　風險：前期準備相對復雜，要求的合作社區(qū)自身有相關的活動項目和固定參與人群。資金、人力、物料投入較大，經(jīng)營風險高。

　　2、 義診活動

　　實施方案：可與社區(qū)管理人員聯(lián)系，由社區(qū)提供場地，我們提供現(xiàn)場醫(yī)生義診、免費測量血壓、測量血糖。在義診的同時，收集客戶信息，發(fā)放我們宣傳資料，或者邀請進店卡，憑卡可到堂領取禮品等。

　　優(yōu)勢：提供免費的服務，客戶參與度比較高，可和顧客進行深聊，容易取得信任。

　　風險：對義診人員專業(yè)化要求高，需要提前疏通好地政關系，保證活動順暢進行，不受法規(guī)約束。

　　3、 發(fā)宣傳單頁、送禮品

　　實施方案：和社區(qū)負責簡單溝通，在社區(qū)內(nèi)發(fā)宣傳資料，健康禮品，領取禮品者需登記信息。

　　優(yōu)勢：操作簡單，人力物力投入小，可大范圍操作。

　　風險：此種形式多數(shù)醫(yī)藥產(chǎn)品都在運用，顧客信任度低，不利于品牌形象提升;送出禮品如果不能讓客戶滿意，達不到宣傳目的。

　　4、 健康講座

　　實施方案：與社區(qū)服務點、街道辦或老年活動中心聯(lián)系，由他們組織人員，安排會場，我們提供專業(yè)講師和服務人員，進行健康講座，(健康講座可參考健康課堂方案參考建議)宣傳養(yǎng)生知識，少部分滲透藏醫(yī)藥文化和產(chǎn)品知識。 優(yōu)勢：執(zhí)行相對容易，由社區(qū)組織，我們提供講座，公信力較強。利于藏藥館前期文化滲透，引起客戶興趣，如果再配合到店送禮品、免費體驗等活動，到堂率會提高。

　　風險：對講座老師和講座內(nèi)容要求高，如果講師個人魅力不夠，講座內(nèi)容不夠吸引人，或造成適得其反，顧客會對我們產(chǎn)生抵觸，影響后期宣傳效果。

方案策劃 篇4

　　設計意圖

　　中班是幼兒三年學前教育中承上啟下的階段，他們對事物的理解能力逐漸增強了，為此除了知道三月八日是媽媽的節(jié)日之外，還有必要讓他們了解三八節(jié)的由來。隨著他們有意性行為的增加，初步規(guī)則意識的萌發(fā)，動作質(zhì)量明顯提高，并又能堅持較長時間，我們可嘗試自主性的區(qū)域活動，讓幼兒為媽媽奶奶進行制作禮物。但是中班的幼兒還是依賴性較強，獨立操作與解決問題的能力較弱，所以還是需要成人的幫助，為此，邀請家中的男同胞與幼兒共同完成制作任務，并一起贈送給家中的女性，既表達了對媽媽奶奶的節(jié)日祝福，又增進了家庭成員之間的情感交流。

　　活動目標：

　　1、了解三八婦女節(jié)的由來，知道媽媽、奶奶們的辛勞，并懂得要尊敬她們。

　　2、樂意與爸爸、爺爺自主地選擇制作區(qū)域，共同為媽媽、奶奶制作禮物，表達對媽媽、奶奶的祝賀。

　　重點：樂意與爸爸、爺爺合作，共同制作禮物。

　　難點：知道媽媽、奶奶們的辛勞，懂得要尊敬她們。

　　活動準備：

　　1、通知爸爸、爺爺參加活動。

　　2、制作區(qū)域分隔、制作禮物的一些材料。

　　3、一些歌曲音帶，如《我的好媽媽》、《世上只有媽媽好》、《只要媽媽露笑臉》等。

　　活動過程：

　　一、說說“三八節(jié)”

　　1、今天是幾月幾號?是哪些人的節(jié)日?

　　2、了解三八婦女節(jié)的由來。

　　二、夸夸媽媽、奶奶

　　1、說說媽媽、奶奶的簡單特征和她們的本領(如做家務、燒菜、唱歌、下棋、刺繡等)。

　　2、你最想和她說句什么話?

　　3、唱唱我的好媽媽。

　　三、區(qū)域式親子活動：為媽媽、奶奶制作禮物

　　1、交代各區(qū)域制作內(nèi)容及要求(舉例)

　　* 制作卡片(嘗試用剪、畫、貼等方式大膽地進行裝飾賀卡)

　　* 制作面具(能運用合理地顏色均勻地、對稱地進行涂色)

　　* 制作康乃馨(能用折、剪、扭等方式制作康乃馨)

　　2、交代各區(qū)域之間互動的要求。

　　3、幼兒與爸爸、爺爺共同選擇并制作禮物。

　　* 播放背景音樂《只要媽媽露笑臉》等，渲染活動氣氛。

　　4、請爸爸或爺爺將幼兒的祝福語記錄在賀卡上。

　　四、送禮物

　　1、將制作好的禮物送給媽媽和奶奶。

　　2、感謝爸爸、爺爺?shù)膮⑴c。

方案策劃 篇5

　　活動名稱：

　　醫(yī)學院“健康杯”三人籃球賽

　　活動目的、意義：

　　為了豐富在校學生課余生活和鍛煉強壯的體格，加強班集體的凝聚力，為籃球愛好者提供一個展現(xiàn)自我的舞臺。

　　組織單位：

　　臨床部籃球協(xié)會

　　具體活動策劃：

　　1. 比賽項目：男子、女子三人籃球賽。以班為單位，每班出兩支男隊（分一、二隊），每隊4人；一支女隊，每隊5人。

　　2. 比賽時間：10月31日下午以及11月1、2日三天（31下午及1日上、下午進行小組賽，2日下午進行1/4決賽、半決賽、決賽）

　　3. 比賽形式：男子組共分a、b、c、d四個小組，每組前兩名出線進入八強；女子組分e、f兩組，每組前兩名出線進入四強：進行下一輪的淘汰賽直至決出一、二、三等獎，給予獎品與獎狀以示鼓勵。

　　4. 比賽地點：本部籃球場

　　5. 人員范圍：12本科， 11本碩，08研究生

　　6. 參賽人數(shù)：12本科2個班，11本碩5個班，共7個班，每班參賽人數(shù)13人；13研究生共4支男隊，1支女隊參賽，共21人；加上籃協(xié)協(xié)會組成的記時計分員，裁判員16人；總參賽人數(shù)約128人。

　　7.裁判組成：經(jīng)與研究生體育部協(xié)商后，本次比賽裁判工作主要由籃球協(xié)會的裁判（12本科、11本碩的學生裁判，都有超過三年的裁判經(jīng)驗）擔任。

　　8.比賽規(guī)則：略

　　9.比賽場數(shù)：56場

　　經(jīng)費預算：

　　1. 比賽用球：250元（一個籃球的平均壽命為半年左右，上一屆籃協(xié)所申請的兩個籃球因為自然磨損已經(jīng)壞掉了）

　　2. 宣傳海報（以后舉辦的活動可重復使用）：

　　相紙噴繪：1m×1m ×20元＝20元

　　3. 打印報名傳單：10張×0.2元＝2元

　　4. 打印比賽比分、犯規(guī)登記表：56場×0.2元＝11.2元

　　5. 比賽用哨：8人×3.5元＝28元

　　6. 球員飲用水：3桶×10元＝30元

　　7. 一次性杯子：10條（30個/條）×1.5元＝15元

　　8. 獎品：男子組: 女子組：

　　一等獎：4人×12元＝48元 一等獎：5人×12元＝60元

　　二等獎：4人×8元＝32元 二等獎：5人×8元＝40元

　　三等獎：4人×5元＝20元 三等獎：5人×5元＝25元

　　總計：581.2元

　　經(jīng)費來源：

　　主要來于團委以及體育部，少部分來于各班報名費（8個班×10元＝80元）

　　臨床部籃球協(xié)會

　　xx-10-14

方案策劃 篇6

　　一、區(qū)域市場分析——項目實現(xiàn)成功銷售的基石

　　房地產(chǎn)項目開發(fā)的基礎來自于對市場詳實的調(diào)查和分析，從小環(huán)境到大環(huán)境，從政策趨勢到競爭趨勢，這一切都是影響項目開發(fā)成功與否的關鍵因素。

　　二、項目周邊情況及項目現(xiàn)狀——知己知彼，百戰(zhàn)不殆

　　從項目所處區(qū)域來看，項目周邊房地產(chǎn)開發(fā)已趨于白熱化的狀態(tài)。在項目周邊不到50米的范圍內(nèi)，共聚集了大小項目共6個，這在區(qū)域二級市場的房地產(chǎn)開發(fā)中是罕見的，由此可見本項目所面臨的競爭壓力是相當巨大的。具體分析項目周邊的另外5個項目可以得到以下情況：

　　a.鳳臺嘉苑作為**市最高檔的居住社區(qū)，其規(guī)模優(yōu)勢、小區(qū)內(nèi)的綠化景觀優(yōu)勢是其他幾個項目所不能比擬的，但是由于其價格較高，對本項目構(gòu)不成直接的競爭。

　　b.瑞達麗景灣、新南居、狀元居、濱江花園無論是從規(guī)模、環(huán)境、區(qū)位、戶型還是配套來均與本項目無多大明顯的差別，對本項目構(gòu)成了直接的競爭威脅。具體針對各個項目來說，瑞達麗景灣和狀元居由于靠近南河，相對本項目來說具有一定的區(qū)位優(yōu)勢;新南居由于成本原因，相對本項目來說具有價格優(yōu)勢;濱江花園由于其戶型設計較為合理，大部分戶型均為比較實用的120平方米左右的三房結(jié)構(gòu)，相對本項目來說其具有產(chǎn)品設計優(yōu)勢。

　　c.反觀本項目，由于其在區(qū)位、環(huán)境、戶型、配套等很多方面與其他幾個競爭對手均存在嚴重的同質(zhì)性，而且有些方面甚至處于劣勢。如何針對本項目的不足進行改造，并賦予其獨特的銷售主張則成為本策劃方案的主要思路。

　　三、蓬萊苑的市場定位——項目成功開發(fā)的靈魂

　　一個項目若要成功開發(fā)需要有正確的市場定位，這個定位將貫穿該項目設計、建設、宣傳、銷售的始終，是整個項目的靈魂。

　　目前本項目所處區(qū)域競爭樓盤林立，由于本項目與其他競爭樓盤相比較，并無明顯的競爭優(yōu)勢，但是本項目又必須在保證價格的同時在較短的時間內(nèi)完成銷售，回收資金，在這樣一個矛盾的環(huán)境中，本項目無法跟周邊其他樓盤作正面競爭，那么，如何在這個矛盾的環(huán)境中尋找一個市場的空白點，獲得成功就是本項目市場定位的核心所在。

　　通過我們對**市房地產(chǎn)市場在售項目的調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)，**市有好幾個項目應該說都是做的較好的，都是按照正規(guī)的小區(qū)來進行建設的，但是在他們的后期宣傳中卻很少體現(xiàn)出這一點，也就是說**市的房地產(chǎn)市場中幾乎沒有項目真正提出居住小區(qū)這一概念，即使有一兩個項目提出了居住小區(qū)的概念，但是也沒有真正闡述出居住小區(qū)的涵義。而且通過我們對**市房地產(chǎn)市場研究調(diào)查表明，**市存在相當大一部分人希望能夠改變其現(xiàn)有的居住環(huán)境，但是由于收入的限制和其他方面的考慮，他們又不是很愿意花很大一筆錢來購買象“鳳臺嘉苑”這樣的雖然環(huán)境很好，但是價格較高的住宅。這部分客戶心理需求中對人身安全、心理隱私、和心理歸屬的感覺極為強烈，他們需要一個價格適中，但是又能體現(xiàn)其身份的良好居所。

　　根據(jù)以上分析，我們得出如下結(jié)論：

　　首先，本項目應該明確提出居住小區(qū)的概念，通過對居住小區(qū)概念的宣傳來達到使大部分的潛在購買客戶關注本項目的目的;然后，完善小區(qū)配套，突出小區(qū)的物業(yè)管理。其次，本項目必須避免與其他競爭樓盤發(fā)生正面沖突，將視線轉(zhuǎn)移到我們上面所分析的這部分人群上來，填補區(qū)域內(nèi)這一市場空白點，做適應這類市場的房產(chǎn)，站在與其他競爭樓盤不一樣的層面，向無競爭和少競爭的方向發(fā)展，建立一個新的、有極強競爭力的暢銷開發(fā)項目，與周邊的其他項目開發(fā)形成一個鮮明的對比，實現(xiàn)無可比性的競爭優(yōu)勢。所以，本項目的市場定位為：

　　**市第一個全封閉式精品生態(tài)居住小區(qū)

　　四、蓬萊苑產(chǎn)品策略——項目成功開發(fā)的根本

　　現(xiàn)在，一個成功的項目更多的是依靠其整合營銷(IMC)手段，而非單純的銷售手段競爭。在廣告媒體充斥整個房地產(chǎn)市場的今天，廣告的可信度越來越淡漠，消費者的理性讓他們堅持眼見為實的購買理念，絕大多數(shù)人不會因為一時的沖動掏錢來購買房子這樣貴重的東西，即使在沖動之下購買，也會在理性恢復后利用政策保護和相關的法律手段退房。所以，這時候整合營銷中的產(chǎn)品策略才是競爭的基礎，優(yōu)秀的產(chǎn)品設計才是競爭的最根本所在。

　　通過我們對本區(qū)域內(nèi)消費者調(diào)查得知，其價格承受力可以達到800元/平方米甚至更高一些，因此，本項目要達到800元/平方米以上的均價是完全有可能的。但是，這個市場的價格承受力絕不會對目前在產(chǎn)品設計上存在著諸多問題的蓬萊苑產(chǎn)生興趣的。所謂治標先治本，如果不解決產(chǎn)品設計這個根本問題，不對產(chǎn)品本身進行改造和革新是不可能達到這一銷售均價的。在我們充分研究了原設計方案后，我們發(fā)現(xiàn)本項目在產(chǎn)品設計中存在著諸多問題：

　　1、總平面設計不合理：

　　由于受地塊的影響，整個小區(qū)要進行圍合具有相當?shù)碾y度，由此造成整個小區(qū)呈完全開放的狀態(tài)，這與目前人們的居住理念很不合拍的，而且由于整個小區(qū)呈完全開放狀態(tài)，不僅不利于小區(qū)管理，而且造成了小區(qū)內(nèi)綠化景觀浪費。

　　2、2#樓戶型設計不合理

　　由于本項目與比鄰項目的樓間距小，但是小區(qū)內(nèi)的樓間距(近27米)卻很寬，而2#樓的戶型設計上卻沒有很好的利用這一點，其客廳設置在比鄰項目一側(cè)而不是靠近小區(qū)內(nèi)，造成客廳采光存在問題，且視野不夠開闊。

　　3、景觀設計沒有獨特性

　　對于一個項目的銷售來說，能否實現(xiàn)成功銷售，其產(chǎn)品所具有的獨特性(USP)是一個很重要的因素。而本項目的景觀設計沒有其獨特的主張，與周邊項目的景觀設計相比毫無驚人之處。

　　解決辦法：

　　A、針對項目現(xiàn)狀，建議將1、2、3#樓進行圍合，使其成為一個封閉的小區(qū)�？梢栽�2#樓和3#樓之間修建會所和車庫，然后將大門開在市政規(guī)劃中的步行街一側(cè)，這樣可以減少小區(qū)內(nèi)的喧囂程度，將原來開在天成路上的兩個出口用鐵花大門進行封閉，這樣不僅有利于小區(qū)的統(tǒng)一管理，還可以將小區(qū)內(nèi)的景觀由原來的公用性轉(zhuǎn)變?yōu)樾�區(qū)專有，更保障了小區(qū)內(nèi)業(yè)主的安全和私密性。

　　B、2#樓的戶型設計可以做適當改變，將其客廳設置在靠近小區(qū)花園的一側(cè)，一來可以解決客廳的采光問題，二來可以讓住戶能充分享受到小區(qū)花園內(nèi)的景觀。

　　C、小區(qū)的景觀設計可以更新穎更精致，并賦予其獨特的文化內(nèi)涵，制造與其他樓盤的差異性。以此概念對整個項目理念形成支撐，形成本項目的獨特生活方式。建議引入“主題園林”(如日本伊豆靜態(tài)日式的主題園林，印尼巴厘島東南亞風情的熱帶園林，荷蘭阿姆斯特丹風車式的動態(tài)水景園林等)讓客戶從景觀上能感覺到本項目的獨特性和唯一性。并在小區(qū)的中心花園內(nèi)引入建筑小品，賦予其獨特的文化內(nèi)涵，由此來提升小區(qū)形象和檔次。

　　五、蓬萊苑價格策略——項目贏利的保證

　　項目現(xiàn)有的銷售價格處于周邊競爭樓盤的中間位置，既不算高也不算低。但是在我們對其進行了產(chǎn)品改造后，形象能對項目的整個形象有一定的提升，在此基礎上，我們建議蓬萊苑可以適當提高現(xiàn)有銷售價格，采取低開高走的價格推廣策略，在不降低現(xiàn)有價格的情況下，抬高1、2、3#樓的銷售價格，適當降低4#樓的銷售價格，從而實現(xiàn)整體價格的提升。

　　六、蓬萊苑推廣策略——胸有成竹方能臨陣不亂

　　針對蓬萊苑現(xiàn)狀和區(qū)域市場整體情況來看，蓬萊苑所處區(qū)域相對于老城區(qū)來說開發(fā)較晚，在人氣和商氣的聚集上還需要一定的時間，從該區(qū)域的市場調(diào)查來看，絕大多數(shù)的商鋪均處于有價無市的狀況，甚至一部分商鋪連出租都無人問津。因此，我們建議在其整體推廣策略上應采取“先推住宅后推商鋪”的方式進行推廣。其推廣重心放在住宅的推廣上。對于住宅的推廣，可以優(yōu)先考慮1、2、3#樓的推廣;對于4#樓主要通過低價格策略來適當進行跟進。

　　七、蓬萊苑宣傳策略——為銷售插上翅膀

　　根據(jù)我們在二級市場所獲得的大量的操盤經(jīng)驗來看，對于二級市場項目的宣傳推廣來說，報紙廣告和電視廣告的影響力是相當有限的。所以我們不主張在二級市場的項目宣傳推廣中將較多的廣告費用投入到報紙廣告和電視廣告上。針對蓬萊苑現(xiàn)狀，我們建議在其開盤推廣階段投入一小部分費用在報紙和電視廣告上對項目進行宣傳，達到一種廣而告知的效果。對于蓬萊苑的后期宣傳推廣，更多的費用將投入到施工現(xiàn)場和銷售現(xiàn)場的包裝。這樣有兩個好處。一是可以利用區(qū)域整體廣告效果進行借勢宣傳，攔截部分到該區(qū)域內(nèi)其他樓盤進行購買的潛在購買客戶;二是可以提升項目形象，這樣能讓潛在購買客戶實實在在感覺到本項目的高檔定位以及與其他項目的差異，讓客戶感覺到本項目的獨特性和排他性。

方案策劃 篇7

　　一、活動主題

　　“愛在安實中”主題校園義賣活動

　　二、活動目的

　　通過舉辦愛心義賣活動，弘揚“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿者精神，提高學生的思想道德素質(zhì)，增強學生奉獻社會、回報社會的意識。同時豐富校園生活，活躍校園氣氛，通過同學之間的溝通與交流傳遞愛心。

　　三、活動時間

　　月20日下午班會及托管時間。

　　四、活動地點

　　學校操場跑道，各班按照指定位置擺放攤位。

　　五、活動對象

　　學校七、八年級全體師生

　　六、活動準備

　　1各班準備義賣物品（盡量準備自己用過的二手物品），統(tǒng)計定好物品價格（必須低于原價且物品單價不得超過20元），價格要求合理。

　　2各班需在活動前制作好攤位名稱、宣傳海報、宣傳標語（要求體現(xiàn)“學雷鋒”愛心義賣的主題精神）以及活動的各類需要，在班會前間布置好攤位（攤位布置美觀大方）。

　　各班根據(jù)活動內(nèi)容和形式安排好班級的售貨員、推銷員、環(huán)保員、策劃員等，并進行上崗培訓。

　　4每位參加活動的同學需準備好零錢，不要超過0元。

　　活動前各班主任要對學生進行強調(diào):（1）有序：不跑、不追、不擠（2）守紀：不大聲喧嘩（3）明：不強買強賣（4）衛(wèi)生：不丟、不留（不留下義賣的垃圾）

　　6各攤位妥善保管好義賣所得資金，于活動后上交校團委，學校將對各班上交的義賣款項進行公示。所有義賣款項將用于校內(nèi)外慈善事業(yè)。

　　七、活動過程

　　活動主要是二手貨商品交易。

　　各班于活動開始前1分鐘進行攤位布置。

　　活動開始后，由各班負責的同學在攤位售賣商品，其他同學可根據(jù)自己需要前去選購。

　　活動結(jié)束后，各班負責清理自己的場地，并派一名代表將活動所得的.利益統(tǒng)一交于團委。

　　八、注意事項

　　1各班提供的商品要具有一定的價值和買賣意義，同時要保證商品質(zhì)量。不得售賣食物、不健康的書籍、危險物品、玩具等，各班于月14日前上交“班級義賣活動策劃表”，由團委審核。

　　2各班要堅守誠信公正原則，明碼標價。

　　3未盡事宜請關注團委通知。

方案策劃 篇8

　　一、活動引言：尋人啟事

　　尋找24小時工作全年365天無一休息日永不退休卻不拿一分報酬的工作者沒有一個人不愛自己的母親，我們的成長見證母親青春的流逝。我們在擁抱明天，母親卻在積累滄桑。而我們是那么容易疏于向那暖暖的三春陽光頜首致意......

　　二、活動主題：最親密的“戀人”

　　三、活動目的：

　�。�1）母愛是世界上最偉大的愛，讓我們一起表達對母親的愛以及祝福。

　�。�2）增強同學們的感恩情結(jié)，學會感恩，懂得感恩。

　　（3）增進母子/女之間的感情。

　　四、活動時間：4月16日~5月13日

　　五、活動地點：攻關橋頭、生物樓多媒體教室（212或412）

　　六、活動對象：全院學生

　　七、組織機構(gòu)：動物科學系主辦、生活部承辦、勞動部協(xié)辦

　　八、活動安排：生活部負責主要事項、勞動部協(xié)助進行、宣傳部負責宣傳、網(wǎng)絡部拍照、秘書辦寫稿

　　九、活動流程策劃：

　　1、千里寄相思

　　（1）4月16日~4月22日進行活動前期的宣傳，由宣傳部貼出海報宣傳及班委在班級進行宣傳,同時在QQ群上傳播，以及請校園廣播協(xié)助宣傳，并在攻關橋貼出橫幅。

　�。�2）4月23日~4月25日進行現(xiàn)場活動，在攻關橋頭放置箱子，讓同學把寫在紙上的對母親的祝福投放到箱子去。

　　(3)可以不在現(xiàn)場寫，在宿舍寫好拿到現(xiàn)場投也可，到時由相關工作人員將便簽紙發(fā)放到各個宿舍，并對活動進行口頭宣傳。

　�。�4）4月26進行對祝福語進行評選，選出最真實、最感人的25名。

　�。�5）27日給評出最感人祝福語同學的父母寄出寫有同學們真誠心聲與祝福的賀卡，并每人贈送一個小飾品。

　�。�6）如果祝福語比較多，將祝福語粘貼到系辦白板展覽一周。

　　2、母親的愛

　�。�1）5月10日晚上7點在生物樓播放母愛題材電影《玩酷青春》，并發(fā)放星星紙條進行現(xiàn)場留言祝福，再根據(jù)留言進行現(xiàn)場抽獎活動，分別為一、二、三等獎。（如因選修課申請不到教室，,可與上影視文學與欣賞的老師協(xié)商合作，如諾不能，具體時間再行更改。）

　�。�2）將活動中同學們的星星留言條制作成藝術(shù)品，粘貼在系辦門前的白板上。

　　十、獎項設置：

　　一等獎1名：25元/人

　　二等獎2名：20元/人

　　三等獎3名：15元/人

　　最感人獎25名：100元

　　十一、經(jīng)費預算：

　　便簽紙：75元 簽字筆：15元 賀卡：100元 獎品：110元 星星紙：45元 固體膠：5元 小飾品：50元 橫幅：0元 車費：35元 硬紙板：10元 其他：15元 合計：460元

　　十二、活動中應該注意的細節(jié)：

　�。�1）寫祝福語時要仔細檢查學生是否留有姓名和手機號碼，方便與獲獎同學聯(lián)系。

　�。�2）看電影時注意維持秩序，不能大聲喧嘩。

　�。�3）不把垃圾到處亂扔，保持教室清潔。 動物科學系學生會生活部 3月4日

方案策劃 篇9

　　一、背景

　　溫馨賓館為溫馨集團在廈門開辦的一家四星級賓館，溫馨集團為餐飲服務類企業(yè)，主要經(jīng)濟活動范圍：廈門，福州等的較大城市。廈門溫馨賓館是溫馨集團在廈門開辦的首家賓館，也是廈門首家四星級賓館。對于廈門這樣的城市，溫馨集團看中的是廈門的交通樞紐的重要性，所以溫馨集團想以這幾個城市為基礎，搶占福建整個的市場。作為一個新進入廈門的企業(yè)，知名度不是很高，而且廈門還有如廈門賓館、吉平賓館、麗豪賓館等一些已有一定名聲的競爭對手，所以要想在廈門站穩(wěn)腳跟，開業(yè)慶典是公關的第一炮，因此這次機會一定要抓住�；顒涌傊黝}

　　1、溫馨——您夢想的家園！

　　2、給您回家的感覺——溫馨賓館

　　3、你我共建美好家園

　　4、您的家園由我們來建設

　　二、活動目標

　　通過本次活動，讓廈門人們了解溫馨、認識溫馨，對溫馨有個感性的認識。

　　三、活動程序活動方案

　　1、前期指示牌宣傳

　�。�1）設置地點：以溫馨賓館為中心，2KM范圍內(nèi)的主要道路上

　�。�2）設置形式：重新報建，如不允許，則租用現(xiàn)有合適的位于道路兩旁的戶外媒介（如公共汽車侯車亭廣告位）

　　（3）數(shù)量：每個不同文案至少要求設置5個，共至少10個

　　（4）大小、高度：視實際情況而定，文字能大就大，力求醒目

　　（5）設計要求：要求使用溫馨賓館標準的標識及標準字體

　�。�6）時間要求：于開張前10天設好

　　（7）目的：提升知名度，引發(fā)好奇心，樹立一定的美譽度；

　　2、開業(yè)公關活動策劃方案

　　（1）主題：溫馨賓館為您過生日！

　�。�2）活動時間：開業(yè)當天。

　�。�3）活動地點：溫馨賓館。

　　第2/7頁

　�。�4）活動概況：給溫馨賓館開業(yè)當天過生日的30位公民每人贈送一間包間，他可以邀請親朋好友前來包間聚餐消費，所有費用最后由溫馨賓館代為支付。

　�。�5）活動細則、注意事項：

　　1）刊登活動廣告：

　　A、時間：開業(yè)前10天

　　B、媒介：《廈門日報》、《新文化報》

　　C、版面：1/4版

　　D、文案內(nèi)容：

　　標題：溫馨賓館為您過生日！

　　正文 第一段：溫馨賓館介紹

　　正文 第二段：為您過生日活動介紹——溫馨賓館將于XXXX年XX月XX日正式開張營業(yè)，為慶祝溫馨賓館的開業(yè)，特舉辦溫馨賓館為您過生日活動，免費贈送30個包間消費。

　　報名條件：凡當天過生日，并在廈門有固定居所的市民，均可報名參加 報名登記日期：即日起至XX月XX日止，每天上午8點-下午6點 名額限制：限30名，先到先得，額滿即止；

　　報名地點：溫馨賓館一樓大廳辦事處

　　報名須知：憑人身份證、戶口本原件，親臨報名；未成年必須有監(jiān)護人陪同；年老體弱的人必須有人陪護。

　　其余說明：進入時，必須衣冠整齊，否則主辦單位有權(quán)拒絕入內(nèi)；本次活動家一切解釋權(quán)歸溫馨賓館。

　　2）先報名預定房間

　　報名時間：廣告刊出后當天開始，至開業(yè)前一天截止。

　　報名須知：憑當天報紙廣告、持本人身份證（或戶口本，以防身份證有假），親臨溫馨賓館預先訂房登記。

　　報名的其他條件：凡未成年人，應由其監(jiān)護人陪同前來；年老體弱的應由其親戚陪

　　第3/7頁

　　護；進餐時，需衣著整潔，否則有權(quán)拒絕入席。

　　菜譜限制：在限定的一類或幾類菜單中選擇當天的菜譜。

　　菜的數(shù)量：限定一個總的上限，如每人限2個菜，以便避免浪費。 酒水限制：在限定的一類或幾類酒水單中選擇。

　　吃不完的處理：要告知所點的菜吃不完，需要作小小懲罰，象吃自外助餐一樣，要不然他們會亂點。

　　名人數(shù)超過30人，則采用先來先得的方式，直至滿額為止。為防止秩序混亂，應準備好排隊的號籌，來一個發(fā)一個，憑號籌辦理，這樣不會出亂子。

　　注意在廣告中注明：活動解釋權(quán)歸溫馨賓館；活動時送生日蛋糕，并舉行共切生日蛋糕儀式。

　　3）開張當天：

　　A、拍照留念：所有同天生日的來賓與溫馨賓館管理層代表合影留念（如該照片需在某范圍內(nèi)，如溫馨賓館使用，則應與其簽定肖像權(quán)使用協(xié)議）

　　B、舉行溫馨賓館請您定菜價定價員抽取及聘收頒發(fā)儀式從當天參加的成年來賓中，通過抽簽的方式（即抽即知），抽取30名定價員，發(fā)出聘書，邀請其于XX月XX日（應選擇星期天）來溫馨賓館 參加評菜價的活動。

　　4）軟性文章：為配合本次活動，盡量于《廈門日報》等美食版，發(fā)表軟性文章，以別開生面的開業(yè)慶典為題，通過反映廈門餐飲業(yè)的精神文明新風貌，來達到宣傳溫馨賓館的目的。

　　3、開業(yè)后系列公關活動

　　（一）——主題：溫馨賓館請您定菜價！

　�。�1）活動日期：開業(yè)后10天左右的某一個星期天

　�。�2）活動時間：上午8：00——10：00

　�。�3）活動地點：溫馨賓館

　　（4）活動概況：聘請30位定價員，對提出的若干類別的若干菜名，集體評定其菜價

　　（5）活動公證：開業(yè)前10天，應與公證處取得聯(lián)系，同意對此項活動進行公證，公證

　　第4/7頁

　　結(jié)果，公布在大堂顯眼位置。

　�。�6）定價員選擇：

　　選擇方式一：開業(yè)當天，以抽簽的方式，抽出30個愿意參加活動的客人；

　　選擇方式二：開業(yè)后每天隨機抽取3個前來消費的來賓（在來賓愿意、有空的前提下），擔任定價員。

　　（7）活動預告：開業(yè)后第3天，發(fā)出溫馨賓館請您定菜價活動廣告

　�。�8）參加定菜價人員的報酬：每人X元，于活動結(jié)束時，用紅包的方式支付，并請他們簽名，以示收到溫馨賓館支付的工資

　�。�9）需要確定菜價的菜名：由溫馨賓館選擇。

　�。�10）確定方法及流程：除去最高分、最低分，取平均分；要準備相關的表格、文具，確定具體流程

　�。�11）公證：事先，將活動與公證處聯(lián)絡，取得其支持。公證進行現(xiàn)場公證，公證后，懸掛經(jīng)公證蓋章的菜價牌

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