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產(chǎn)業(yè)物流園區(qū)選址研究論文論文
第1篇：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級對物流園區(qū)選址的影響因素分析
一、引言
物流園區(qū)選址問題由來已久，自1909年AlfredWebber提出韋伯問題及韋伯圖解法之后，越來越多的學(xué)者開始對選址問題的細(xì)分領(lǐng)域進(jìn)行研究。由于物流園區(qū)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，承擔(dān)著運輸網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵節(jié)點的作用，近年來越來越受到理論界的關(guān)注；物流園區(qū)建設(shè)成本巨大，一旦建設(shè)完成，一般情況下不會發(fā)生搬遷，因此物流園區(qū)選址問題十分重要；物流業(yè)作為生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供服務(wù)的，在當(dāng)下產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的現(xiàn)實情況下，物流園區(qū)選址時考慮的影響因素也要發(fā)生相應(yīng)的改變，但學(xué)界在研究物流園區(qū)選址問題時，往往忽略了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大背景對物流園區(qū)選址問題的影響。本文正是在分析產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的含義及特征的基礎(chǔ)上，研究產(chǎn)業(yè)環(huán)境的變化對物流園區(qū)選址問題產(chǎn)生的影響因素。
選址問題可劃分為基本選址問題和擴(kuò)展選址問題，基本選址問題包括P-中值選址、P-中心選址和覆蓋問題，其中覆蓋問題又可分為最大覆蓋問題和集合覆蓋問題；擴(kuò)展選址問題是在基本選址問題的基礎(chǔ)上對條件進(jìn)行修改得到，例如當(dāng)客戶需求不確定時，擴(kuò)展問題即為需求不確定型選址問題；當(dāng)產(chǎn)品種類不唯一時，擴(kuò)展問題即為多產(chǎn)品選址問題；當(dāng)設(shè)施容量有限制時，擴(kuò)展問題即為帶有容量限制的設(shè)施選址問題；當(dāng)目標(biāo)不唯一時，擴(kuò)展問題即為多目標(biāo)選址問題等等。隨著外部環(huán)境不確定性的提高，對選址問題的研究更多的集中于對不確定性選址、多目標(biāo)選址以及多產(chǎn)品選址問題的研究。由于選址問題的多樣性，選址問題的求解方法也各不相同，一般情況下可按定性和定量的角度對選址問題的求解方法進(jìn)行劃分。定性求解方法包括因素評分法、Delphi法、AHP法、模糊綜合評價法和灰色關(guān)聯(lián)分析法等；定量求解方法包括解析法、最優(yōu)規(guī)劃法、啟發(fā)式算法以及仿真算法等；不同的方法具有各自的優(yōu)缺點，相關(guān)文獻(xiàn)很多，本文不再贅述。
二、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的定義與特征
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的定義至今沒有統(tǒng)一的說法，本文認(rèn)為應(yīng)該從轉(zhuǎn)型和升級兩個角度看待產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，其中產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型指的是轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)發(fā)展類型，即由粗放式轉(zhuǎn)向集約式、由高污染高能耗轉(zhuǎn)向低污染低能耗的發(fā)展方式；產(chǎn)業(yè)升級包括產(chǎn)業(yè)內(nèi)升級和產(chǎn)業(yè)間升級，產(chǎn)業(yè)內(nèi)升級指的是產(chǎn)業(yè)向著縱深化方向發(fā)展，通過資源集約化提升生產(chǎn)效率和效益；產(chǎn)業(yè)間升級指的是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸由以第一產(chǎn)業(yè)為主過渡到以第二和第三產(chǎn)業(yè)為主。按照此定義，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級具備以下特征：
�。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化
即產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中各產(chǎn)業(yè)所占的比重逐漸由第一產(chǎn)業(yè)過渡到第二和第三產(chǎn)業(yè)。
�。ǘ┊a(chǎn)業(yè)布局合理化
不同產(chǎn)業(yè)之間、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部不同企業(yè)之間的發(fā)展具有相輔相成的作用，其中為了更好地發(fā)揮產(chǎn)業(yè)間或產(chǎn)業(yè)內(nèi)部各自分工所帶來的促進(jìn)作用，產(chǎn)業(yè)布局應(yīng)逐漸趨于合理。
（三）產(chǎn)業(yè)發(fā)展集群化
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級背景下，產(chǎn)業(yè)發(fā)展按照集中—集聚—集群的方向發(fā)展，產(chǎn)業(yè)集群化不僅有利于發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)、技術(shù)溢出效應(yīng)，還能夠通過產(chǎn)業(yè)鏈的形成在很大程度上降低運營成本。
�。ㄋ模┊a(chǎn)業(yè)競爭力高端化
不同產(chǎn)業(yè)的競爭均呈現(xiàn)了加劇現(xiàn)象，低質(zhì)量、低科技含量、低成本的產(chǎn)品將無法適應(yīng)消費者的需求，企業(yè)只有加大科技研發(fā)，為消費者提供高質(zhì)量、高科技含量以及相對合理的價格的產(chǎn)品才能夠贏得市場的競爭優(yōu)勢。
三、物流園區(qū)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的聯(lián)動規(guī)律
根據(jù)聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）的定義，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指若干工業(yè)企業(yè)在區(qū)域內(nèi)的集聚地。具有如下特征：①開發(fā)面積較大；②具有多個建筑物、工廠以及相關(guān)公共和娛樂設(shè)施；③對常駐公司、土地利用率和建筑物類型實施限制；④詳細(xì)的區(qū)域規(guī)劃對環(huán)境規(guī)定了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和限制條件；⑤為履行合同與協(xié)議、控制與適應(yīng)公司進(jìn)入園區(qū)、制定園區(qū)長期發(fā)展政策與計劃等提供必要的管理條件。
根據(jù)UNEP的定義，我國很多諸如文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)觀光產(chǎn)業(yè)園等均不能稱之為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)一定是以若干工業(yè)企業(yè)為組成元素的產(chǎn)業(yè)集聚地，工業(yè)企業(yè)自然需要對大量的原材料、半成品以及產(chǎn)成品開展諸如運輸、倉儲、流通加工以及裝卸搬運等物流作業(yè)，物流園區(qū)作為物流企業(yè)的集聚地，不僅能夠為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供基本的物流服務(wù)，也能為其提供咨詢、金融以及保險等增值服務(wù)，因此產(chǎn)業(yè)園區(qū)和物流園區(qū)之間具有很強(qiáng)的互動關(guān)系，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展離不開物流園區(qū)的服務(wù)，物流園區(qū)的發(fā)展離不開產(chǎn)業(yè)園區(qū)對物流及其增值服務(wù)的需求，因此，從經(jīng)濟(jì)合理發(fā)展的角度來說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和物流園區(qū)相輔相成。
四、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級對物流園區(qū)選址的影響
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級只是解決我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展困境的手段，搞清楚我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展所面臨困境背后的原因?qū)Ξa(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級有一個更深刻的認(rèn)識，從而也可為物流園區(qū)選址決策帶來很大啟示。我們可以從供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的角度去理解為什么產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要轉(zhuǎn)型升級；供給側(cè)主要包括土地、資金、技術(shù)、人力四種生產(chǎn)要素，而拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“三駕馬車”，即出口、投資和消費的現(xiàn)狀不容樂觀，一方面由于我國產(chǎn)業(yè)長期徘徊在中低端，出口的產(chǎn)品由于價格低廉，經(jīng)常受到國外發(fā)達(dá)國家反傾銷法的制裁，導(dǎo)致我國出口企業(yè)不得不提升自身的核心競爭力，從OEM轉(zhuǎn)向自主研發(fā)、自主設(shè)計、自主生產(chǎn)，這就需要產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級；另一方面，長期以來，大量的資金都被用來投資房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施，直接導(dǎo)致了目前房屋供給量遠(yuǎn)超房屋需求量，也導(dǎo)致鋼鐵、煤炭等嚴(yán)重產(chǎn)能過剩，這也迫切要求產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級；最后，我國最大的優(yōu)勢在于人口的消費優(yōu)勢，因此通過消費拉動國民經(jīng)濟(jì)增長將是重要的經(jīng)濟(jì)增長點，但現(xiàn)實情況是人們的生活水平和收入水平逐漸提高，他們不僅僅滿足于生活資料消費，更需要高品質(zhì)的產(chǎn)品，更需要發(fā)展資料消費，因此必須通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為廣大消費市場提供高質(zhì)量、低價格的優(yōu)秀產(chǎn)品。
物流園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其選址必須適應(yīng)并進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的進(jìn)行，總的來說，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級對物流園區(qū)選址的影響包括：
�。ㄒ唬⿷�(yīng)當(dāng)加強(qiáng)區(qū)域物流園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間協(xié)同選址
不能將產(chǎn)業(yè)園區(qū)和物流園區(qū)的選址割裂開來，而應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)規(guī)劃，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和物流園區(qū)協(xié)同選址。
�。ǘ┪锪鲌@區(qū)選址決策應(yīng)綜合考慮經(jīng)濟(jì)因素和非經(jīng)濟(jì)因素
物流園區(qū)選址不能僅僅考慮成本最小化或者利潤最大化，更應(yīng)當(dāng)把非經(jīng)濟(jì)因素納入選址決策的考慮因素，從而降低選址決策對環(huán)境的破壞程度。
�。ㄈ┪锪鲌@區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的服務(wù)關(guān)系應(yīng)為“多對多”模式
傳統(tǒng)的在一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部劃設(shè)一塊土地建設(shè)物流園區(qū)而形成的“一對一”運作模式難以發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)和技術(shù)溢出效應(yīng)，也很難通過促進(jìn)不同產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的交流合作，最終達(dá)到形成產(chǎn)業(yè)鏈的目的。因此，應(yīng)該由一個物流園區(qū)服務(wù)于多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)被多個物流園區(qū)服務(wù)，從而形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)和物流園區(qū)“一對一”的運作模式，進(jìn)而能促進(jìn)園區(qū)之間的合作交流，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的形成。
五、結(jié)論
國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，物流園區(qū)承擔(dān)著物流網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵節(jié)點的作用，為社會諸多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供物流及其增值服務(wù)；在社會經(jīng)濟(jì)的大背景下，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級正在不斷推進(jìn)，因此研究產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級對物流園區(qū)的影響具有重要意義。物流園區(qū)的選址規(guī)劃、數(shù)量確定和規(guī)模確定三大類問題中，選址規(guī)劃問題具有相當(dāng)?shù)闹匾�，地理位置的確定是數(shù)量確定和規(guī)模確定的基礎(chǔ)，本文首先對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的內(nèi)涵和特征進(jìn)行分析，然后總結(jié)出物流園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的聯(lián)動規(guī)律，最后通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級對物流園區(qū)選址問題的影響因素分析，得出三點結(jié)論：應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)區(qū)域物流園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間協(xié)同選址、物流園區(qū)選址決策應(yīng)綜合考慮經(jīng)濟(jì)因素和非經(jīng)濟(jì)因素、物流園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的服務(wù)關(guān)系應(yīng)為“多對多”模式。本文的研究能夠為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級背景下物流園區(qū)的選址決策提供一定的參考借鑒意義。
第2篇：基于灰色綜合評價方法的物流園區(qū)選址研究
物流園區(qū)選址在物流系統(tǒng)的整體規(guī)劃中起著重要的作用，選址的合理性在很大程度上決定了物流網(wǎng)絡(luò)整體效益的好壞。有利于降低投資的風(fēng)險和物流成本，提高物流服務(wù)水平、保護(hù)自然環(huán)境、緩解城市交通壓力和促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
目前常用于物流園區(qū)選址的評價方法主要有層次分析法和模糊綜合評價法。由于影響物流園區(qū)選址的因素較多以及專家的知識水平和認(rèn)識能力不同，在評價過程中未必能準(zhǔn)確獲取所有數(shù)據(jù)，存在信息不完全、不明確的情況，即具有灰色性，本文將灰色系統(tǒng)理論和層次分析法結(jié)合，一定程度上消除了人為因素帶來的偏差，有利于決策者對評價結(jié)論的有效把握。
1.指標(biāo)體系的建立。經(jīng)分析調(diào)查，建立物流園區(qū)選址的指標(biāo)體系，如圖所示：
2.灰色評價方法與步驟。
(1)確定評價指標(biāo)集。結(jié)合層次分析法原理，將指標(biāo)體系的三個層次定義為：目標(biāo)層U，準(zhǔn)則層和指標(biāo)層（其中都等于5）。令U代表準(zhǔn)則層指標(biāo)所組成的集合，記為，代表指標(biāo)所組成的集合，記為。
(2)確立評價指標(biāo)的權(quán)重。利用層次分析法(AHP)來確定指標(biāo)的權(quán)重值，即通過指標(biāo)之間的重要性比較構(gòu)造判斷矩陣，求矩陣特征向量和特征根，并進(jìn)行一致性檢驗，得出各項指標(biāo)的權(quán)重。假設(shè)的權(quán)重分配為，指標(biāo)權(quán)重集為；的權(quán)重分配為，各指標(biāo)權(quán)重集為。
(3)確定評價指標(biāo)的評分標(biāo)準(zhǔn)。本文將評價指標(biāo)的優(yōu)劣程度劃分為優(yōu)、良、中、合格、差5個等級，并分別賦值(5，4，3，2，1)。若指標(biāo)等級介于兩相鄰等級之間，其相應(yīng)的評分為4.5，3.5，2.5，1.5分。
(4)打分評價。設(shè)有s個評價者，其評價者的序號為n=1，2，…，s。依據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)分別給各評價指標(biāo)評分，并填寫評價專家評分表(略)。設(shè)第n個評價者對受評對象某指標(biāo)給出的評分為，由此得出受評對象的評價樣本矩陣D。
(5)確定評價灰類。根據(jù)評分等級評分標(biāo)準(zhǔn)，決定采用5個評價灰類，灰類序號為e=1，2，3，4，5，分別表示優(yōu)、良、中、合格、差。相應(yīng)白化權(quán)函數(shù)如下：
第1灰類“優(yōu)”(e=1)，設(shè)灰數(shù)，白化權(quán)函數(shù)為：
第2灰類“良”(e=2)，設(shè)灰數(shù)，白化權(quán)函數(shù)為：
第3灰類“中”(e=3)，設(shè)灰數(shù)，白化權(quán)函數(shù)為：
第4灰類“中”(e=4)，設(shè)灰數(shù)，白化權(quán)函數(shù)為：
第5灰類“中”(e=5)，設(shè)灰數(shù)，白化權(quán)函數(shù)為：
(6)計算灰色評價權(quán)數(shù)。設(shè)評價指標(biāo)屬于第e個評價灰類的灰色評價系數(shù)記為總灰色評價數(shù)記為，則評價指標(biāo)屬于第e個評價灰類的灰色評價權(quán)數(shù)可記為。若評價指標(biāo)對于各個灰類的灰色評價權(quán)向量為Hij，則有，指標(biāo)的灰色評價權(quán)矩陣Hi可記為：。
(7)綜合評價。①對準(zhǔn)則層做一級綜合評價，若對指標(biāo)的評價結(jié)果為，有
�、趯δ繕�(biāo)層做二級綜合評價，綜合評價結(jié)果B為：
＝Ai·Hi＝(bi1，bi2，∧bi5)
③計算綜合評價結(jié)果。將各灰類等級按“灰水平”賦值，設(shè)C=(5，4，3，2，1)，于是得出受評對綜合評價值S：S＝B·CT，由此，可根據(jù)值大小對受評對象進(jìn)行綜合評價。
3.實例應(yīng)用。某地規(guī)劃擬建一個物流園區(qū)，需進(jìn)行選址研究，經(jīng)初步選擇確立了三個預(yù)選地址A、B、C，需對這三個地址逐一進(jìn)行綜合評價，這里主要以A的評價為例。
(1)構(gòu)造層次評價指標(biāo)模型。利用上圖給出的物流園區(qū)選址評價指標(biāo)體系。
(2)確定評價指標(biāo)權(quán)重。運用層次分析法，通過各指標(biāo)重要性兩兩比較，最終確定各指標(biāo)權(quán)重，結(jié)果如下：A=(0.4，0.3，0.3)；A1=(0.483，0.083，0.141，0.129，0.164)；A2=(0.311，0.264，0.159，0.136，0.130)；A3=(0.154，0.296，0.136，0.166，0.248)。
(3)打分評價�，F(xiàn)有6位評價人員對A地址進(jìn)行打分評價，評分結(jié)果如表所示：
(4)按上述（5）、（6）步對表中的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，得到受評者對指標(biāo)的灰色評價矩陣：
(5)進(jìn)行綜合評價
B1＝A1·H1（0.397，0.375，0.158，0.066，0.004）；B2＝A2·H2(0.337，0.361，0.214，0.087，0)；B3＝A3·H3(0.318，0.341，0.196，0.134，0.011)；B＝A·[B1B2B3]T(0.355，0.361，0.186，0.093，0.005)；S＝B·CT=3.968。
即A地的綜合評價值是3.968，按照同樣的方法可得出B，C兩地的評價值S，S值最大的地址即為最優(yōu)。
4.結(jié)論。
本文結(jié)合層次分析與灰色評價理論的特點，將定性與定量有機(jī)結(jié)合，指標(biāo)結(jié)構(gòu)和評價模型都具有一定的客觀性和實用性。
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