建筑工程造價控制論文

　　第一篇：建筑工程造價控制論文

　　摘要：隨著我國建筑工程的不斷發(fā)展，對于建筑工程造價管理工作也提出了更高的要求，目前的建筑工程造價管理工作中仍然存在著不足，使得目前建筑工程的造價管理工作不能夠滿足建筑工程的發(fā)展需求，文章以建筑工程造價進行合理控制的基本內(nèi)涵為著手點，從而在分析問題的基礎之上提出改進建筑工程造價的合理有效控制措施，從而推動建筑工程的整體發(fā)展。

　　關鍵詞：建筑工程；工程造價；管理辦法；成本投入

　　在建筑工程進行過程之中，對建筑工程進行造價的合理有效控制不僅僅能夠促進工程經(jīng)濟效益的最大化，同時也能夠避免資源的不必要浪費。目前在建筑工程的造價控制工作上存在工作缺失，使得很多的造價控制行為不能夠較好地落實到位，本文在分析建筑工程造價工作所存在的問題及發(fā)展現(xiàn)狀的基礎之上，針對建筑工程造價管理工作的控制及發(fā)展方向提出相應的建議，希望能夠在理論化的層面上促進建筑工程的建設與造價管理工作效率的進一步提高。

　　1在建筑工程中進行工程造價合理控制的基本內(nèi)涵

　　工程造價工作作為建筑工程之中的重要部分，能夠在合理分配工程建設的資金以及人力資源的同時最大程度上降低成本，并且也能夠促進工程效率的提高，多個角度確保工程質(zhì)量。工程造價并不是一個獨立于建筑工程之外的工作，而是一項具體的、復雜的并且具有連續(xù)性的工作，在工程建設之前要對多種控制因素進行相應的考慮，并在此基礎之上針對這些因素進行分析，從而提出合理的預算，但是整個建筑工程是動態(tài)的[1]，工程造價永遠也不是一成不變的，尤其是在施工前與施工中的造價一定會存在著一些誤差，所以做好建筑工程之中工程造價的合理控制就是將造價進行一定程度上的限制，在進行變量的限制的過程之中，糾正建筑工程施工之中的錯誤行為，提升施工效率，在保障工程建筑的實際質(zhì)量的同時在最大程度上實現(xiàn)工程建筑建設投資可收獲利益的最大化。所以工程造價控制并不只是單純的控制好建筑工程的資金流動，而是要通過工程項目生產(chǎn)過程之中對于技術(shù)的管理以及經(jīng)濟的管理促進工程項目的順利實施。另外隨著經(jīng)濟的發(fā)展，目前市場競爭較為激烈，所以在建筑工程中進行工程造價的合理控制，能夠為企業(yè)的市場競爭力起到一定程度上的促進作用，提升品牌效益的同時，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的有機統(tǒng)一[2]。

　　2建筑工程造價管理工作中所存在的問題及發(fā)展現(xiàn)狀

　　隨著社會經(jīng)濟的進一步發(fā)展，目前的建筑工程造價管理工作已經(jīng)不能夠適應建筑工程的實際發(fā)展需求了，在現(xiàn)行的建筑工程造價管理制度中，仍然存在不符合實際發(fā)展需求的制度，其中包括概預算內(nèi)容及概預算方法[3]等，所以不完善的造價管理制度也是目前建筑工程造價控制執(zhí)行過程之中的一大障礙。除此之外，在進行造價管理的過程之中，普遍建筑工程造價管理都分為一個部分一個部分進行，不能夠?qū)崿F(xiàn)連續(xù)性、完整性的全過程造價管理。這也從側(cè)面體現(xiàn)出了我國目前在建筑工程造價管理這一方面的理論以及意識仍然十分薄弱，從而造成了很多造價管理控制行為都沒能落到實處，反而流于表面，不能細化造價工程管理工作，不能將分段進行造價管理工作進行連續(xù)化整合等。另外在建筑工程整體的造價管理團隊的人員配置方面也存在著問題，對于建筑工程造價師人才的缺乏造成了建筑工程造價管理工作質(zhì)量的下降，普遍造價管理人員的綜合素養(yǎng)不能夠滿足建筑工程造價管理工作進行的標準，缺乏相應的培訓與績效管理制度進行監(jiān)管與管理。這些都是目前建筑工程在進行造價管理工作所存在的主要問題，如何在明確這些問題的基礎之上，從而實現(xiàn)造價管理工作的轉(zhuǎn)變，這也是每一個建設單位以及監(jiān)理部門所需要去努力與思考的重要課題。

　　3改進建筑工程造價合理控制的有效措施

　　3.1全過程實現(xiàn)分階段進行工程造價管理

　　想要細化工程造價管理工作以達到促進建筑工程造價合理控制的目的，就需要在全過程的工程造價管理中實現(xiàn)分階段這一舉措。無論是在決策階段還是設計階段、施工階段以及最后的驗收階段，都需要進行相應的管理與控制。在決策階段需要從施工工藝、圖紙設計確定、材料的審核以及經(jīng)濟核算與技術(shù)考量[4]，從而將實際調(diào)研工作落實下去，促進決策階段的實際工程造價管理控制。當工程項目被確定下來就需要積極收集工程項目的相關數(shù)據(jù)與基礎信息，以確保工程的順利進行，并且提升工程的實施效率。在整個施工階段上，也是造價控制的重要階段，不僅僅需要確保工程進度，同時在保證正常工程質(zhì)量的同時進行成本的壓縮，避免不合理的施工行為出現(xiàn)造成不必要的經(jīng)濟損失，明確好合同內(nèi)容的同時，完善現(xiàn)有手續(xù)，切實做到每一個細節(jié)的全部覆蓋。另外在驗收階段也需要進行工程造價控制，工程之中出現(xiàn)糾紛的，出現(xiàn)質(zhì)量問題等，都應該向責任單位進行責任理清，從而最終實現(xiàn)工程造價的全過程管理，以此推動建筑工程的順利實施。

　　3.2完善建筑工程造價管理制度體系

　　很多建筑工程造價管理控制行為沒有落實到位，缺乏執(zhí)行力的直接原因就是建筑工程造價管理制度體系的不完善，造成了執(zhí)行與管理的漏洞。所以要通過完善建筑工程造價管理制度體系的方式，加強對于建筑工程造價管理控制工作的進一步開展與落實，細化管理與控制標準等。例如在糾紛最多的增減賬（洽商）管理部分中[5]，要嚴格明確洽商增減賬的實際依據(jù)以及應該如何分工等，首先強調(diào)了工程項目經(jīng)理作為主要責任人來負責現(xiàn)場施工等部分，在技術(shù)方面的變動主要負責人應該是技術(shù)人員，而工程進行施工的過程之中應該促使項目部技術(shù)人員以及現(xiàn)場施工負責人來提交編制增減造價表等，通過制度的完善以及責任制度的落實，從而能夠推動整體工程造價管理工作的發(fā)展，每一個人都能在明確自身工作內(nèi)容與工作職責的同時配合工程造價管理制度行為。

　　3.3提升造價管理團隊的綜合素質(zhì)

　　想要改變造價管理人員水平普遍偏低這一現(xiàn)象，就需要開放市場信息，促進造價管理團隊綜合素養(yǎng)的提升，可以通過對其進行培訓的'方式，或是引進尖端的造價管理人才，從而帶動整個造價管理團隊的進步與發(fā)展。造價管理團隊要與各個部門單位之間建立良好的溝通交流機制[6]，以此促進造價管理工作的進行，并且有利于促進工程項目的順利實施，加強其他部門對于造價管理工作的理解。另外提升造價管理團隊的綜合素質(zhì)也可以通過借鑒其他有些造價管理團隊的優(yōu)秀經(jīng)驗，進行自我水平的改進與提升，以此實現(xiàn)改進工程造價管理工作有效控制的重要目的。

　　4結(jié)束語

　　在建筑工程造價管理過程之中仍然有不足，我們需要在明確造價管理的重要意義的同時針對這些不足進行相應的改進，無論是造價管理意識觀念薄弱、還是制度的匱乏，所以我們可以通過細化管理階段然后進行綜合整合的方式，還有完善相應的造價管理制度的方式或是改善人員基本配置提升造價管理團隊的綜合素質(zhì)的方式來促進建筑工程整體項目的發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化的同時保證工程的質(zhì)量。

　　參考文獻：

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　　[3]高運闖.如何有效控制建筑工程造價[A].中國智慧城市經(jīng)濟專家委員會.2016首屆全國智慧城市建設應用高峰論壇論文集[C].中國智慧城市經(jīng)濟專家委員會,2016:1.

　　[4]陳冬麗.房地產(chǎn)項目實施階段造價控制研究[D].西南大學,2011.

　　[5]王長進.淺析建筑工程造價的合理有效控制措施[J].中國城市經(jīng)濟,2011,(14):69.

　　[6]李季星,熊瑋,李平.建筑工程造價的合理有效控制與探索[J].現(xiàn)代職業(yè)教育,2015,(26):33.

　　第二篇：建筑工程造價控制論文

　　［摘要］在建筑工程建設過程中，做好相應的造價控制意義重大。造價控制的好壞不僅會影響到建筑工程的施工進度和施工質(zhì)量，同時還會對建筑工程項目的經(jīng)濟效益產(chǎn)生直接影響。而要想將建筑工程造價控制工作做得更好，需要做好相應的要點控制�；�于此，本文主要對建筑工程造價控制工作經(jīng)常遇到的問題及相應解決對策進行分析研究，以供相關人士參考。

　　［關鍵詞］建筑工程;工程造價;控制對策

　　在市場競爭越來越激烈的今天，對于建筑企業(yè)來說，要想獲得更加長遠的發(fā)展，在確保建筑工程建設質(zhì)量的基礎上，還需要做好工程造價控制工作。這樣能夠使得建筑工程的建設成本實現(xiàn)最小化，從而盡可能取得最大的經(jīng)濟效益，最終確保在激烈的市場競爭中保持核心競爭力，以實現(xiàn)今后更快、更好的發(fā)展。

　　1建筑工程造價控制的重要性

　　建筑工程造價控制是企業(yè)有效控制成本的關鍵，得到了人們越來越多的重視，如何實現(xiàn)建設現(xiàn)代化的成本控制是企業(yè)所要回答的問題，唯有科學的、合理的工程造價措施才能有效控制建設項目的工程造價，保證工程施工的順利進行，最終使企業(yè)受益。在工程準備階段制定合理的成本預算和費用支出計劃，在施工階段減少額外支出，對工程設計進行約束，竣工階段在保證工程施工質(zhì)量的同時，有效整理工程物料，減少浪費，才能使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟利益，同時也獲得更大的社會效益。

　　2建筑工程造價控制存在的問題

　　2．1造價控制相關人員素質(zhì)不高

　　當前，在我國從事建設項目成本控制的人員數(shù)量很多，但是也有很大一部分是不具備國家承認的造價資格證書的，人才的缺失導致了整體專業(yè)水平的降低，由于造價控制相關人員受限于自己的專業(yè)知識水平，在具體工作中，缺乏建筑工程造價控制的組織與協(xié)調(diào)能力，很難將建筑工程造價有效落實，從而無法滿足建設事業(yè)快速發(fā)展的客觀需求。

　　2．2各個管理環(huán)節(jié)嚴重脫節(jié)

　　在項目管理工作中，存在項目管理人員與經(jīng)營人員彼此分離的現(xiàn)狀，缺乏必要的溝通與交流，在造價管理中，我國建筑工程普遍存在嚴重脫節(jié)現(xiàn)象。除此之外，施工管理者的不嚴格控制以及設計的變更都會導致施工成本的增加，在建筑工程施工的各個環(huán)節(jié)，都有相應的問題產(chǎn)生。

　　2．2．1施工前的準備階段(1)在施工企業(yè)施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)對設計方案進行修改的現(xiàn)象，這是由兩方面因素造成的，一是在施工方案設計之初，沒有對施工現(xiàn)場進行勘察，從而導致對實際情況的把握不夠嚴謹，造成設計方案和實際施工不相符;二是在施工過程中隨意修改設計，既造成了資金的浪費，又影響了建筑工程的造價控制。(2)對于建設工程項目可行性研究不夠準確，造價管理控制人員對市場的調(diào)查不夠精準，從而導致了可行性預測的失誤，在施工中，對工程造價產(chǎn)生影響。

　　2．2．2施工過程中的造價控制(1)施工設備是建筑工程造價控制的關鍵因素之一，由于對工程實際施工情況不夠了解，設備的租賃或者采購人員對于設備的采購不能完全符合施工要求，對于已采購的設備，由于操作不當或者缺少維護，從而致使施工設備產(chǎn)生故障并縮短壽命，增加了成本的支出。(2)施工材料的成本控制是工程造價控制的核心因素，施工材料必須在確保工程整體質(zhì)量的基礎上進行有效控制，然而，在實際中，由于采購人員沒有做好市場調(diào)查或者自身職業(yè)道德低下等原因，從而增加施工材料的采購成本。

　　2．2．3竣工結(jié)算階段的成本控制建筑工程竣工結(jié)算階段的造價控制往往容易被忽視，然而它又具有重要的作用:(1)簽證單與設計圖紙和定額出現(xiàn)造假現(xiàn)象，即出現(xiàn)重復賬單或者虛假賬單。(2)施工合同因價格原因產(chǎn)生糾紛。(3)施工過程中的材料與設備采購是否符合社會價格規(guī)定。

　　3做好建筑工程造價控制的策略

　　3．1提高工程造價控制人員專業(yè)水平

　　對于現(xiàn)有的工程造價管理人員要有針對性的進行培訓，引進先進的科學理論技術(shù)，提升造價人員技能，加強專業(yè)技能，豐富專業(yè)知識。

　　3．2明確材料的品牌、規(guī)格和價格

　　在開始施工之前，要對施工中所使用到的材料的`品牌、規(guī)格和相應的價格有非常清晰地了解，同時還能有效防止因材料價格的差異而出現(xiàn)工程造價波動過大的情況。

　　3．3設計階段的控制要點

　　首先是要預先估算工程造價，通過編制預算文件合理的控制工程造價;其次是優(yōu)化設計方案，緊密結(jié)合施工現(xiàn)場的實際狀況，再次是深化設計方案，使之更貼近工程的實際情況;最后是要設計人員綜合考慮并結(jié)合項目目標進行精細化的方案設計。

　　3．4工程施工階段的控制要點

　　一方面是要結(jié)合工程施工實際情況對于設計變更情況進行詳細的審查;另一方面是要對施工現(xiàn)場進行充分考察和分析之后再嚴格地對待現(xiàn)場簽證。

　　3．5工程竣工階段的控制要點

　　在驗收之前，要確定工程造價是否科學、合理，其表示了建筑工程造價控制的合理性。

　　3．6控制工程造價總配額

　　在宏觀把握工程成本的基礎上，仔細分析影響總成本因素，合理調(diào)配各項成本支出，有效規(guī)避風險，保證工期進程，避免因工期延誤而增加成本，節(jié)省資源，合理配置工作人員，充分利用人力資源，做到不緊不松，不浪費不短缺，嚴格從安全、經(jīng)濟和技術(shù)規(guī)范角度出發(fā)，嚴謹考慮設計的變動，盡量減少變更設計，對整個工程做好把控。

　　4結(jié)語

　　綜上所述，在進行建筑工程造價控制的時候，經(jīng)常會出現(xiàn)相應的問題，從而影響到造價控制工作的順利進行。針對這些問題，相關人員需要有非常清晰地了解，這樣，在今后建筑工程的造價控制過程中就能夠采取有效的措施進行解決和優(yōu)化，以確保建筑工程的造價控制工作能夠做得更好，最終促進我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

　　參考文獻:

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　�。�3］張誼，龐地娟，王楊．建筑工程造價控制的措施分析［J］．科技創(chuàng)新與應用，2014，(27):236．

　　第三篇：建筑工程造價控制論文

　　摘要：對于建筑工程來說，做好了造價管理工作，能夠在保證建筑工程順利施工的前提下取得更大的經(jīng)濟效益。這在市場競爭日益激烈的今天，顯得格外的重要。基于此，本文主要從工程的設計階段、施工階段以及竣工階段這三個階段對如何更好地進行建筑工程造價控制進行了研究和分析。希望對相關人士能夠有所幫助。

　　關鍵詞：建筑工程；階段性；造價控制；管理措施

　　在對建筑工程實施管理的時候，造價控制是非常重要的管理措施之一。做好了建筑工程的造價控制，能夠使得建筑工程施工過程中的資源得到最大化的利用，從而在確保建筑工程施工工期、建筑工程建設質(zhì)量達標的情況下使得建筑企業(yè)的利益實現(xiàn)最大化。不過要想將建筑工程的造價控制工作做得更好，需要確保在建筑工程的各個階段都做好相應的造價控制，最終實現(xiàn)工程合理施工的目的。

　　1、建筑工程造價控制的重要性

　　建筑工程造價的`控制是企業(yè)有效控制成本的關鍵，得到了人們越來越多的重視，如何實現(xiàn)建設現(xiàn)代化的成本控制是企業(yè)所要回答的問題，唯有科學的、合理的工程造價工程措施才能有效地控制建設項目的工程造價、保證工程施工的順利進行，使企業(yè)受益。在工程準備階段制定出合理的成本預算和費用支出計劃，在施工階段減少額外支出，對工程設計進行約束，竣工階段在保證工程施工質(zhì)量的同時，有效整理工程物料，減少浪費，才能使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟利益，同時也獲得更大的社會效益。

　　2、建筑工程中階段性造價控制措施

　　2.1設計階段的控制要點。在對建筑工程造價進行控制的時候，需要做好工程設計階段的造價控制。首先在對建筑工程進行設計的時候，需要對工程的造價進行科學、合理地估算，并且需要編制相應的預算文件，以便后期的造價控制更好地進行。其次，對于建筑工程的設計方案，需要進行不斷的優(yōu)化，從而使得整個建筑工程的設計更貼近于實際的施工情況，以減少不必要的浪費。最后，在注重建筑工程整體設計的同時，對于各個細節(jié)方面的設計也不能馬虎，特別是對于建筑材料的采購、儲存以及管理方面的工作一定要做到位，最終在確保建筑工程建設質(zhì)量的前提下確保建設成本的最低化。

　　2.2工程施工階段的控制要點。在施工企業(yè)施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)對設計方案進行修改的現(xiàn)象，這是由兩方面因素造成的，一是施工方案的設計與實際施工不符，二是在施工過程對設計進行了修改，從而影響了建筑工程的造價控制。同時對于已采購的設備，由于操作不當或者是缺少維護，從而致使設備產(chǎn)生故障并縮短壽命，增加了成本的支出。針對于施工階段所出現(xiàn)的問題，一方面對于設計變更需要做好仔細地核對和審查，以確保設計的變更更加符合實際的施工要求，并采取有效的措施將設計變更所造成的損失降至最低。另一方面，對于施工過程中所使用到的施工設備，需要定期的進行檢查和維護，并且需要對操作人員進行培訓和考核，只有通過考核的人員才能上崗作業(yè)。最后，在建筑工程整個施工的過程中，還需要做好相應的安全管理工作，不僅需要保證施工人員的安全，同時還需要保護周圍行人、車輛、建筑等的安全，以減少不必要的損失。

　　2.3工程竣工階段的控制要點。建筑工程在完工之后，還需要進行驗收。在驗收階段，需要對建筑工程各項支出進行仔細地審核，從而確保工程造價的科學合理性，并且需要對相應的工程造價資料進行收集和整理，以備后用。

　　2.4控制工程造價總配額。在宏觀把握工程成本的基礎上，仔細分析影響總成本因素，合理調(diào)配各項成本支出，有效規(guī)避風險，保證工期進程，避免因工期延誤而增加成本，節(jié)省資源，合理配置工作人員，充分利用人力資源，做到不緊不松，不浪費不短缺，嚴格從安全、經(jīng)濟和技術(shù)規(guī)范角度出發(fā)，嚴謹考慮設計的變動，盡量減少變更設計，對整個工程做好把控。

　　3、結(jié)束語

　　綜述，對于建筑工程來說，采取有效的措施來做好建筑工程的造價控制意義重大。而該項工作的順利進行需要得到各方面的支持，特別是在建筑工程的設計、施工以及竣工階段，需要嚴格地按照相應的規(guī)范和標準來進行造價控制和管理，最終在保證工程建設質(zhì)量的前提下獲得更大的經(jīng)濟效益和社會效益，以促進我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

　　參考文獻：

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