住宅施工中幾個(gè)常見質(zhì)量通病的控制

　　住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。

　　摘要：住宅施工過程中的工程質(zhì)量管理是一個(gè)認(rèn)真而又嚴(yán)肅的工作，它涉及面廣、參與的人員多、施工過程長。因此，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，同時(shí)施工單位認(rèn)真落實(shí)好企業(yè)的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工工序管理，就能減少和避免出現(xiàn)住宅施工的質(zhì)量通病，確保用戶住上合格的住宅。

　　關(guān)鍵詞：多層住宅;防治;施工質(zhì)量通病

　　隨著我國社會的不斷進(jìn)步，國家對民生的關(guān)注度越來越高，而住宅工程質(zhì)量直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。為了減少由于施工而造成的質(zhì)量通病，首先應(yīng)提高施工人員的素質(zhì)，有了高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，還要努力改進(jìn)工藝方法，比如為防治和根治現(xiàn)澆樓梯面踏步缺角的質(zhì)量通病，可改變過去習(xí)慣的一次澆筑成型的做法，有效的提高了混凝土強(qiáng)度，對于容易形成質(zhì)量通病的部位，應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，以控制質(zhì)量通病的形成，并嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程施工，將工作層層分解，使每一個(gè)環(huán)節(jié)都處于嚴(yán)格控制狀態(tài)。

　　一、建筑住宅的工程特點(diǎn)

　　建筑住宅有固定的施工地點(diǎn)，而且在施工完成后，只要經(jīng)過檢驗(yàn)合格，就可直接移交給使用的單位�，F(xiàn)代一般的住宅都是一次性成型的施工工程，因?yàn)槠浣ㄖ�工程的特殊性和建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，在建設(shè)過程中，一旦出現(xiàn)失誤，想要返工，那么將會造成很大的難度問題和成本問題，因此，對于投資方來說，根本不會允許施工方出現(xiàn)這種大的失誤而返工，不僅成本增加，還耽誤時(shí)間，投資方都想一次性建設(shè)成功。通常的建筑住宅工程在建設(shè)過程中，占地面積很大，而且建筑結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，不能在密封的環(huán)境下進(jìn)行施工，都是露天作業(yè)。由于自然因素的影響，會增加施工難度，對材料，施工器材和工人的施工過程產(chǎn)生阻礙，從而影響建筑工程質(zhì)量。

　　二、住宅施工質(zhì)量通病的成因

　　由于在實(shí)際生產(chǎn)、施工、運(yùn)輸?shù)倪^程中沒有對鋼筋骨架進(jìn)行必須的防護(hù)措施，會導(dǎo)致在建筑施工過程中經(jīng)常會使用到曲線形狀的鋼筋，鋼筋無法精確的安裝到模板之中。因?yàn)榍�線鋼筋在制作過程中沒有良好的準(zhǔn)確性造成質(zhì)量問題，或者在搬運(yùn)過程中收到擠壓碰撞，才會導(dǎo)致這種鋼筋的出現(xiàn)，從而導(dǎo)致在建筑工程施工使用到劣質(zhì)鋼筋，產(chǎn)生質(zhì)量通病。模板質(zhì)量通病大都是因?yàn)槿狈ε艢饪缀蜐矒v孔，所以在澆筑的過程中建筑材料內(nèi)的空氣沒有完全排除，從而產(chǎn)生氣泡。導(dǎo)致這個(gè)問題的主要原因大概可以分成兩個(gè)方面，首先是墻體內(nèi)部的預(yù)留洞口底模排氣孔過少，導(dǎo)致混泥土在澆筑過程中產(chǎn)生氣囊，使混泥土不嚴(yán)密。其次是在較高的柱體和墻體施工時(shí)，沒有采用澆搗孔，使?jié)仓�時(shí)有離析現(xiàn)象發(fā)生，由于自由落體的距離比較大，使振搗不嚴(yán)實(shí)，從而導(dǎo)致氣泡出現(xiàn)�；炷�土在建筑中是主體，起著抗壓和保護(hù)鋼筋的作用。如果混凝土發(fā)生了露筋、蜂窩、麻面等問題時(shí)，空氣中的水分和二氧化碳就會穿過混凝土，與鋼筋接觸，從而腐蝕鋼筋，降低鋼筋的韌性，也破壞了混凝土的強(qiáng)度和抗?jié)B性，從而影響到整個(gè)建筑的質(zhì)量。其原因主要包括：在澆筑混凝土之前，沒有用水打濕模板，澆筑時(shí)漏振和振搗時(shí)間過長，導(dǎo)致振搗不均勻，模板在拼接時(shí)出現(xiàn)接縫不嚴(yán)、薄厚不均勻、支撐不符合建筑要求。過早的拆除側(cè)模，使混凝土沒有完全成型，沒有達(dá)到建筑要求的強(qiáng)度。鋼筋放置的位置不正確，或是混凝土的厚度沒有達(dá)標(biāo)。

　　三、住宅施工質(zhì)量通病預(yù)防對策

　　(1)加強(qiáng)技術(shù)交底設(shè)計(jì)文件分析

　　在現(xiàn)代多層住宅建筑施工質(zhì)量通病的分析中，設(shè)計(jì)因素是造成質(zhì)量通病的重要因素之一。由于設(shè)計(jì)過程中的數(shù)據(jù)誤差、設(shè)計(jì)過程中公式套用失誤等因素引發(fā)的質(zhì)量通病常會造成工程整體施工質(zhì)量受到影響，嚴(yán)重時(shí)還將造成工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、推倒重建、結(jié)構(gòu)裂縫等事故的發(fā)生。為了預(yù)防此類質(zhì)量通病的發(fā)生，現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)在承接多層住宅建筑工程項(xiàng)目時(shí)應(yīng)注重技術(shù)交底過程中設(shè)計(jì)文件的分析與探討。通過技術(shù)交底過程中的分析與探討對設(shè)計(jì)文件中不明確內(nèi)容進(jìn)行分析并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，通過這樣的方式明確多層住宅設(shè)計(jì)思路及技術(shù)指標(biāo)、明確設(shè)計(jì)中施工控制與技術(shù)管理要點(diǎn)，以此為基礎(chǔ)預(yù)防設(shè)計(jì)因素造成的質(zhì)量通病。

　　(2)強(qiáng)化住宅建筑施工技術(shù)管理

　　在多層住宅建筑施工中，施工技術(shù)問題極易引發(fā)施工質(zhì)量通病。為了預(yù)防多層住宅施工質(zhì)量通病的發(fā)生，現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)應(yīng)在工程中標(biāo)后構(gòu)建符合工程項(xiàng)目實(shí)際情況的技術(shù)管理體系。根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求明確施工技術(shù)管理工作重點(diǎn)與要點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上將技術(shù)管理內(nèi)容分解落實(shí)到施工過程中的各個(gè)部門與崗位的職責(zé)中。以健全的、完善的崗位技術(shù)要求為基礎(chǔ)，指導(dǎo)施工過程中各崗位人員的實(shí)際工作，確保多層住宅建筑施工技術(shù)得到有效執(zhí)行。另外，在工程開工前，施工企業(yè)還應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。將本工程相關(guān)技術(shù)要求、技術(shù)要點(diǎn)等進(jìn)行講解，以此使工程施工相關(guān)人員明確技術(shù)要求，確保施工技術(shù)得到有效執(zhí)行、確保施工技術(shù)得到有效的控制與管理。

　　(3)強(qiáng)化住宅建筑施工材料控制

　　現(xiàn)代多層住宅施工質(zhì)量通病的研究指出，材料控制與管理是造成多層住宅施工質(zhì)量通病的重要因素。由于混凝土配比不當(dāng)、水泥標(biāo)號選擇不當(dāng)、建筑用鋼筋存放管理不當(dāng)?shù)仍斐山ㄖ�裂縫等質(zhì)量通病的情況時(shí)有發(fā)生。針對這一問題，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)注重材料控制與管理。針對現(xiàn)代建筑施工中商混使用的現(xiàn)狀，施工企業(yè)還應(yīng)加強(qiáng)與商混供應(yīng)單位的溝通。根據(jù)設(shè)計(jì)要求明確商混參數(shù)，同時(shí)通過駐場技術(shù)員的檢查、運(yùn)輸過程中的監(jiān)控以及進(jìn)場檢驗(yàn)等保障施工用商混符合設(shè)計(jì)要求，避免質(zhì)量通病的發(fā)生。

　　四、結(jié)束語

　　綜上所述，在現(xiàn)代城市規(guī)劃與建設(shè)中，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)針對多層建筑施工質(zhì)量通病的原因建立質(zhì)量預(yù)控管理體系。針對引發(fā)質(zhì)量通病的原因開展質(zhì)量控制與管理，實(shí)現(xiàn)預(yù)防質(zhì)量通病發(fā)生的目的。對于已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量通病，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)質(zhì)量通病的特征表現(xiàn)分析原因，并通過對質(zhì)量通病的評價(jià)確定治理方式，運(yùn)用現(xiàn)代建筑施工材料彌補(bǔ)質(zhì)量通病對建筑結(jié)構(gòu)的影響，保障多層住宅建筑使用安全性。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]柳浩.建筑工程施工質(zhì)量通病預(yù)控理論的應(yīng)用[J].木土工程，2013.

　　[2]馬勝云.多層住宅建筑墻體裂縫的防治[J].建筑施工管理資訊，2015.

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