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建筑論文-智能化建筑弱電工程的實施
智能化建筑弱電工程的實施與質(zhì)量控制是目前國內(nèi)智能化建筑行業(yè)關(guān)注的熱點,為使智能化建筑名符其實和發(fā)揮應(yīng)有投資效果,本文對智能化建筑弱電工程的實施、工程項目管理的重點、弱電工程的施工工藝、規(guī)范與驗收及工程質(zhì)量的控制作一分析與探討,以推進智能化建筑弱電工程更有序更有成效地運行。 一.智能化建筑弱電工程的實施
一項智能化建筑弱電工程的實施,必須牢牢把握其工作程序中各環(huán)節(jié)的要點并進行質(zhì)量評估與控制。
1、功能需求分析和系統(tǒng)的總體設(shè)計。主要是把握該工程的設(shè)計標準和系統(tǒng)的功能定位,也就是從功能需求出發(fā),其總體設(shè)計能反映該工程的功能特色或者某些“亮點”。
2、弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)弱電工程的特點和目前國內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明,通常由系統(tǒng)集成商(主承包商)或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運作模式較多,選擇一個稱職的主承包商(集成商)是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講,系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。
3、弱電工程的系統(tǒng)維護和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證。 弱電工程的開通運行是該工程實施成敗的重要標志,而智能化建筑的業(yè)績與成果、投資回報才是其最終目標。因此弱電工程雖然通過了驗收、評估,但系統(tǒng)維護和管理是該工程取得成果的基本保證。
二、智能化建筑弱電工程項目管理的重點
1、技術(shù)管理
根據(jù)合同和設(shè)計要求,應(yīng)在工程實施過程中確定弱電各系統(tǒng)之間,以及每個子系統(tǒng)與機電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面,以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍,職責界面的確定,以及在工程實施過程中這些工程界面的修改調(diào)整和再確認工作。
弱電工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件,是弱電工程中技術(shù)管理的重點或者難點之一。工程界面的確定通常包括:設(shè)備材料供應(yīng)界面的確定,系統(tǒng)技術(shù)界面的確定,設(shè)計界面的確定及施工界面的確定。
抓好技術(shù)和施工設(shè)計圖紙及其資料的審核。弱電工程設(shè)計涉及專業(yè)、工種面較廣,必須在施工前做好對弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計的審核,及時發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施,以確保工期、質(zhì)量和減少返工,尤其對弱電工程而言必須對上述圖紙、資料進行審核,以確保工程合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點表和施工圖中實際情況這三者一致,也就是監(jiān)控點表的每一個監(jiān)控點在圖紙上必須有反映,而且與受控點或監(jiān)測點接口匹配,其設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致,這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性,并符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求。
2、工程管理
除了滿足常規(guī)的工程管理外,對弱電工程更應(yīng)該重點抓好以下工作:
(1)、加強專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合
弱電工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè),在某種意義上弱電工程是配合工種,因此在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào),尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執(zhí)行器的配合等,均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。
(2)、加強工序之間的檢查與驗收
由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)設(shè)備安裝及調(diào)試,可能是不同的施工單位施工,因此當每個工序或工種施工結(jié)束后,必須填寫相應(yīng)的施工記錄或安裝表格,進行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時,必須按照隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求并進行交接驗收,做好單體設(shè)備的測試記錄,提交較完整的工程技術(shù)檔案資料,以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。
三、智能化建筑施工及其驗收
弱電工程的施工目前尚無國家標準,但地方標準已陸續(xù)出臺。上海市“智能建筑施工與驗收規(guī)范“(DG/TJ08-601-2001)已成為上海市工程建筑建設(shè)規(guī)范,今后將嚴格按此規(guī)范要求貫徹實施。
1.智能化建筑電氣線敷設(shè)與接地系統(tǒng)
敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜(電線、電纜、光纖)敷設(shè)電源設(shè)備安裝、接地系統(tǒng)安裝施工的工藝、規(guī)范驗收的標準。尤其強調(diào)電源線與信號,控制電纜分槽、分管敷設(shè)。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個接地體,但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。
2.智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)
規(guī)定了系統(tǒng)設(shè)備(包括主機、網(wǎng)關(guān)、通訊設(shè)備、DDC、控制屏等)、系統(tǒng)輸入設(shè)備(包括各類溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開關(guān)、等現(xiàn)場設(shè)備)。輸出設(shè)備(包括各類風門、執(zhí)行器、閥門及其執(zhí)行機構(gòu)等)的安裝方式,施工規(guī)范和驗收標準。
規(guī)定了該系統(tǒng)中DDC、新風機、空氣處理機、送排風、冷、熱源設(shè)備,VAV末端設(shè)備、給排水系統(tǒng)單體設(shè)備、(水泵、水箱、水池等)。變配電、照明設(shè)備、等單體設(shè)備的調(diào)試程序、測試項目、測試方法和要求。并按照BAS系統(tǒng)驗收標準的規(guī)定進行系統(tǒng)調(diào)試與驗收。
3.智能化建筑安全防范系統(tǒng)
明確了目前該系統(tǒng)由防盜、防入侵報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、訪客與報警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)組成。規(guī)定了各類入侵探測器、攝像機、云臺、解碼器、監(jiān)視器、對講設(shè)備、巡更信息鈕(開關(guān))、讀卡機、感應(yīng)線圈、機架、主控制設(shè)備(臺)的安裝要求、施工規(guī)范和驗收標準。
同時分別規(guī)定了上述7個子系統(tǒng)單體設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試和驗收的基本要求、順序、技術(shù)驗收及系統(tǒng)合格、基本合格和不合格的驗收標準。
4.智能化建筑通訊自動化系統(tǒng)
規(guī)定了該系統(tǒng)的安裝調(diào)試、驗收的工作流程,包括對設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉(zhuǎn)驗收測試作了規(guī)定,其他均按建筑智能化系統(tǒng)驗收標準第二部分進行系統(tǒng)驗收測試和最終驗收。
本規(guī)范敘述了設(shè)備安裝的要求包括機柜、機臺、外圍終端設(shè)備、配線架(MDF、ZDF)、信息插座、線纜終端、光纖芯線終端、VSAT端站天線及其防雷接地、電源設(shè)備(UPS)等。
系統(tǒng)測試和初驗測試包括光纜線路、SDH光纜傳輸設(shè)備、遠端模塊、程控用戶交換機、V5接入網(wǎng)設(shè)備、數(shù)字數(shù)據(jù)網(wǎng)、DDN節(jié)點機、會議電視系統(tǒng)、VSAT端站、通訊電源(直流電源)、結(jié)構(gòu)化布線的測試和初驗項目和標準。
5.火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
本規(guī)范闡述了各類火災(zāi)報警探測器、報警按鈕、接口模塊(輸入輸出、切換、隔離等)、報警控制器、樓層顯示器等設(shè)備安裝要求、主備電源的調(diào)試、火災(zāi)自動報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設(shè)備的聯(lián)動調(diào)試,包括消火栓系統(tǒng)、噴水滅火系統(tǒng)、泡沫及干粉滅火系統(tǒng)及聯(lián)動控制設(shè)備(包括消防電源、切換、電梯、防火卷簾門、空調(diào)機、防火門、防煙、排煙風機等)、報警及通訊檢測以及系統(tǒng)驗收測試項目抽檢范圍以及判別合格不合格的驗收標準。
6.智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)
本規(guī)范確定了智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)的模型,規(guī)定了計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安裝和測試,包括交換機、廣域網(wǎng)、接入設(shè)備路由器、網(wǎng)絡(luò)集線器、網(wǎng)絡(luò)軟件的安裝與測試、計算機外圍設(shè)備的安裝和測試、應(yīng)用軟件的安裝驗收和系統(tǒng)測試以及系統(tǒng)驗收內(nèi)容、方法、單項合格和綜合合格的判據(jù)。
四、智能化建筑弱電工程的質(zhì)量控制
弱電工程的質(zhì)量控制應(yīng)該是全方位的,這里著重根據(jù)弱電工程的特點強調(diào)在工程實施的三個主要階段設(shè)計、施工、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。
1、設(shè)計階段質(zhì)量控制
檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求;根據(jù)確定的工程界面要求,檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接互提資料是否達到要求,包括功能、信號匹配、設(shè)備配置、邏輯等;檢查受控對象的設(shè)計管線到位,雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求;對設(shè)計圖紙進行全面審核,確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者完全一致。
2、施工工程質(zhì)量的控制
按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制;按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進行施工和質(zhì)量控制;做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗收;按施工工藝要點做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格;按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄。
3、系統(tǒng)調(diào)試
包括系統(tǒng)調(diào)試前文檔檢查;根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱,經(jīng)審查確認后組織實施;記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施,并經(jīng)相關(guān)部分確認;嚴格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進行檢查。
五、結(jié)論
我們認為智能化建筑工程,總體設(shè)計是龍頭,是智能建筑功能與水平的體現(xiàn);工程實施是智能建筑成敗的關(guān)鍵;系統(tǒng)集成商(主承包商)的選擇,確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴格按設(shè)計、產(chǎn)品技術(shù)標準、施工規(guī)范施工和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素;系統(tǒng)的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。
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