淺析用益物權(quán)

摘要:
用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有物享有的以使用收益為目的的物權(quán)。用益物權(quán)制度在物權(quán)制度中居于重要地位，其重要性不僅在于用益物權(quán)作為物權(quán)體系的一個(gè)有機(jī)構(gòu)成，完備了物權(quán)制度的形式結(jié)構(gòu)；還在于用益物權(quán)制度作為調(diào)整人們?cè)趯?duì)物的物質(zhì)使用過(guò)程中所形成的關(guān)系的'法律規(guī)范，促進(jìn)了社會(huì)資源的有效、有序利用。體制改革以來(lái)，特別是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制確立以來(lái)，我國(guó)的社會(huì)主義法制建設(shè)有了迅速的。我國(guó)的用益物權(quán)制度的建立與完善，要適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律體制的發(fā)展。建立用益物權(quán)制度的基本原則包括：適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制內(nèi)在要求的原則，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，我國(guó)的用益物權(quán)制度必須能夠適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在要求和發(fā)展需要；適應(yīng)我國(guó)現(xiàn)實(shí)狀況與發(fā)展需要的原則，用益物權(quán)制度的完善要堅(jiān)固現(xiàn)實(shí)性與超前性；的鑒戒國(guó)外用益物權(quán)立法的原則，包括價(jià)值觀念上的接見(jiàn)和立法技術(shù)上的鑒戒兩種；講究用益物權(quán)立法技術(shù)的原則，由不同類型的用益物權(quán)所組成的用益物權(quán)制度，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)結(jié)構(gòu)完整、內(nèi)容充分、內(nèi)外協(xié)調(diào)同一的法律規(guī)范體系，既要符合立法上法律規(guī)范，法律制度的邏輯要求，又要滿足實(shí)踐中保障各個(gè)法律主體的物上權(quán)益、促進(jìn)有效使用物質(zhì)資源的實(shí)際需要。根據(jù)我國(guó)用益物權(quán)制度的本質(zhì)和目的，運(yùn)用確立我國(guó)用益物權(quán)制度的基本原則，以我國(guó)現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)利用關(guān)系為基礎(chǔ)，我國(guó)的用益物權(quán)體系包括地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)、農(nóng)地承包權(quán)和居住權(quán)。關(guān)鍵詞： 用益物權(quán)

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