国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

住房質(zhì)量保證書

時間:2022-10-17 01:02:42 保證書 我要投稿

關(guān)于住房質(zhì)量保證書4篇

  在發(fā)展不斷提速的社會中,接觸并使用保證書的人越來越多,有效的保證書必須合乎法律的規(guī)定。寫起保證書來就毫無頭緒?下面是小編幫大家整理的住房質(zhì)量保證書4篇,希望能夠幫助到大家。

關(guān)于住房質(zhì)量保證書4篇

住房質(zhì)量保證書 篇1

尊敬的住戶:

  感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,請您密切配合,并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。

  開發(fā)公司地址:__________物業(yè)管理公司地址:__________

  銷售聯(lián)系人:__________聯(lián)系人:

  電 話:__________電話:__________

  開發(fā)公司(章) 法人代表:__________(簽章)

  _____年_____月_____日

  ———————————————————————————————

  本公司對您購買的_____市_____區(qū)(縣)_____路___號___小區(qū)___棟___單元___室,建筑面積_____平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾:

  一、該房屋于____年____月____日通過市建委組織的竣工驗收,各項建市手續(xù)齊全,資質(zhì)證編號為__________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為__________;建筑工程施工許可證編號為__________;竣工驗收備案登記編號為:__________,預(yù)售許可證號為:__________。

  二、該住宅工程由__________進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工。

  三。本住宅自交付之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

  四、住戶對商品房驗收完畢,接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,也是本保證書簽訂日期,住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,不在本公司保修范圍之內(nèi)。

  五、住戶人住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴,本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,可向本公司投訴,我們將及時進(jìn)行處理。

  六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題,可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題,可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

  七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

  八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,與銷售合向具有同等法律效力,請用戶妥善保存,不得偽造、涂改。

  附件:商品住宅質(zhì)量反饋表。

  序號

  維修項目

  國家規(guī)定的'保修期

  公司承諾的保修期

  問題處理期限

  1

  屋面防水

  5年

  2

  墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏

  3年

  3

  墻面、頂棚抹灰脫落

  2年

  4

  地面空鼓開裂、大面積起砂

  2年

  5

  門窗翹裂、五金件損壞

  2年

  6

  管道堵塞

  6個月

  7

  供冷系統(tǒng)和設(shè)備

  2個采暖

  期、供冷期

  8

  已生潔具

  2年

  9

  電器管線

  2年

  10

  給、排水管道安裝

  2年

  11

  地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)

  正常合理使用壽命內(nèi)

  監(jiān)制說明:

  1、本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制;

  2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,必須提供本質(zhì)量保證書;

  3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定,每套商品住宅一式兩份,一份開發(fā)企業(yè)存檔,一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。

住房質(zhì)量保證書 篇2

  歡迎您入住本公司開發(fā)建設(shè)的房。

  本廉租房經(jīng)_____市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站檢查驗收,工程質(zhì)量等級定為合格?勺C享受“質(zhì)量保證服務(wù)”。質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容:

  正常使用情況下各部位保修內(nèi)容與期限:

  1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

  2、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面(樓面)等保溫工程和節(jié)能門窗為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

  3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的'防滲漏為5年。

  4、供熱、供冷和設(shè)備系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。

  5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

  6、地面飾面空鼓、開裂為1年。

  7、門窗翹裂、五金件損壞為1年。

  8、墻面、頂棚抹灰層脫落為1年。

  9、衛(wèi)生潔具為1年。

  10、燈具、電器及開關(guān)為6個月。

  11、智能化系統(tǒng)為1年。

  12、管道堵塞為2個月。

  13、裝飾工程為約定上門保修時間內(nèi)予以保修。

  在質(zhì)量保證期間(從交付使用領(lǐng)鑰匙之日起計)。非使用不當(dāng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,由施工單位給予免費維修,如因用戶使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,由住房者承擔(dān)維修費用。

  超過保修期后,亦可上門為用戶進(jìn)行維修服務(wù),維修費用由用戶承擔(dān)。

  維修電話:見附表(具體維修人員聯(lián)系電話)

  監(jiān)督投拆電話:__________

  _____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局

  _____項目部

  20_____年_____月_____日

住房質(zhì)量保證書 篇3

  本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則,本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:

  一、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)偅撸撸咂椒矫住?/p>

  二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

  三、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。

  四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保

  修內(nèi)容與保修期:

  1、屋面防水層3年。

  2、墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年。

  3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年。

  4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年。

  5、門窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年。

  6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年。

  7、管道堵塞2個月。

  五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任。造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。

  七、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。

  八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)。凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的.,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。

  九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

  十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,并作為住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。

  保證單位:

  法人代表:

  日 期:

  公司地址:

  聯(lián) 系 人:

  電 話:

  郵政編碼:

  物業(yè)管理公司

  聯(lián) 系 人:

  聯(lián)系電話:

  地 址:

住房質(zhì)量保證書 篇4

  基本情況:

  1、房屋座落:____區(qū)____路(街、巷)____小區(qū)____棟____門____室,建筑面積____平方米

  2、房屋所有權(quán)人(或單位):____________

  3、開發(fā)企業(yè):____________

  4、設(shè)計單位:____________

  5、施工單位:____________

  6、監(jiān)理單位:____________

  7、物業(yè)管理單位:____________

  8、住宅結(jié)構(gòu)類型:____________

  9、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收,工程質(zhì)量合格。工程竣工驗收日期為____年____月____日,房屋交付日期為____年____月____日,保修期自房屋交付之日起計算。

  表一 正常使用情況下保修內(nèi)容及保修期限

  序號

  保修部位、部件

  保修年限

  1

  地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)

  按設(shè)計使用年限

  2

  屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏

  5年

  3

  供熱與供冷系統(tǒng)

  2個采暖期、供冷期

  4

  電氣管線、給水排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程

  2年

  5

  保溫(隔熱)工程

  5年

  6

  墻面、頂棚抹灰層脫落

  2年

  7

  地面空鼓開裂、大面積起砂

  2年

  8

  門窗翹裂、五金件損壞

  2年

  9

  衛(wèi)生潔具

  2年

  10

  燈具、電器開關(guān)

  6個月

  11

  管道堵塞

  2個月

  開發(fā)企業(yè)和買受人約定的其他保修事項:

  說明:

  一、本《住宅質(zhì)量保證書》依據(jù)《湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》(省政府令第207號)(簡稱《辦法》)、《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》(建房[1998]第102號)(簡稱《規(guī)定》)和《民用建筑節(jié)能條例》(國務(wù)院令第530號)等法規(guī)、規(guī)章和文件相關(guān)規(guī)定制訂。

  二、國家對住宅工程質(zhì)量保修內(nèi)容和保修期另有規(guī)定的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  三、開發(fā)企業(yè)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi),除人力不可抗拒的.自然災(zāi)害和用戶自身造成的原因外,開發(fā)企業(yè)無償承擔(dān)表一規(guī)定內(nèi)容的維修。

  四、用戶入住后,有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪或投訴,開發(fā)企業(yè)將直接或委托專業(yè)物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)或妥善處理。

  五、用戶在使用所購住宅前,應(yīng)該認(rèn)真閱讀《住宅質(zhì)量保證書》,用戶驗收住宅后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

  六、因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任;因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因,造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  七、《商品房買賣合同》中涉及質(zhì)量保修內(nèi)容與《質(zhì)量保證書》有不一致的,以本《質(zhì)量保證書》承諾為準(zhǔn)。

  八、本《住宅質(zhì)量保證書》一式二份,其中一份由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保留備查,一份在住宅交付時提供給買受人。

  九、其他需要說明的事項:

  表二 保修記錄

  時間

  保修內(nèi)容

  用戶簽字

  維修工簽字

  簽發(fā)單位(開發(fā)企業(yè))(蓋章):____________

  法定代表人(簽名):____________

  簽發(fā)日期:____________

  公司地址:____________

  郵編:____________

  聯(lián)系電話:____________

  售后服務(wù)部門(物業(yè)管理單位):____________

  聯(lián)系電話:____________

【住房質(zhì)量保證書】相關(guān)文章:

住房質(zhì)量保證書06-30

商品住房質(zhì)量保證書12-05

住房質(zhì)量保證書6篇05-26

住房質(zhì)量保證書5篇12-22

質(zhì)量的保證書01-20

質(zhì)量保證書06-13

質(zhì)量相關(guān)保證書11-01

關(guān)于質(zhì)量的保證書11-28

質(zhì)量承諾保證書07-26

質(zhì)量安全保證書08-24