2.3.1酒店攻略

作為國際化大都市，上海有著非常多的酒店、旅館，而且不同地區(qū)有各有自身的優(yōu)缺點，應屆畢業(yè)生求職者可以根據(jù)自身的需要選擇合適的住宿地區(qū)，然后再選擇符合自身經(jīng)濟承受能力的酒店入住。酒店、旅館價格從百余元到上千元的的酒店都有，因此，這里僅介紹幾個具有代表性的地區(qū)、路段的特點。

南京西路

南京西路是被稱為“中華商業(yè)第一街”──南京路（南京東路和南京西路）的西半部，跨黃浦、靜安兩區(qū)。精華段都集中于靜安區(qū)，東起成都北路，西迄延安西路，全長2933米，穿越靜安寺鬧市地區(qū)，橫貫靜安全境。擁有恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮(zhèn)所形成的“金三角”與會德豐廣場、越洋廣場、嘉里二期等組成的“金五星”交相輝映；同時還坐落著眾多名特商店，匯全區(qū)商業(yè)之精華。靜安南京西路商圈所聚集的知名品牌高達1200多個，國際品牌就有750多個，而且國際上8成的頂級品牌都在這里開有旗艦店或專賣店，因而南京西路是當今滬上最高檔的購物場所。

徐家匯

徐家匯位于上海中心城區(qū)的西南部，緊鄰上海交通大學，是上海市十大著名的商業(yè)中心之一，該商圈是集購物、娛樂、辦公、商貿(mào)、休閑、住宿、餐飲、培訓教育為一體的綜合性商業(yè)區(qū)域。徐匯區(qū)政府抓住上海早年開始實施地鐵一號線的機遇，于1988年著手制訂了方案，規(guī)劃以徐家匯廣場為中心進行建設，整個工程共分三期興建，建設百余幢高層和超高層建筑，占地面積1.2萬平方公里，總建筑面積200萬平方米。

五角場

江灣—五角場城市副中心分為南部、中部和北部三塊：南部為上海十大市級商業(yè)中心之一、科教商務區(qū)；中部為知識創(chuàng)新中央社區(qū)，由4個主要功能區(qū)組成，分別為“創(chuàng)智天地廣場”、“創(chuàng)智坊”、“江灣體育場”與“創(chuàng)智天地科技園”；北部為高端知識商務中心，有大量世界級跨國的公司研發(fā)中心、公司總部以及國際學術交流中心等入駐其中。

四川北路

作為當今上海最長商業(yè)街的四川北路在改革開放后的進程中，延續(xù)了民國時期的繁華商業(yè)與朝夕人流。但由于各種因素的影響，特別是其他諸如徐家匯、五角場等新興商圈的迅速崛起，使得四川北路已不復昔日輝煌，不過其所擁有的商業(yè)歷史和文化遺跡依舊，這是其他商街、商圈所不具備的獨到優(yōu)勢，海派文化底蘊依然深厚。改建后的四川北路以高品位、中低價的商品和現(xiàn)代電子技術的服務，及利用周邊人文景觀建設起來的現(xiàn)代文化旅游和娛樂設施的特色，加上進駐四川北路的一批著名的商貿(mào)企業(yè)，吸引著越來越多的市民和國內(nèi)外的游客。

淮海中路

東段：高級商務圈

（西藏南路——重慶南路）為高級商務圈，云集了諸如香港廣場、上海廣場等高檔寫字樓和百腦匯、賽博等電腦廣場。在這一段規(guī)模較大的商廈有太平洋百貨淮海店和全新開業(yè)的大上海時代廣場。

中段：高檔商業(yè)圈

（陜西南路——重慶南路）是高檔商業(yè)圈，兩側的商店裝潢講究、陳設高雅。百盛、巴黎春天、二百永新、華亭伊勢丹等時尚百貨供應高檔流行商品和品牌服飾，質(zhì)優(yōu)價昂，奢華氣息盡顯。此外還有上海市婦女用品商店、古今胸罩公司、全國土特產(chǎn)食品公司等名特商店。

西段：時尚購物圈

（陜西南路——常熟路）是時尚購物圈，有專營高檔女式服飾精品的美美百貨和以服飾為主，兼營工藝禮品的襄陽服飾禮品市場。以上的西段劃分是指屬于商業(yè)購物的西段，從真正地理意義上的西段實際上從陜西南路一直到華山路。但是從常熟路往西開始，到華山路截止的區(qū)域中，原本濃厚的商業(yè)氛圍就基本消失了，取而代之的則是許多高檔住宅區(qū)和一些上海著名的人文景觀�？v觀整條淮海中路，其中最繁華的依舊莫過于那條西自陜西南路、東至西藏南路由東段和中段兩段所組成的長達2公里的區(qū)間段。

浦東新區(qū)

浦東是世博會主場館的所在地。舉世矚目的世博會于2010年5月1日至10月31日在上海市中心黃浦江兩岸舉辦。世博會園區(qū)面積5.28平方公里，其中浦東新區(qū)面積3.93平方公里，占總面積的74.4%，從而浦東新區(qū)成為上海世博會的主展地。為建設世博會園區(qū)，10660戶市民遷離家園。為安置世博動遷戶，建設132.91公頃“世博家園”，其中居住面積101.23公頃。為暢通世博會交通，實施25個配套路道建設項目。新區(qū)成立世博配套工作領導小組，下設辦公室、安全保衛(wèi)工作指揮部、迎世博600天行動社會動員指揮部、迎世博600天行動城市管理指揮部、迎世博600天行動窗口服務指揮部、世博配套建設與交通管理指揮部。

不夜城

城區(qū)中上海佳世客商場、不夜城商廈、名品商廈、心族百貨商廈、環(huán)龍百貨商場等五大商場成為不夜城地區(qū)商業(yè)主體，使不夜城躋身成為上海四大商城、上海商業(yè)十大中心之一。新亞廣場大酒店、新亞長城大酒店、龍門賓館、華東大酒店、遠東不夜城大酒店、中亞飯店等星級賓館，廬峰大樓、鐵路公寓、長安大廈3號樓、宮霄大酒店、上海站大酒店等，眾多飲食、服務業(yè)及眾多的中小商場(店)、餐館、旅社開業(yè)經(jīng)營，使不夜城地區(qū)商業(yè)、服務業(yè)形成全方位、多檔次、多樣化格局，滿足不同層次消費而日益興旺。
作為商貿(mào)建筑重要一翼的商用(住)辦公樓，1996年初，已建成53.97萬平方米，10余幢商用(住)辦公樓。其中有4.10萬平方米長安大樓1號樓，2.43萬平方米聯(lián)合售票大樓，3.52萬平方米機電大廈，3.1萬平方米康吉大廈等，已有一批國內(nèi)外、市內(nèi)外商貿(mào)、企業(yè)、行政、經(jīng)濟管理部門，咨詢、信息等第三產(chǎn)業(yè)，商業(yè)交易市場等單位客商入住。

不夜城中金融、證券業(yè)已初具規(guī)模。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、光大銀行、城市合作銀行、人民保險公司等分支機構先后建立，不夜城區(qū)內(nèi)還有證券交易所分支機構2家。

長寧區(qū)

長寧區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷，處于滬寧發(fā)展軸和滬杭發(fā)展軸匯合的“Y”型支點，是上海連接長江三角洲的“橋頭堡”。虹橋國際機場坐落在區(qū)域西南角，是中國的重要航空港之一。區(qū)域內(nèi)已建成由高架、地鐵、內(nèi)外環(huán)線、市內(nèi)交通組成的立體交通網(wǎng)絡，并有高速公路直通滬寧、滬杭，成為人流、物流、信息流、資金流的重要匯聚之地。

長寧區(qū)是上海對外開放的重要窗口，虹橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)是1986年經(jīng)國務院批準的上海三個經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)之一，也是中國唯一以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為特征的開發(fā)區(qū)。虹橋開發(fā)區(qū)及周邊地區(qū)是上海市涉外商務樓最為集聚的區(qū)域之一，市外經(jīng)委、市外資委、上�？鐕�采購促進中心也位于區(qū)內(nèi)。隨著進一步的擴大與開放，虹橋涉外經(jīng)貿(mào)與商務主導功能不斷拓展，長寧區(qū)對內(nèi)對外輻射功能也將不斷增強，日益成為推進上海與長江三角洲聯(lián)動發(fā)展的重要服務功能區(qū)。

權威酒店查詢：https://jiudian.baidu.com/（百度酒店查詢），求職者可以事先查好來到上海后目的地附近的酒店名稱及所在位置，下車后直奔酒店訂好房間住下。下圖為百度酒店查詢頁面，供求職者參考。

2.3.2租房攻略

上海出租房源的種類

1、花園房：主要是高檔的小區(qū)房，通常都是裝修豪華，家具家電一應俱全，環(huán)境極好，生活配套設施齊全，多數(shù)都帶有會所、游泳池等設施，租金極高，管理費比較高，通常都是高級白領以上職務的人選擇租用這類的出租房。

2、普通小區(qū)房：上海有很多小區(qū)可供出租，有專門的物業(yè)管理，進出都有門衛(wèi)查詢，保安日夜巡邏，這樣的小區(qū)一般有良的環(huán)境幽雅，治安也讓人放心，但出租房的價格不菲�，F(xiàn)在這種房子很多地方都提供寬帶上網(wǎng)，比較方便。

3、老居民房：這類房居于小區(qū)房與農(nóng)民房之間，因為修建較早，房子往往較老，管理不如小區(qū)房，但是一般位置與光線條件都還可以，比如一些政府統(tǒng)建房，這一類房子的房東通常都搬到新的小區(qū)房居住，轉而將騰出來的房子租出去賺錢，價格比較適中，環(huán)境和其他條件也都居中。

租房的渠道

1、朋友介紹：比較保險的一種方式，但是信息有限。

2、通過中介公司。通過中介公司找房可以迅速找到適合的房子，一般手續(xù)都會比較正規(guī)，但是通常需要支付至少相當于半個月房租的介紹費。

3、自己直接上門尋找。這一種方式比較適合尋找農(nóng)民房，直接去城中村里，根據(jù)每一處樓房下面貼出的聯(lián)系方式，直接聯(lián)系看房租房，通常不需要支付中介費。

4、網(wǎng)上租房。這個方式是一個比較好的方式，如“趕集”、“站臺”、“58同城”、“租房114”、“酷迅”等等，太多了，不過在“租房114”中有一個租房導航比較方便，已經(jīng)把上海的租房網(wǎng)站都已列出，各家網(wǎng)站的發(fā)布信息入口也有。

看房省錢技巧

1）正逢淡季租價平

租房時應隨行就市，不要死抱著一個固定的租金底線，以便能盡快找到合適的房子。另外，不少白領租房時既要靠近地鐵、出行方便，又要租金低廉，這就像魚與熊掌一樣難以兼得。熱點地區(qū)租金當然高些，如果想省點，只能租稍遠的地方。租房時應盡量避開租房旺季，如每年春節(jié)過后和大學生畢業(yè)期間�，F(xiàn)在是年末淡季，租金回落不少。

2）網(wǎng)上找房應慎重

雖然現(xiàn)在很多網(wǎng)站都提供網(wǎng)上租賃的平臺，但大部分交易仍然是由中介地鋪促成的。這是由于網(wǎng)上很多出租信息都是真假難辨，網(wǎng)上租房難以界定各自的權利與義務，很容易發(fā)生法律糾紛。因此，租房時可以上網(wǎng)了解行情，但最重要還是到地鋪去了解信息。中介行掌握豐富的客戶和房源，并可提供內(nèi)容完備的租賃合同，以免日后產(chǎn)生糾紛。

3）私下交易無保障

簽約時要審查房東的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證原件，三證要俱全。有些客戶為節(jié)省中介費，向經(jīng)紀人支付回扣私下做單，這種做法不可取。一來違反雙方合同;二來有一些經(jīng)紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，租客遭受損失又無處追償。

4）幾年來的心得體會

一定要選一個離上班地方比較近的!最好不需要乘車，就算萬不得已需要乘車或乘地鐵那也只能是一部，就是極限了。否則的話你還要換車，每天早上當你氣喘吁吁趕到公司，遲到可能性極大不說，你出門前精心打扮的儀表也在一路廝殺拼搏中狼狽不堪了。

5）盡量選擇搜索個人房源，可免中介費。

多看幾套房子，挑出幾套合適的房源，打電話去向房東咨詢你最關心的一些問題，并核實網(wǎng)上公布的那些最吸引你的信息是否真的存在。比如交通，樓層，朝向，面積等。

租房注意事項

A、房東的產(chǎn)權證,身分證要看到原件。

B、房子的位置要看清楚,采光怎樣?隔音效果怎樣?離馬路有多遠,是否安靜?梅雨季節(jié)是否潮濕?下雨天是否漏水?門窗的密封性好嗎?會影響空調(diào)的使用效果及電費支出。家具是否喜歡?電器配置怎樣?是否能正常使用,以后如果屬于正常使用而引起的部件老化需要維修,維護的話,要求由房東承擔。水電煤氣的數(shù)字要正確確認,以后在附近什么地方支付,分別是什么時候出帳單,萬一過期在哪里可以補繳費。

C、房價是否含稅,房東是否提供發(fā)票。稅率5%.或則暫時不要含稅發(fā)票,萬一以后你要辦理居住證等的時候,需要出具租房合同及發(fā)票的,那時稅金怎么承擔?

D、房租支付,一般由付三押一,押二付一兩種可以和房東協(xié)商,還有日期要確定下來,每月提前幾天支付,一般是起租日的10～15天。