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北京調(diào)整市場租房補貼如何申請
已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。接下來由小編為大家整理出北京調(diào)整市場租房補貼如何申請，希望能夠幫助到大家！
一、調(diào)整市場租房補貼申請條件
本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：
（一）申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；
�。ǘ┥暾埣彝コ蓡T在本市均無住房且在本市生活；
（三）3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。
二、調(diào)整市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)考慮本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平分檔確定。
�。ǘ┤〉檬袌鲎夥垦a貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租房補貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補貼，超出部分由其自行承擔(dān)；低于租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
�。ㄈ┘哟笾囟葰埣驳�3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門申請?zhí)岣呤袌鲎夥垦a貼：
1、家庭成員中有重度殘疾人員；
2、家庭成員中有患重大疾病人員；
3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。
經(jīng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門初審、區(qū)住房保障管理部門復(fù)審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)。
�。ㄋ模┕膭詈诵膮^(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，經(jīng)申請家庭所在區(qū)住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)，提高后的租房補貼標(biāo)準(zhǔn)不超過第一檔補貼標(biāo)準(zhǔn)。家庭租賃房源變動的，補貼標(biāo)準(zhǔn)須按本通知規(guī)定重新核定。
三、做好政策銜接工作
�。ㄒ唬┍就ㄖ獙嵤┣耙呀�(jīng)享受市場租房補貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門提出申請，經(jīng)審核符合本通知規(guī)定條件的，重新核定市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)，自審核通過的次月起按照調(diào)整后的金額發(fā)放市場租房補貼。
�。ǘ└鲄^(qū)住房保障管理部門應(yīng)按照《關(guān)于市場租房補貼申請、審核、發(fā)放有關(guān)問題的通知》（京建法〔2015〕16號）要求，加強對市場租房補貼家庭的資格復(fù)核和動態(tài)監(jiān)督管理，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發(fā)生。
�。ㄈ└鲄^(qū)住房保障管理部門應(yīng)結(jié)合本區(qū)集體土地租賃住房供應(yīng)情況，在集體土地租賃住房中安排一定比例房源，面向符合市場租房補貼申請條件的家庭出租，專項解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。本通知中所指集體土地租賃住房，為經(jīng)市政府批準(zhǔn)列入集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點的項目。
�。ㄋ模└鲄^(qū)在補貼標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)發(fā)放的市場租房補貼，由市、區(qū)財政各負擔(dān)一半。
（五）各區(qū)可結(jié)合本區(qū)公租房實物房源籌集情況和備案家庭實際，分類確定保障方式，切實解決城市中低收入家庭住房困難。公租房實物配租時，優(yōu)先面向城市低保（含分散供養(yǎng)的特困人員）、低收入、重殘、大病、老齡等特殊家庭配租。
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