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上海應(yīng)屆生租房補(bǔ)貼的政策
房租補(bǔ)貼是為解決住房問題而給予的補(bǔ)貼。財政補(bǔ)貼是在某一確定經(jīng)濟(jì)體制結(jié)構(gòu)下，財政支付給企業(yè)和個人的，能夠改變現(xiàn)有產(chǎn)品和生產(chǎn)要素相對價格，從而可以改變資源配置結(jié)構(gòu)、供給結(jié)構(gòu)和需求結(jié)構(gòu)的無償支出。下面是小編為大家整理上海應(yīng)屆生租房補(bǔ)貼的政策的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
上海應(yīng)屆生租房補(bǔ)貼的政策是什么？
1、“貨幣化租賃政策此前主要針對中低收入住房困難家庭，此次將高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員全部列入保障范圍。”南京市房改辦主任顏江介紹，我國多地在推行住房租賃補(bǔ)貼試點(diǎn)，但實(shí)現(xiàn)三類人群全覆蓋，南京是第一個。
2、根據(jù)《南京市政府關(guān)于加快推進(jìn)公租房貨幣化保障的實(shí)施意見》，3類人群申請都必須符合相應(yīng)的條件。據(jù)介紹，此前該市執(zhí)行的針對中低收入住房困難家庭的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為，低保戶14元／平方米·月，低收入家庭10元／平方米·月，保障面積17平方米。新政中，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和保障面積均大幅提高，人均住房保障面積為20平方米。
3、中低收入住房困難家庭具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：低保家庭每人補(bǔ)貼32元／平方米·月，低收入住房困難家庭每人補(bǔ)貼28元／平方米·月，中等偏下收入住房困難家庭每人補(bǔ)貼18元／平方米·月，每戶每月補(bǔ)貼金額不足300元的補(bǔ)足至300元。高校畢業(yè)生發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元（實(shí)際租金低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際租金補(bǔ)貼）；外來務(wù)工人員每人18元／平方米·月。
4、今天起，符合條件的3類人群可提出申請。3類人群租金保障期限不一，其中，中低收入住房困難家庭只要符合領(lǐng)取資格就可以繼續(xù)領(lǐng)取，大學(xué)畢業(yè)生和外來務(wù)工人員補(bǔ)貼期限累計不超過24個月。
大學(xué)生租房注意事項(xiàng)？
1、盡量找正規(guī)有資歷的中介租房公司。小中介公司的房源可能合同不完善，如果發(fā)生房屋的糾紛，無法保證保障消費(fèi)者合法權(quán)益。第二查看房屋的房產(chǎn)證，然后簽約正式合同。因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證的房屋，才會有資格簽訂正式的租賃合同，一般大型中介都會選有資質(zhì)的房屋，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。注意出租屋的消費(fèi)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，看有無小區(qū)物管。
2、租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較保險。談租金時要貨比三家，多看幾處出租房。租客可以爭取3－5天的免租期，收拾房子等。檢查家具清單、寫明品牌，并實(shí)際試用確保無誤。
3、如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌⑸钭儎右鹱夥康攸c(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定“如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”，以保障自己的權(quán)益。
上海應(yīng)屆生租房補(bǔ)貼申請流程
1、大學(xué)生就業(yè)企業(yè)向所在地勞動就業(yè)管理局受理申請并初審；
2、人社行政部門審核；
3、財政部門抽查后，將租賃住房補(bǔ)貼資金撥付到勞動就業(yè)管理局設(shè)立的“就業(yè)專項(xiàng)資金支出戶”；
4、勞動就業(yè)管理局撥付到大學(xué)生在銀行開設(shè)的賬戶。
拓展：
一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1、博士：1000元/人/月；
2、碩士：800元/人/月；
3、學(xué)士和技師：600元/人/月；
4、實(shí)際租金低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際租金補(bǔ)貼。
二、補(bǔ)貼可領(lǐng)取多久？
補(bǔ)貼期限累計不超過24個月。
三、補(bǔ)貼申請條件
1、2013年5月13日文件下發(fā)之日起，首次到我區(qū)企業(yè)工作，且與企業(yè)簽訂一年以上勞動合同，并由企業(yè)為其繳納社會保險費(fèi)的全日制普通高校（含國家承認(rèn)學(xué)歷的境外院校）畢業(yè)五年以內(nèi)的大學(xué)生。
2、在外租賃住房的，自2013年5月13日以后租賃住房合同（協(xié)議）簽訂之日起滿1年后方可申請辦理。由所在企業(yè)代為申請辦理。
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