廈門保障房租金超過6個(gè)月沒交會怎樣

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。接下來由小編為大家整理出廈門保障房租金超過6個(gè)月沒交會怎樣，希望能夠幫助到大家！

　　廈門保障房租金超過6個(gè)月沒交會怎樣

　　1、《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》第二十八條規(guī)定，承租社會保障性住房的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)繳納租金。

　　2、無正當(dāng)理由累計(jì)欠繳自付部分的租金超過六個(gè)月的，取消欠繳租金期間的租金補(bǔ)助并按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。

　　3、《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》第四十三條規(guī)定，不按期繳納租金的，由市住房保障行政管理部門責(zé)令補(bǔ)交，并加收每逾期一日應(yīng)繳金額3‰的滯納金。

　　4、情節(jié)嚴(yán)重的，由市住房保障行政管理部門收回房屋。

　　5、跟據(jù)《廈門市社會保障性住房申請家庭信用檔案管理規(guī)定》第五條，社會保障性住房申請家庭未按規(guī)定繳交社會保障性住房租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤水電費(fèi)等費(fèi)用的，記入不良信用記錄。

　　拓展：

　　一、根據(jù)《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》（廈府辦〔2015〕199號）第三十八條規(guī)定，有下列情形之一的，不得繼續(xù)承租社會保障性住房：

　�。�1）申請家庭成員都不具有本市戶籍的；

　�。�2）申請家庭已取得社會保障性住房后又擁有其他住房的；

　　（3）申請家庭收入為中等偏下收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)2倍以上的；

　　（4）申請家庭信用檔案中有不誠信記載且情節(jié)嚴(yán)重的。

　　二、根據(jù)《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》（廈府辦〔2015〕199號）第三十四條規(guī)定。社會保障性住房申請家庭有下列情形之一的，經(jīng)區(qū)住房保障行政管理部門或者市住房保障管理中心核查屬實(shí)的，市住房保障行政管理部門根據(jù)情節(jié)輕重，計(jì)入不良信用記錄：

　�。�1）未如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況的；

　　（2）未如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等變化情況的；

　�。�3）違反規(guī)定將社會保障性住房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、抵押以及作為經(jīng)營性用房的；

　　（4）改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的；

　�。�5）未按規(guī)定繳交社會保障性住房租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用的；

　�。�6）不配合市（區(qū)）住房保障行政管理部門、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對社會保障性住房使用情況進(jìn)行核查的；

　　（7）未按規(guī)定辦理入住備案的；

　�。�8）應(yīng)當(dāng)退出社會保障性住房拒不退出的；

　�。�9）發(fā)生占用公共通道、違規(guī)飼養(yǎng)動物、噪音擾鄰、高空拋物等違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定行為，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)勸導(dǎo)拒不改正的；

　�。�10）承租的社會保障性住房無故連續(xù)空置超過6個(gè)月的；

　�。�11）不配合有關(guān)部門對社會保障性住房的維護(hù)維修工作的；

　�。�12）其他違反社會保障性住房相關(guān)管理規(guī)定的行為。

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　　保障性租賃房【廉租房】租賃合同期限原則上不短于6個(gè)月，最長不超過3年。3年期滿以后，符合條件的可以繼續(xù)續(xù)租，無需等新批次出來就可以向住房保障中心申請!

　　廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例

　　第四十六條違反本條例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)退出社會保障性住房或者原政府優(yōu)惠政策住房而未退出的，自應(yīng)當(dāng)收回之日起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金，并可給予三個(gè)月的過渡期；過渡期滿仍拒不退出的，按照應(yīng)交市場租金的一倍處以罰款，并由市住房保障行政管理部門依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法

　　第四十二條申請家庭收入超過中等偏下收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)，但為中等偏上收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，需續(xù)簽租賃合同的，按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租，不實(shí)行租金補(bǔ)助。

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