沈陽人才用房申領(lǐng)指南

　　人才，泛指各行各業(yè)中的領(lǐng)軍人物。是指具有一定的專業(yè)知識或?qū)ｉT技能，進行創(chuàng)造性勞動并對社會作出貢獻的人，是人力資源中能力和素質(zhì)較高的勞動者。以下是小編為大家整理沈陽人才用房申領(lǐng)指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、申請條件

　　由畢業(yè)生個人作為申請主體，需同時滿足下列條件：

　�。ㄒ唬�2020年1月1日以后畢業(yè)的全日制普通高校畢業(yè)生，取得本科及以上學歷；

　�。ǘ�）原籍非本市，提出申請當年在渾南區(qū)落戶；

　　（三）畢業(yè)生需為首次就業(yè)，在渾南區(qū)重點企業(yè)（以沈陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會公布的重點企業(yè)名錄為準）工作，簽訂勞動合同，繳納社會保險；

　�。ㄋ模┥暾埲耍�及配偶）在本市無自有住房，未享受過保障性住房或其他政策性住房待遇；

　　（五）夫妻雙方均符合申請條件的，最多申請1套。

　　二、申請資料

　�。ㄒ唬�《渾南區(qū)（沈陽高新區(qū)）畢業(yè)生安居住房申請表》；

　�。ǘ�）畢業(yè)生身份證、戶口簿、畢業(yè)證、學位證（留學回國畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》）原件及復(fù)印件；

　�。ㄈ�）勞動合同原件及復(fù)印件，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋單位公章；

　　（四）已婚申請人需提供結(jié)婚證及配偶身份證原件及復(fù)印件。

　　三、辦理程序

　�。ㄒ唬┥暾埲藬y帶申報材料到渾南區(qū)政務(wù)審批大廳人才新政窗口申報；

　�。ǘ�）審核通過后，向社會公示5個工作日；

　�。ㄈ�）公示期滿無異議或者異議不成立的，政府提供配租用房；

　　（四）配租用房運營單位與申請人簽訂租房協(xié)議，辦理入住手續(xù)，收取房屋租金。

　　四、配租面積及租金

　　（一）本科畢業(yè)生為40平方米，租金為500元/月；

　�。ǘ�）碩士畢業(yè)生為70平方米，租金為850元/月；

　　（三）博士畢業(yè)生為100平方米，租金為1250元/月；

　�。ㄋ模┏�出配租面積部分，按照市場租金標準70%繳交；不足配租面積部分，雙方協(xié)商解決；

　　（五）個人承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。

　　五、配租年限

　　本科畢業(yè)生不超過3年，碩士畢業(yè)生不超過4年，博士畢業(yè)生不超過5年。

　　六、退出管理

　�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情形的，申請人應(yīng)于7日內(nèi)向運營單位提出書面告知，并在30日內(nèi)歸還房屋：

　　1、申請人離職，不在本區(qū)重點企業(yè)工作的；

　　2、本人（或配偶）在本市購買或取得住房的；

　　3、申請人不再繼續(xù)承租的；

　�。ǘ�）發(fā)生以下情形的，運營單位將書面告知申請人，申請人應(yīng)在30日內(nèi)歸還房屋：

　　1、申請人申報材料存在弄虛作假的；

　　2、申請人未按時繳納租金或相關(guān)費用的；

　　3、連續(xù)三個月無人居住的（長期出差需企業(yè)提供證明）；

　　4、申請人私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、出借或出售房屋的；

　　5、擅自對房屋進行改建、擴建的；

　　6、改變房屋用途的；

　　7、利用房屋從事非法活動的；

　　8、申請人被追究刑事責任的；

　　9、應(yīng)終止的其他情形；

　�。ㄈ�）發(fā)生以上情形，除終止配租外，還將對當事人不當獲利進行追繳，當事人應(yīng)無條件主動恢復(fù)房屋原貌、消除負面影響；逾期不歸還的，由運營單位按照租房協(xié)議的約定進行索賠，申請人對房屋及屋內(nèi)設(shè)施造成損毀的，照價賠償。

　　七、租金補貼

　　租金補貼標準：

　　（一）政府公寓為300元/月/套。補貼后，租金個人承擔部分為100元/月/套；

　�。ǘ�）人才用房為本科畢業(yè)生500元/月，碩士畢業(yè)生850元/月，博士畢業(yè)生1250元/月。補貼后，配租面積部分租金由政府全部補貼，個人不需再承擔租金。

　　補貼年限：

　　本科畢業(yè)生不超過3年，碩士畢業(yè)生不超過4年，博士畢業(yè)生不超過5年。

　　申請材料：

　　（一）《租房補貼申請表》；

　�。ǘ�）畢業(yè)生身份證、戶口簿、畢業(yè)證、學位證（留學回國畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》）原件及復(fù)印件；

　�。ㄈ�）勞動合同原件及復(fù)印件，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章；

　�。ㄋ模┓课葑赓U協(xié)議。

　　辦理程序：

　�。ㄒ唬┥暾埲嗽诤炗喿赓U協(xié)議滿1年后，可攜帶申報材料，到渾南區(qū)政務(wù)審批大廳人才新政窗口申請；

　　（二）審核通過后，向社會公示5個工作日；

　　（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，按月核算，按年核發(fā)。

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