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寧波市大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策是什么
購(gòu)房補(bǔ)貼指在城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首商品住房或第二套改善型普通商品住房，購(gòu)買(mǎi)者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購(gòu)房者在指定貼息的樓盤(pán)即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助。以下是小編為大家整理寧波市大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策是什么，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、政策內(nèi)容：
自2015年8月12日至2018年8月11日，畢業(yè)十年內(nèi)、取得全日制普通高校畢業(yè)證書(shū)(包括取得高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生)，且申報(bào)時(shí)在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客人才、基礎(chǔ)人才，在甬以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)唯一住房的，按規(guī)定享受購(gòu)房總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼總額最高不超過(guò)8萬(wàn)元。
二、補(bǔ)貼辦理所需資料：
�。ㄒ唬┵Y格認(rèn)定所需材料
1.填寫(xiě)《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》，一式三份
2.在甬機(jī)關(guān)錄用有關(guān)證明或企事業(yè)單位勞動(dòng)合同（聘用合同）
3.學(xué)歷證書(shū)（提供學(xué)信網(wǎng)上的學(xué)歷證明）及復(fù)印件（在海外取得學(xué)位的，須提交學(xué)歷學(xué)位證書(shū)及教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證》）
4、購(gòu)房合同（期房）或產(chǎn)權(quán)登記受理單（二手房）；
5、購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的家庭唯一住房證明原件及復(fù)印件。
6、在甬繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明
注：從2017年8月21日起，正式取消資格認(rèn)定材料中市本級(jí)單位辦理者的“在甬繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明”。今后申請(qǐng)者不用再去社保中心開(kāi)具該證明材料，改由窗口工作人員通過(guò)申請(qǐng)者本人社保卡查詢其社保繳納情況。（所訴情況僅限受理單位屬于市本級(jí)的人員，單位納稅在各縣市區(qū)的不在此范圍內(nèi)，請(qǐng)聯(lián)系實(shí)際受理單位咨詢。）
�。ǘ┥暾�(qǐng)補(bǔ)貼所需材料
1.本人身份證
2.家庭成員戶口簿(或戶籍證明)
3.學(xué)歷證書(shū)
4.通過(guò)資格認(rèn)定的《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》原件
5.家庭唯一住房證明、契稅發(fā)票、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（如購(gòu)買(mǎi)新建商品房的需提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件、房地產(chǎn)公司交房發(fā)票原件或由原件收取單位蓋章確認(rèn)的復(fù)印件）
6.本人有效銀行借記卡復(fù)印件(標(biāo)注開(kāi)戶銀行名稱)
7.《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》一式二份(附件4)等材料。
三、購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)限要求：
享受政策所涉購(gòu)房期限為2015年8月12日至2018年8月11日期間，商品住房購(gòu)房時(shí)間以合同首次備案日期為準(zhǔn)，二手住房購(gòu)房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn);
四、受理發(fā)放的截止時(shí)間：
普通商品房在房地產(chǎn)公司交付結(jié)算發(fā)票開(kāi)具之日起半年內(nèi);二手房在產(chǎn)權(quán)登記受理之日起半年內(nèi)。
五、政策熱點(diǎn)問(wèn)題
1、所購(gòu)房屋需為住宅性質(zhì)，面積不限。
2、所購(gòu)房屋時(shí)間于原高校畢業(yè)生優(yōu)惠政策處重合期的，按新政的2%補(bǔ)貼執(zhí)行
3、已按原政策享受補(bǔ)貼的，2015年8月12號(hào)以后買(mǎi)房的，可補(bǔ)領(lǐng)剩余的補(bǔ)貼
注意：
1、各區(qū)補(bǔ)貼手續(xù)可能略有不同，請(qǐng)事先電話咨詢
2、補(bǔ)貼辦理視買(mǎi)房人單位所在的地稅關(guān)系而定，根據(jù)自身單位稅務(wù)登記所在的地區(qū)辦理，于購(gòu)房所在地?zé)o關(guān)。如買(mǎi)受人單位是江東區(qū)的，所購(gòu)房屋是海曙區(qū)的，則需到江東區(qū)辦理。
3、補(bǔ)貼所需的資格認(rèn)定表及補(bǔ)貼申請(qǐng)表可到寧波市人力資源于社會(huì)保障局網(wǎng)站下載。路徑：網(wǎng)站首頁(yè)→專(zhuān)題專(zhuān)欄→人才引進(jìn)→高校畢業(yè)生購(gòu)房政策專(zhuān)欄
4、補(bǔ)貼程序由資格認(rèn)定和補(bǔ)貼辦理組成，目前各區(qū)資格認(rèn)定均已開(kāi)始受理，2%的補(bǔ)貼除江北區(qū)開(kāi)始辦理外，其余各區(qū)暫均未開(kāi)始辦理。
5、原政策回顧：2014年9月20日至2015年9月19日期間，在甬就業(yè)的畢業(yè)10年內(nèi)的大學(xué)生購(gòu)買(mǎi)首套普通住房的，可享受90㎡(含)以下首次購(gòu)房補(bǔ)貼1%，90～140㎡(不含)補(bǔ)貼0.75%的補(bǔ)貼。
七、具體各區(qū)辦理：
寧波大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼辦理地址（全大市范圍）：
江北區(qū)：槐樹(shù)路88號(hào)，江北人才服務(wù)中心，電話87667718
海曙區(qū)：中山西路298號(hào)海光大夏3樓87258824
江東區(qū)：該區(qū)辦理地址有變動(dòng)，建議辦理前電話咨詢后再前往
熱線咨詢：寧波市人社局12333
鄞州區(qū)：鄞州區(qū)蕙江路567號(hào)81812345
高新區(qū)：高新區(qū)廣賢路997號(hào)高新區(qū)行政服務(wù)中心11號(hào)窗87913974
寧波市人社局12333
一名在寧波工作的大學(xué)生，首次購(gòu)房后想申請(qǐng)大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼，跑了一圈卻沒(méi)申請(qǐng)到補(bǔ)貼。他把自己的經(jīng)歷發(fā)到了寧波本地某論壇。人社部門(mén)當(dāng)時(shí)的回復(fù)是，由于新老補(bǔ)貼政策有交叉未明確之處，正在銜接，所以暫停受理。
好消息來(lái)了！，12月11日，也就是今天起，大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼開(kāi)始繼續(xù)受理了，符合條件的大學(xué)生們購(gòu)房后趕緊去申請(qǐng)吧。
昨天下午，寧波市委組織部、市人力社保局、市財(cái)政局、市住建委、市住房公積金管理辦公室等5部門(mén)，根據(jù)前期受理中基層辦事機(jī)構(gòu)和群眾反映的問(wèn)題，出臺(tái)了《優(yōu)化人才住房保障實(shí)施細(xì)則》有關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明的通知(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充說(shuō)明》)，就進(jìn)一步規(guī)范操作流程，明確享受對(duì)象等作出了詳細(xì)規(guī)定。
8月12日后購(gòu)房的大學(xué)生
先說(shuō)說(shuō)新老政策銜接期間，補(bǔ)貼到底按照哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)吧：
原本老政策規(guī)定，在寧波就業(yè)的大學(xué)生，畢業(yè)10年內(nèi)首次在寧波購(gòu)房，最高補(bǔ)貼房?jī)r(jià)的1%。這里的購(gòu)房時(shí)間，指的是2014年9月20日至2021年9月19日期間；
而新政中，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)已提升至購(gòu)房總額的2%，最高不超過(guò)8萬(wàn)元。購(gòu)房時(shí)間為2021年8月12日至2018年8月11日。
新老政策規(guī)定的購(gòu)房重疊時(shí)間有一個(gè)月左右，《補(bǔ)充說(shuō)明》明確，2021年8月12日(含)以后購(gòu)買(mǎi)房子的，都按照新政的2%補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼總額最高不超過(guò)8萬(wàn)元。其中商品住房購(gòu)房時(shí)間，以合同首次備案日期為準(zhǔn)；二手住房購(gòu)房時(shí)間，以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。
如果在新政出來(lái)前已領(lǐng)了1%的補(bǔ)貼，但買(mǎi)房在8月12日之后怎么辦？答案是：可以補(bǔ)領(lǐng)剩下的1%，不過(guò)需要下載《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并按規(guī)定填報(bào)材料。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼
想知道自己是不是符合申領(lǐng)資格，《補(bǔ)充說(shuō)明》明確了畢業(yè)十年內(nèi)時(shí)間如何認(rèn)定：
2021年8月12日至2021年8月11日期間購(gòu)房，且全日制普通高校畢業(yè)證書(shū)取得時(shí)間，在購(gòu)房時(shí)間前移10年之內(nèi)。
另外，老政策補(bǔ)貼實(shí)施是屬地發(fā)放，即購(gòu)房戶先到向購(gòu)房所在地財(cái)稅部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
根據(jù)《補(bǔ)充說(shuō)明》，新政有變化：屬于創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才的大學(xué)生，首次購(gòu)房家庭唯一住房后，得先去工作單位納稅所在地人才服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理申領(lǐng)資格認(rèn)定，憑資格認(rèn)定表享受住房公積金優(yōu)惠及購(gòu)房補(bǔ)貼。
要提醒的是，辦理申領(lǐng)資格認(rèn)定，這些材料可不能少：《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》，一式三份；在甬機(jī)關(guān)錄用有關(guān)證明或企事業(yè)單位勞動(dòng)合同(聘用合同)；在甬繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明；學(xué)歷證書(shū)及復(fù)印件；購(gòu)房合同(期房)或產(chǎn)權(quán)登記受理單(二手房)；家庭唯一住房證明等材料。
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