- 相關(guān)推薦
房貸利息抵扣個(gè)稅是什么意思
在平時(shí)的學(xué)習(xí)中，說起知識點(diǎn)，應(yīng)該沒有人不熟悉吧？知識點(diǎn)也可以理解為考試時(shí)會(huì)涉及到的知識，也就是大綱的分支。為了幫助大家更高效的學(xué)習(xí)，下面是小編精心整理的房貸利息抵扣個(gè)稅是什么意思知識點(diǎn)，歡迎大家分享。
房貸利息抵扣個(gè)稅什么意思？
1、個(gè)人所得稅可抵扣房貸，準(zhǔn)確的說應(yīng)該是“房貸利息抵稅”。按照當(dāng)前一些業(yè)內(nèi)專家的觀點(diǎn)，“房貸利息抵扣個(gè)稅”是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，只對扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。
2、這對中高收入的按揭購房者來說，實(shí)行前后的差異巨大。此前國家出臺的各種降息、降準(zhǔn)和減稅利好給買房人已經(jīng)創(chuàng)造了很好的信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負(fù)作用也將非常直接。
3、雖然說可以省利息，但是并不是所有人省的都一樣多。對按揭購房者來講，特別是中高收入的按揭購房者來說，這當(dāng)中差異巨大，相當(dāng)于利息支出中有15％－45％由政府來買單了。
房貸利息抵扣個(gè)稅政策是什么？
1、納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2、經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
3、夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
擴(kuò)展資料：
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第二條 本辦法所稱個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，是指個(gè)人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
【房貸利息抵扣個(gè)稅是什么意思】相關(guān)文章：
什么是個(gè)稅抵扣03-13
個(gè)稅APP房貸利息扣除比例怎么選03-16
房租怎么抵扣個(gè)稅02-01
公積金貸款抵扣個(gè)稅怎么扣02-26
公積金貸款利息免征個(gè)稅03-31
個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料11-08
增值稅抵扣12-26
增值稅抵扣計(jì)算方法是什么01-11
房租抵扣個(gè)稅是否影響到房東11-10