北京市公租房申請(qǐng)條件

　　租賃合同簽訂前，所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)將租賃合同中涉及承租人責(zé)任的條款內(nèi)容和應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房的情形向承租人明確說(shuō)明。接下來(lái)由小編為大家整理出北京市公租房申請(qǐng)條件，希望能夠幫助到大家！

　　北京市公租房申請(qǐng)條件

　　符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公租房：

　　1、“三房”輪候家庭

　　可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。

　　3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。除了以上三種，北京市還開展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，具體要求如下：

　　4、京籍無(wú)房職工家庭

　　申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房；申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。

　　5、外省市來(lái)京家庭(“新北京人”)

　　一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒有購(gòu)房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社�；騻�(gè)稅滿60個(gè)月。

　　拓展：

　　一、申請(qǐng)公租房有哪些好處?

　　1、北京集體戶口租公租房可落戶

　　《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知(征求意見稿)》中提到，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)。

　　2、租金穩(wěn)定

　　大部分公租房項(xiàng)目租金不高于市場(chǎng)租金水平，符合條件的家庭還可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，更符合承租家庭的負(fù)擔(dān)能力。

　　3、租期穩(wěn)定

　　一般為3年，最長(zhǎng)不超過5年。期滿后如仍符合條件可以續(xù)租，既不用害怕中途被趕走搬家，也不用擔(dān)心房東隨意上漲租金。

　　二、去哪兒申請(qǐng)?

　　1、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;區(qū)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;市住房保障管理部門備案。

　　2、外省市來(lái)京工作人員家庭(“新北京人”)和無(wú)房職工家庭可根據(jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)或北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)發(fā)布的項(xiàng)目公告，按要求進(jìn)行申請(qǐng)登記。

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