鄭州市公租房到期以后怎么處理

　　公租房最長的租期是5年，正常情況下經(jīng)過5年的努力，有很多人經(jīng)濟困難得以緩解或者具備購房條件，就不再享受公租房政策，就得把房屋騰出來讓給需要的人了。以下小編為大家整理了鄭州市公租房到期以后怎么處理的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、鄭州市公租房到期以后怎么處理

　　對租賃合同到期且符合新政策的保障對象可續(xù)簽租賃合同。

　　市住房保障部門負責(zé)做好公租房新老政策銜接及過渡期間的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。

　　公租房輪候期間領(lǐng)取貨幣補貼的時間納入保障期限計算，除本市市區(qū)戶籍和在環(huán)衛(wèi)、公交、教育、醫(yī)護一線崗位工作且符合本通知條件家庭應(yīng)保盡保外，承租人保障期限累計不得超過8年。對租賃合同到期且符合新政策的保障對象，可續(xù)簽租賃合同；對租賃合同到期收入超過標(biāo)準，但房產(chǎn)、養(yǎng)老保險繳納符合新政策，且要求續(xù)租的保障對象，租金暫按照公租房租金標(biāo)準上浮40%執(zhí)行，續(xù)租時間不得超過三年。

　　二、公租房到期后怎么續(xù)簽

　　1、準備材料。

　　在公租房到期的六個月前，就可以開始準備有關(guān)續(xù)租的相關(guān)材料。

　　2、提交續(xù)簽申請。

　　租賃合同到期三到六個月內(nèi)，向公租房管理部門遞交申請材料，包含個人的續(xù)租申請和準備好的材料。對初審材料合格的，進行受理。申請書一般需要單位蓋章的。

　　3、初審。

　　公租房管理機關(guān)受理續(xù)租申請后，會對材料進行核實，一般在二十天之內(nèi)能夠有初審結(jié)果。通過初審的，將上報房管局進行復(fù)核。

　　4、復(fù)核。

　　材料通過初審后，會上報到當(dāng)?shù)氐姆抗芫�。房管局將對申請的材料進行復(fù)審，并對申請人資格進行復(fù)核。如果不同意的，就退回材料并說明理由。

　　5、公示。

　　復(fù)核通過的，還要進行公示程序。就是向社會發(fā)布公告，接受監(jiān)督。符合正常條件的。

　　6、續(xù)租。

　　經(jīng)過公示期之后，和公租房管理機構(gòu)簽訂新的合同，就完成續(xù)簽程序了。相比于首次申請，續(xù)簽一般不需要輪候。

　　三、公租房續(xù)租的條件

　　1、公共租賃住房租賃合同期滿后，承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核仍符合申請條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)；不符合公共租賃住房申請條件的，不再續(xù)租，承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。

　　2、公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

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