公租房可以換租嗎

時(shí)間：2024-10-29 05:48:38 公租房我要投稿

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公租房可以換租嗎

　　其實(shí)公租房在每一個(gè)地方都有不同的規(guī)定，有些公租房是不允許出售或者是轉(zhuǎn)租的，所以大家要多去了解公租房，以免被相關(guān)部門(mén)懲罰。

公租房可以換租嗎

　　公租房可以換租嗎

　　1、公租房是不允許轉(zhuǎn)租或者是出售的，應(yīng)該要嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定來(lái)租房，以免被要求退房。制定公租房政策時(shí)，相關(guān)部門(mén)認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，完善了公租房政策。

　　2、其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居住；連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。公租房將來(lái)會(huì)直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。“近期的出租問(wèn)題，都是靠‘三房’審核系統(tǒng)，審核出租家庭相關(guān)信息來(lái)查處�！睂�(lái)公租房是市場(chǎng)化的管理，給予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責(zé)任，它要承擔(dān)管理過(guò)程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問(wèn)題的責(zé)任。

　　3、租住公租房將簽訂租賃合同，是完全的民事行為。如果租住家庭條件發(fā)生變化，住保部門(mén)發(fā)現(xiàn)后，可會(huì)同產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行審核，按租賃合同直接處理。即使到法院起訴，也會(huì)得到相應(yīng)支持。

　　公租房入住詳細(xì)流程

　　1、領(lǐng)取簽約流程單。

　　2、憑配租確認(rèn)通知書(shū)及入住通知書(shū)到各樓棟入戶(hù)看房查驗(yàn)后簽字。

　　3、到簽約現(xiàn)場(chǎng)排號(hào)處登記排號(hào)。

　　4、憑本人身份證、共同申請(qǐng)人身份證（復(fù)印件一式5份、廉租戶(hù)一式6份）、配租確認(rèn)通知書(shū)及入住通知書(shū)、驗(yàn)收單（一式3份、廉租戶(hù)一式4份），到簽約處按排號(hào)順序入場(chǎng)簽訂合同，審核證件并領(lǐng)取保證金、租金繳款單。

　　5、到銀行收銀處繳履約保證金，領(lǐng)取保證金發(fā)票。

　　6、入住確認(rèn)，打印接房通知。

　　7、到銀行收銀處交租金。

　　8、領(lǐng)取租金發(fā)票。

　　9、領(lǐng)取租賃合同。

　　10、憑接房通知單到物業(yè)公司簽訂承租人管理規(guī)約、繳納物業(yè)費(fèi)。

　　11、到簽約現(xiàn)場(chǎng)社區(qū)居委會(huì)登記信息并簽字確認(rèn)。

　　12、憑接房通知單、管理規(guī)約、信息登記單領(lǐng)取鑰匙。

　　13、辦理水、電、氣、電視、電話(huà)、寬帶業(yè)務(wù)。

　　14、對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋問(wèn)題，到物業(yè)管理處登記報(bào)修整改。

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