公租房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

時間：2024-06-01 08:31:48 公租房我要投稿

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　　公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，主要是為有住房困難、收入低的群體準(zhǔn)備的，是一種保障性住房，國家在修建這類房子的時候是有相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的。那么，公租房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？以下是小編為大家整理公租房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

公租房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

　　一、公租房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

　　公租房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1、經(jīng)濟(jì)性原則。公租房在設(shè)計的時候必需滿足節(jié)能環(huán)境的要求，住宅建筑應(yīng)該能夠合理的利用資源，從“粗放型”的生產(chǎn)模型式“質(zhì)量型”轉(zhuǎn)變。公租房住宅各類物品應(yīng)該滿足國這用地方相應(yīng)的規(guī)范及要求，并注重提高其安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保節(jié)能、高品質(zhì)的性能。

　　2、一體化原則。建筑、設(shè)備、結(jié)構(gòu)、經(jīng)及屋內(nèi)的裝修設(shè)計都進(jìn)行一體化進(jìn)行。申請人員在居住公租房的時，公租房是先簡單的裝修好的，如：墻面已經(jīng)做了簡單的刮白處理、地面的地磚還有廚房、衛(wèi)生間的墻磚也已經(jīng)鋪好了、室內(nèi)套裝門已經(jīng)安裝好，申請人只要買買家電及一些生活用品就可以居住了。

　　3、公租房設(shè)計的面積標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下新建的成套公租房，建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。由政府或補貼的新建公租房單套建筑面積以40平方米為主。以購買、改造、租賃等方式籌集的成套公租房，參照以上控制標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)滿足基本住房需求。

　　二、公租房價格標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

　　1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。

　　2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

　　三、公租房申請標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

　　1、根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條規(guī)定，申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　2、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　　4、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

　　5、具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

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