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公租房怎么申請(qǐng)購買
在如今，公租房是屬于比較搶手的房子，有很多人在申請(qǐng)，不過當(dāng)我們?cè)谏暾?qǐng)公租房的時(shí)候，一定要符合相關(guān)的條件，而且要知道怎么去社區(qū)你，因?yàn)橹挥猩暾?qǐng)成功了，才能進(jìn)行下一步流程，接下來我們來跟大家說說公租房購買？以下是小編為大家整理公租房怎么申請(qǐng)購買相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
公租房怎么申請(qǐng)購買
1、公租房給那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房的權(quán)歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。是用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些大學(xué)畢業(yè)生，外地工作的群體。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。
2、公租房的出售價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)不好定。租金高了不行，公共租賃房覆蓋面大，租金要讓保障對(duì)象都負(fù)擔(dān)得起，否則價(jià)格就變成了大的門檻；低了也不行，要通過租金爭(zhēng)取平衡平時(shí)房屋管理、維修的支出，政府不可能像負(fù)擔(dān)廉租房一樣負(fù)擔(dān)這么大規(guī)模的公共租賃房。在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)、市場(chǎng)租金水平不高的中小城市，公共租賃房租金則相對(duì)較低。
3、對(duì)于公租房的出售價(jià)格來說，政府應(yīng)該按保本微利的原則，結(jié)合承租家庭負(fù)擔(dān)能力和同類地段類似房屋市場(chǎng)租金，一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。公租房的出售價(jià)格應(yīng)該是比較低的，申請(qǐng)家庭能接受的。而且根據(jù)不同地段，需要研究出臺(tái)不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。同一地段的公共租賃住房，會(huì)是統(tǒng)一的價(jià)格。
公租房如何申請(qǐng)
1、公租房申請(qǐng)書的時(shí)候，很多人有一個(gè)誤區(qū)，那就是公租房有時(shí)間的限制，其實(shí)這是錯(cuò)誤的，根據(jù)我國(guó)的公租房暫時(shí)管理辦法規(guī)定，公租房隨時(shí)都可以進(jìn)行申請(qǐng)，這點(diǎn)大家可以放心。公租房申請(qǐng)書需要的條件有幾個(gè)，如果你有單位為的話，那么你可以跟單位的人事部門進(jìn)行申請(qǐng)，叫他們給你打一個(gè)單子，然后幫助你去住建部申請(qǐng)既可以，這樣你可以省去不少時(shí)間，一般單位是一批一批辦理。
2、公租房申請(qǐng)書要先了解相關(guān)的基本法律法規(guī)，我國(guó)的公租房的規(guī)定主要是參照《公共租賃住房管理辦法》進(jìn)行辦理，大家可以在百度上面搜索一下既可以知道。申請(qǐng)公租房有一定的財(cái)產(chǎn)限制，那就是本人在本地區(qū)沒有買房子的經(jīng)歷，沒有任何的房產(chǎn)購買，也就是會(huì)所你在本地?zé)o住房，或者是你居住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，那么你就可以申請(qǐng)了。
3、我們?cè)谏暾?qǐng)公租房的時(shí)候，你和家人的收入也要進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和審核，如果你是單身提供自己的收入證明即可，如果你結(jié)婚了，那么你和你愛人的收入以及財(cái)產(chǎn)必須低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，這點(diǎn)要看各個(gè)地區(qū)具體的情況而定。申請(qǐng)公租房的話，會(huì)比較的省錢，一般一個(gè)月幾百元就可以了，有的地方甚至一二百元，不過你作為申請(qǐng)人，必須本地人。
4、公租房申請(qǐng)書綜合上面的情況你申報(bào)以后，具體條件是由你所在的直轄市和市或者是縣級(jí)人民政府住房保障主管部門進(jìn)行審核，他們是根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行審核確定，然會(huì)要報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)，完畢以后要統(tǒng)一實(shí)施向社會(huì)公布。
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